Simborgarvägen 88

Välkommen till ett välskött och inflyttningsklart radhus om 120 kvm i centrala Åkersberga! Här erbjuds 3-4 sovrum, två helkaklade badrum med golvvärme, renoverat kök, ny luft-luftvärmepump (2026), Contura-kamin samt uteplatser på både fram- och baksidan. Garage i länga och förråd med laddbox vid entrén. Barnvänligt läge med gångavstånd till centrum, Roslagsbanan, skolor, förskolor, idrottsanläggningar samt fina promenadstråk längs kanalen och natursköna grönområden.

Välkommen till ett välskött och trivsamt 1,5-plans radhus om 120 kvm med ett centralt och familjevänligt läge i Åkersberga. Här erbjuds ett boende som kombinerar genomförda renoveringar, generösa sociala ytor och närhet till allt som underlättar vardagen. Idag disponeras bostaden som fyra rum varav tre sovrum, med möjlighet att skapa ett fjärde sovrum i anslutning till vardagsrummet för den som önskar.

Entréplanet välkomnar med en rymlig hall där golvvärme installerades 2016 samt praktisk garderobsförvaring. Köket renoverades 2016 och erbjuder gott om arbetsytor samt modern utrustning med 80 cm bred spishäll från 2018, diskmaskin från 2024 samt kyl och frys från 2025.

Det helkaklade badrummet på entréplanet är smakfullt utfört av AKD och utrustat med golvvärme. Intill finns en funktionell tvättstuga med plastmatta, varmvattenberedare från 2019, tvättmaskin och torktumlare från 2019, nytt element från 2026 samt nytt fönster från 2016.

Det rymliga vardagsrummet med matsalsdel erbjuder härliga sällskapsytor för både vardag och fest. TV-rummet kan vid behov byggas om till ytterligare ett sovrum. Här finns även en Contura-kamin från 2017 som tillsammans med den nyinstallerade luft-luftvärmepumpen från 2026 bidrar till både hög komfort och lägre energikostnader. Från vardagsrummet nås uteplatser på både fram- och baksidan, vilket ger möjlighet att följa solen från morgon till kväll.

På övre plan finns tre välplanerade sovrum, varav ett med egen klädkammare. Samtliga fönster på våningsplanet är treglasfönster. Här finns även ett stilrent helkaklat badrum med golvvärme, dusch, dubbelhandfat samt nytt takfönster som skapar ett fint ljusinsläpp.

Huset är uppfört 1976 och anslutet till kommunalt vatten och avlopp. Uppvärmning sker via direktverkande el, luft-luftvärmepump och kamin. Taket lades om 2019 med betongpannor och träfasaden målades under 2018-2019. Till bostaden hör dessutom garage i länga samt en praktisk förrådsbyggnad utrustat med laddbox för elbil i anslutning till entrén.

Läget är svårslaget för barnfamiljen. Här bor ni med gångavstånd till Åkersberga Centrum, Roslagsbanan, skolor, förskolor och idrottsanläggningar. I närområdet finns även uppskattade promenadstråk längs Åkers kanal, grönområden och vacker natur som skapar fina möjligheter till ett aktivt liv året om.

Ett välskött och inflyttningsklart hem där stora investeringar redan är gjorda och där både läge och planlösning gör att hela familjen kan trivas under lång tid framöver. Sådana här boenden är sällan till salu och bör upplevas på plats.