Pilbågsvägen 9

Med Sätterfjärden som blickfång erbjuds här ett havsnära boende om totalt 190 kvm. Den stora, södervända och insynsskyddade tomten ger gott om plats för både lek och avkoppling. Fastigheten har en generös uppfart, garage om 30 kvm samt en praktisk uppställningsplats bredvid garaget med utrymme för exempelvis båt eller husbil. Ett svårslaget läge nära bad, centrum, skolor och kommunikationer.

Välkommen till Pilbågsvägen 9 – en havsnära villa med vacker utsikt över Sätterfjärdens glittrande vatten. Utsikten möter dig redan från köket och vardagsrummet och blir särskilt påtaglig i det stora inglasade uterummet, där du kan följa årstidernas skiftningar över vattnet. Ett sällsynt läge där havet hela tiden finns närvarande.

Villan omfattar totalt 190 kvm, fördelat på 139 kvm boarea och 51 kvm biarea. Här bor du i ett av Österåkers mest eftertraktade och barnvänliga områden, privat och insynsskyddat på en stor tomt om 1 550 kvm. Baksidan vetter mot söder och erbjuder ett fantastiskt solläge.

På det övre planet finns tre sovrum, kök, vardagsrum och badrum med dusch. Köket och vardagsrummet har båda utsikt mot vattnet, vilket ger bostadens centrala sällskapsytor en alldeles särskild karaktär. Det stora inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av hemmet och en självklar plats för såväl morgonkaffet som långa middagar med Sätterfjärden i blickfånget.

På det nedre planet finns en rymlig gillestuga med kamin, pannrum, tvättstuga samt badrum med bastu. Huset erbjuder flera eldstäder i form av kamin, vedspis och öppen spis. Uppvärmningen sker genom en luft/vattenvärmepump som är cirka 6–7 år gammal.

Den generösa tomten är lummig och mycket privat, utan direkt insyn. Här finns fruktträd och bärbuskar samt en stor, plan gräsyta med gott om utrymme för fotboll, lek, studsmatta och andra aktiviteter – perfekt för barnfamiljen. Baksidan vetter mot söder och erbjuder ett fantastiskt solläge. På fastigheten finns även ett fristående garage om cirka 40 kvm samt en friggebod. Kommunalt avlopp finns och fastigheten har kommunalt vatten året om.

Det havsnära läget märks inte bara genom utsikten. På några minuters promenad når du Fiskartorpets populära badplats med badbrygga, sandstrand och fina klippor. Det grunda, bryggomgärdade vattnet gör badplatsen särskilt uppskattad av familjer med yngre barn. Här finns även samfällighetens bryggor där man kan få båtplats enligt kösystem.

Åkersberga centrum ligger cirka två kilometer bort och nås enkelt till fots eller med cykel. Här finns ett brett utbud av butiker, mataffärer, restauranger, caféer och annan service samt Roslagsbanan och goda bussförbindelser. I närområdet finns även flera skolor och förskolor.

Pilbågsvägen 9 är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga – en villa med påtaglig vattenkontakt, generösa ytor, stor södervänd tomt och ett privat läge i ett av kommunens mest attraktiva områden.