Vegavägen 12

Välkommen till en stilfullt renoverad villa om totalt 248 kvm med centralt läge i Åkersberga! Här erbjuds sju rum, varav fem–sex sovrum, modernt kök, kamin och rymligt dubbelgarage. Dubbla infarter och entréer från Uranusvägen och Vegavägen förenklar vardagen och skapar fina möjligheter för generationsboende eller uthyrning. Ett generöst och inflyttningsklart hem med plats för hela familjen med bra solläge och endast några minuters promenad från centrum och kommunikationer!

Nu finns möjlighet att förvärva en stilfullt och omfattande renoverad villa med ett mycket centralt läge i Åkersberga. Här väntar ett rymligt och inflyttningsklart hem om totalt 248 kvm, fördelat på 212 kvm boarea och 36 kvm biarea. Bostaden rymmer sju välplanerade rum, varav fem till sex kan användas som sovrum – perfekt för den stora familjen eller för dig som önskar generösa ytor för gäster, hemmakontor och fritidsintressen.

En särskild fördel är att fastigheten har både infart och entrémöjlighet från två olika håll. Det övre planet nås från Uranusvägen, där det finns plats för flera bilar samt uppställning av exempelvis båt eller husbil. Det nedre planet nås från Vegavägen, där även det rymliga dubbelgaraget med eldrivna portar är beläget. De separata angöringarna förenklar vardagen och skapar samtidigt mycket goda förutsättningar för generationsboende, uthyrningsdel eller verksamhet i hemmet. Med husets generösa ytor finns möjlighet att, efter erforderliga anpassningar, dela upp bostaden i två rejäla och mer självständiga boendedelar.

Fastighetens uteplatser ligger i olika väderstreck och ger möjlighet att njuta av solen under större delen av dagen. Altanen passar perfekt för måltider och umgänge, medan husets andra sida bjuder på kvällssol och utsikt mot Åkersberga centrum.

Här bor familjen med korta avstånd till centrum, kommunikationer, skolor, förskolor och idrottsanläggningar. Samtidigt finns Åkers kanal, Hackstas motionsspår och skärgårdens natur- och båtliv nära till hands. Ett bekvämt och centralt boende som kombinerar en smidig vardag med lugna villakvarter, friluftsliv och närhet till vatten.

Huset har genomgått omfattande och smakfulla renoveringar med genomgående parkettgolv, moderna materialval och en enhetlig, stilren känsla. Det moderna köket från 2020 har en stor köksö och blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Intill ligger det ljusa vardagsrummet, där kaminen bidrar med både värme och trivsel.

Längs hela husets långsida löper en generös balkong som nås från flera av rummen på det övre planet. Här skapas en härlig förlängning av bostadens sociala ytor, med gott om plats för utemöbler, växter och avkoppling under årets varmare månader.

Det nedre planet erbjuder stora och flexibla ytor med bland annat allrum, sovrum, gym, wc, tvättstuga och flera förråd. Här finns goda möjligheter att anpassa planlösningen efter familjens behov eller skapa en separat bostadsdel med egen ingång från Vegavägen.

Fastigheten är väl anpassad för dagens behov med energieffektiv luft/vattenvärmepump, FTX-ventilation med värmeåtervinning och installerad laddbox för elbil. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare från 2023.

Som boende finns även möjlighet till medlemskap i Österskärs Villaägareförening, vilket kan ge tillgång till föreningens båtplatser i mån av tillgänglighet.

Fastigheten säljs besiktigad och med dolda fel-försäkring.

Utförda renoveringar och förbättringar:

Ny luft/vattenvärmepump – 2017
FTX-ventilation med värmeåtervinning – 2017
Slipning av parkettgolv i vardagsrum – 2017
Dränering runt grunden – 2018
Ny altan – 2018
Byte av ytterdörrar – 2018
Installation av kamin – 2018
Ommålning av utvändig panel och puts – 2018
Tilläggsisolering av vind – 2018
Nya eldrivna garageportar – 2018
Byte av samtliga golv till parkett – 2018–2020
Nya innerdörrar – 2018–2020
Nytt kök – 2020
Ommålning av samtliga rum
Byte av fönster i vardagsrum, wc, badrum och sovrum – 2021–2022
Ny tvättmaskin och torktumlare – 2023
Laddbox installerad vid huset – 2023