Sjöviksvägen 4

Välkommen till en unik möjlighet att förverkliga drömmen om ett eget hem i det natursköna området "Sjöviken" i Rönninge. Här erbjuds den sista kvarvarande tomten av tre avstyckade tomter, högt belägen med sjöutsikt över Flaten och fina möjligheter att skapa ett hem efter dina önskemål. Tomten är till största delen plan och har en naturlig höjd som ger goda förutsättningar för att placera bostadshuset så att utsikten mot sjön kan tas tillvara på bästa sätt. På tomten finns dessutom ett äldre stall/lada och en stuga. Till tomten hör en andel i en samfällighet om 3 517 kvm, som sträcker sig ner mot sjön Flaten. Samfälligheten delas av sex fastigheter och erbjuder en gemensam miljö som av ägarna genom åren bland annat har använts som fotbollsplan och en plats där majbrasan har tänts. Praktiskt är mycket redan förberett. I skaftvägen finns vatten, avlopp, el och fiber framdraget till tomtgränsen. Det som återstår är dragning och inkoppling till den egna fastigheten. Det finns även servitut för en stig som ger tillgång till samfälligheten och sjön.

Välkommen till en unik möjlighet att förverkliga drömmen om ett eget hem i det natursköna området "Sjöviken" i Rönninge.
Här erbjuds den sista kvarvarande tomten av tre avstyckade tomter, högt belägen med sjöutsikt över Flaten och fina möjligheter att skapa ett hem efter dina önskemål.
Tomten är till största delen plan och har en naturlig höjd som ger goda förutsättningar för att placera bostadshuset så att utsikten mot sjön kan tas tillvara på bästa sätt. På tomten finns dessutom ett äldre stall/lada och en stuga.

Till tomten hör en andel i en samfällighet om 3 517 kvm, som sträcker sig ner mot sjön Flaten. Samfälligheten delas av sex fastigheter och erbjuder en gemensam miljö som av ägarna genom åren bland annat har använts som fotbollsplan och en plats där majbrasan har tänts. Här finns med andra ord en fin känsla av gemenskap och närhet till naturen.

Praktiskt är mycket redan förberett. I skaftvägen finns vatten, avlopp, el och fiber framdraget till tomtgränsen. Det som återstår är dragning och inkoppling till den egna fastigheten.
Det finns även servitut för en stig som ger tillgång till samfälligheten och sjön.

Läget passar perfekt för den som vill kombinera naturnära boende med goda kommunikationer. I närområdet finns två tennisplaner, fotbollsplan samt gångavstånd till förskola, grundskola och busshållplats.
Rönninge torg med pendeltåg, affär, restaurang och annat utbud ligger cirka en kilometer bort.
Här finns dessutom stora naturområden, elljusspår och fina möjligheter till promenader och utflykter i skog och natur.
Med cirka 3 km till E4:an och pendeltåg från Rönninge centrum är det enkelt att ta sig vidare, samtidigt som du får lugnet, naturen och sjön alldeles nära.
En sällsynt möjlighet att skapa ett personligt boende i ett högt och naturskönt läge – med sjöutsikt, generösa möjligheter och naturen runt knuten.

På tomten får friliggande enfamiljshus uppföras. Byggarea får vara högst 200 kvm, huvudbyggnad och uthus tillsammans. Huvudhuset får byggas i 2 plan. Uthus (t ex garage) får ej överstiga 30 kvm. Vind får ej inredas.

Salems kommun - detaljplaner, sök på 81-36 Sjöviken
https://salem.se/byggaboochmiljo/planerochprojekt/detaljplaner.4.2e2b4aa0193076f12cd58896.html