3D rendering - avvikelser kan förekomma
Steninge Slottsby, Sigtuna

BRF Slottsviken 2 Steninge

Nyproduktionsprojekt

Antal bostäder

20 st

Boarea

145 - 150 kvm

Tomtarea

172 - 350 kvm

Bostadstyp

Radhus, Parhus

Pris

4 195 000 - 4 995 000 kr

Avgift

5 895 - 5 895 kr

Inflyttning

Hösten 2024

Antal rum

6 - 6 rum

Upplåtelseform

Bostadsrätt
I korthet

Rymligt nyproducerat i Slottsmiljö

Just nu erbjuds du som köper 50% rabatt på månadsavgiften i 12 månader. Visning sker på intilliggande fastighet, Smedjans väg 11, där den första etappen av snarlika hus just nu uppförs. Man kan se på husen inifrån och utifrån för att få en fin känsla av husen och trädgård/tomt. Radhusen som uppförs kommer att följa det gedigna gestaltningprogrammet som finns framtaget för området. Kvalitén och materialvalen håller Fiskarhedenvillans höga nivåer och här ligger fokus på det miljövänliga och på...


Pris
4 195 000 - 4 995 000 kr
Intresseanmälan
Anmäl ditt intresse här så håller vi dig informerad om kommande säljstart
Erik Wennberg
Erik WennbergAnsvarig mäklare
Ewa Thorsell
Ewa ThorsellExtra kontakt
Fastighetsbyrån Sigtuna/Märsta/Rosersberg

Bilder

3D rendering - avvikelser kan förekomma
Vardagsrum - Visningshus
Vardagsrum - Visningshus
 - Visningshus
Kök - Visningshus

Se alla 54 bilder

Planritning

Planritning
Planritning Gavelhus
Steninge Slottsby, Sigtuna

BRF Slottsviken 2 Steninge

Beskrivning

Typ

Projekt

Webbnr

1470-30011

Antal bostäder

20 st

Boarea

145 - 150 kvm

Tomtarea

172 - 350 kvm

Bostadstyp

Radhus, Parhus

Pris

4 195 000 - 4 995 000 kr

Avgift

5 895 - 5 895 kr

Inflyttning

Hösten 2024

Antal rum

6 - 6 rum

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Just nu erbjuds du som köper 50% rabatt på månadsavgiften i 12 månader. Visning sker på intilliggande fastighet, Smedjans väg 11, där den första etappen av snarlika hus just nu uppförs. Man kan se på husen inifrån och utifrån för att få en fin känsla av husen och trädgård/tomt. Radhusen som uppförs kommer att följa det gedigna gestaltningprogrammet som finns framtaget för området. Kvalitén och materialvalen håller Fiskarhedenvillans höga nivåer och här ligger fokus på det miljövänliga och på en hållbar livsstil, samtidigt som husen är utrustade med den modernaste tekniken. Brf Slottsviken 2 Steningen innehåller en mycket trevlig variation av bostadstyper - Energieffektiva moderna bostäder, Beräknad energiklass A eller B! - 16 st Radhus om 150 kvm och trädgård. - 2 st Parhus om ca 144,5 kvm med trädgård. - 50 % rabatt på avgiften i 12 månader* - Förmånligt erbjudande från Swedbank när du köper av fastighetsbyrån - LADDBOX INGÅR VID KÖPET - Plejdsystem installeras och ingår - Stora trädgårdar med baksida mot söder och allmänning - Genomgående hög standard och möjlighet till tillval så som badrum på plan 3 - Samtliga bostäder har plats för två bilar på uppfarten - Tillträde kvartal tre 2024

BYGGNADERNA

Byggnadstyp: 4 st Huskroppar med totalt 20 lägenheter i 2-3 våningar. Parkering: Två parkeringsplatser för bil finns till varje lägenhet. Byggnadsår: 2022-2023

BYGGNADSBESKRIVNING

Antal våningar: 2-3-våningar ovan mark. Grundläggning: Isolerad betongplatta på mark. Stomme: Bärande väggar av trä. Rumshöjder 2,5m på entréplan och plan 2. Lägre takhöjd förekommer i del av vindsplan, snedtak och lokalt vid installationer i badrum, WC/Dusch, klädkammare eller där det erfordras av konstruktionsskäl. Väggar: Isolerad bärande trästomme. Isolerade innerväggar av trä. Bjälklag: Träbjälklag med stegljudsdämpande isolering. Tak: Takkonstruktion av trä. Lösullsisolering och/ eller skivisolering. Taktäckning pannor. Takavattning med hängrännor och stuprör av ytbehandlad plåt. Erforderlig taksäkerhet. Fasad: Ytterpanel av trä Uteplatser: Alla bostäder har uteplats med tryckimpregnerad trätrall. Förråd: Alla bostäder har eget Förråd om ca 5m2, oisolerad trästomme med papptak. Invändig belysning, vägguttag inne och ute. Förråden står på en isolerad betongplatta. Fönster: Spröjsade 3-glas isolerruta, trästomme från Elitfönster. Aluminiumbeklädd utsida. Fönsterdörrar: Spröjsad 3-glas isolerruta, trästomme från Elitfönster. Aluminiumbeklädd utsida. Låsbar. Ytterdörrar: Dörr i trä och glas från Diplomatdörren. Brevlådor: Placerade mot gata. El: Elinstallationer enligt gällande normer och föreskrifter. Fasadmätarskåp placeras i fasadvägg. Invändig EL-central med automatsäkringar. Utvändiga eluttag vid uteplats. Fasadbelysning vid entré och uteplats. Batteridrivna brandvarnare. Tv, telefon och IT: Mediaskåp och 3 st TV-/Datauttag (vardagsrum, allrum och sovrum 1. Lägenheterna ansluts till Telia öppen fiber. Abonnemang med leverantör av bredband tecknas separat av respektive hushåll. Kostnaden för den boende avgörs av valt utbud av bredband, telefoni och TV. Uppvärmning: Frånluftsvärmepump Nibe 730, i samtliga Lägenheter. Vattenburen golvvärme på plan 1 och plan 2. Vattenradiatorer på plan 3. Ventilation: Frånluftsventilation via frånluftsvärmepump med återvinning från kök, wc/dusch, badrum och klädkammare. Tilluft genom spaltventiler i fönster och friskluftventiler i yttervägg. Sophantering: Uppställningsplats för hushållssopor finns framför varje hus. Bostadsrättsinnehavaren står för eget abonnemang.

GENERELL RUMSBESKRIVNING

(gäller där inget annat anges) Innerdörrar: Vita massiva dörrar inkl tätningslist från SweDoor Ytterdörr: Dörr i trä och glas från Diplomatdörren. Yale Doorman trycke med Kodlås. Fönsterbänkar: Vita i MDF Fönster: Spröjsade 3-glas isolerruta, trästomme från Elitfönster. Aluminiumbeklädd utsida. Fönsterdörr: Spröjsade 3-glas fönsterdörr från Elitfönster med isolerglas. Aluminiumbeklädd utsida. Våningstrappor: Vitlaserade från Drömtrappor Smygar: Vita i MDF Golv: Ekparkett från Tarkett, Trestav, Vitlaserat Golvsockel: Platsmålad, Vit Väggar: Gipsskiva Tak: Gipsskiva El: Elinstallationer enligt gällande normer och föreskrifter. EL-central med automatsäkringar och Mediaskåp och 3 st. TV-/Datauttag (Vardagsrum, allrum och Sovrum 1)

RUMSBESKRIVNING

RUMSBESKRIVNING Reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser. ENTRÉ Golv: Klinker grå Vägg: Målat Tak: Målat Övrigt: 2 garderober från Ballingslöv. Lamputtag i tak. KÖK Golv: Ekparkett från Tarkett, trestav, vitlaserat Vägg: Målat Tak: Målat Snickerier: Ballingslöv, Lucka i olika färger, Rostfria handtag. Bänkskiva i laminat med underlimmad ho. LED-belysning i överskåp. Vitvaror: Helintegrerad Kyl, Frys och diskmaskin från Siemens Inbyggd ugn och mikrovågsugn i högskåp från Siemens. Induktionshäll från Siemens. Övrigt: Stänkskydd av kakel. Takbelysning plafond/ lamputtag i tak. VARDAGSRUM Golv: Ekparkett från Tarkett, trestav, vitlaserat Vägg: Målat Tak: Målat Övrigt: Lamputtag i tak. WC/DUSCH/TVÄTT PLAN 1 Golv: Klinker grå/antracit Vägg: Kakel vitt Tak: Målat Snickerier: Kommod 60 cm och spegel från Ballingslöv. Blandare från Mora Armatur. WC: Golvstående WC från Ifö med mjuksits. Vitvaror: Tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Övrigt: Duschväggar i glas. Städskåp från Ballingslöv. Spotlights i tak med dimmer. SOVRUM: Golv: Ekparkett från Tarkett, trestav, vitlaserat Vägg: Målat Tak: Målat Övrigt: 1 st garderob från Ballingslöv ingår i varje sovrum. Lamputtag i tak. Skjutdörrsgarderob i Sov 1 är tillval. ALLRUM: Golv: Ekparkett från Tarkett, trestav, vitlaserat Vägg: Målat Tak: Målat Övrigt: Lamputtag i tak. KLÄDKAMMARE 1, 2 & 3 Golv: Ekparkett från Tarkett, trestav, vitlaserat Vägg: Målat Tak: Målat Övrigt: Takbelysning plafond. BADRUM PLAN 2 Golv: Klinker grå/antracit Väggar: Kakel vitt Tak: Målat Snickerier: Kommod 60 cm från Ballingslöv och spegel. Tvättställsblandare och duschblandare från Mora Armatur. WC: Golvstående WC från Ifö med mjuksits Övrigt: Duschväggar i glas. Spotlights i tak med dimmer. Tillval Badkar BADRUM PLAN 3 TILLVAL Golv: Klinker grå/antracit Väggar: Kakel vitt Tak: Målat Snickerier: Kommod 60 cm från Ballingslöv och spegel. Tvättställsblandare och duschblandare från Mora Armatur. WC: Golvstående WC från Ifö med mjuksits Övrigt: Duschväggar i glas. Spotlights i tak med dimmer.

DRIFTSKOSTNADER

Uppskattade kostnader i snitt som ligger utanför årsavgiften: Värmekostnad 700 kr/mån Renhållning 120 kr/mån Hushållsel 750 kr/mån Försäkring 280 kr/mån Internet/TV 350 kr/mån

TOMT OCH TRÄDGÅRD

Varje radhus kommer ha en grusad uppfart med plats för två bilar, På varje framsida finns det också plats för utemöbler. Staket skiljer av tomterna på framsida, med platsbyggt utrymme för sopsortering. Utanför vardagsrum finns trätrall och gräsmatta.

TILLVAL

Tillval kommer vara möjliga. Bland annat, val av extra badrum på översta plan och badkar på plan två. Kostnadsfria tillval så som val av färg på kök. Mer information kommer under sommaren/hösten 2022.

Övrigt

Erik Wennberg

Franchisetagare / Nyproduktionsansvarig

Erik Wennberg

Värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.