Älvringen 31

**Drömläge i Sigtuna Stadsängar – generös detaljplanerad tomt med högt och fritt läge!** Här får du chansen att skapa ditt drömboende på en tomt med högt och fritt läge mot vackert skogsparti – en perfekt kombination av rymd, avskildhet och närhet till både natur och service. Läget är svårslaget: gångavstånd till Engelska skolan och Raoul Wallenberg förskola gör vardagen enkel för barnfamiljen, och för dig som är aktiv finns padelhall, elljusspår, skidspår på vintern samt en mountainbikebana alldeles inpå knuten i skogen bredvid. Golfintresserad? Det är bara fem minuter till Sigtuna Golfklubb. En kort promenad bort ligger Silvertorget med mataffär, gym, apotek, vårdcentral, tandläkarklinik och pizzeria – allt du behöver i vardagen. Härifrån har du dessutom nära till mysiga Sigtuna Stad, och smidiga vägar till Märsta, Arlanda, Uppsala, Stockholm och Bålsta. Båda granntomterna är redan bebyggda, så du vet precis vad du får som granne. **Fakta om detaljplanen:** Tomten omfattas av en detaljplan som tillåter en byggnad i två våningar samt suterrängplan. Byggnadsarean får uppgå till 25 % av fastighetsarean på 651 kvm. Huvudbyggnaden placeras mellan 2 och 6 meter från gatan och minst 4 meter från fastighetsgränsen mot granne. Garage/carport placeras minst 6 meter från gatan och minst 1 meter från fastighetsgränsen mot granne. Tillåten byggnadshöjd är 8,5 meter. För exakt information om byggnation och detaljplan hänvisar vi till Sigtuna kommun. Se mer information under dokument och länkar.