Välkommen till ett ljust bostadsrättsradhus med gavelläge i Brf Äppellunden som ligger i det barnvänliga och naturnära området på Sigtuna Stadsängar. Bostaden som byggdes 2022 har moderna materialval, bra planlösning och generösa ljusinsläpp. Entréplanet har en inbjudande hall med praktisk klinker och härlig social halvöppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Köket är stilrent med vita släta köksluckor. Matplatsen ligger i direkt anslutning till både kök och vardagsrum och har utg...
Välkommen till ett ljust bostadsrättsradhus med gavelläge i Brf Äppellunden som ligger i det barnvänliga och naturnära området på Sigtuna Stadsängar. Bostaden som byggdes 2022 har moderna materialval, bra planlösning och generösa ljusinsläpp. Entréplanet har en inbjudande hall med praktisk klinker och härlig social halvöppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Köket är stilrent med vita släta köksluckor. Matplatsen ligger i direkt anslutning till både kök och vardagsrum och har utgång till den trädäckade uteplatsen med eftermiddags- och kvällssol. En praktisk grovingång med tvättstuga ligger innanför köket. Helkaklad WC/dusch med golvvärme och dimbara spotlights nås från hallen. På övre plan finns tre sovrum i bra storlek samt ett sällskapsrum som lätt kan bli ett fjärde sovrum (se planlösningen). På övre plan finns också ett helkaklat badrum med badkar, golvvärme och dimbara spotlights samt en klädkammare med praktiskt förvaringssystem från Elfa. På baksidan utanför vardagsrummet ligger den lilla trädgården som till största delen är täckt av trätrall. Förvaring finns i ett uteförråd. På entrésidan finns också ett mindre trädäck och här lyser solen i stort sett hela dagen. Fiber finns indraget. Parkering med laddstolpe för elbil finns precis utanför dörren och ingår i avgiften. Extra parkering kan hyras för 300 kr/månaden. Brf Äppellunden ligger granne med Engelska skolan, Raoul Wallenbergs förskola, skog och natur med motionsspår, skidspår, OS-klassad mountainbikebana och padelbanor m.m. Du bor också ett stenkast från Silvertorget där det bl.a. finns en stor Lidl-butik, gym, vårdcentral, apotek och restaurang. En kort promenad bort ligger Sigtunas historiska stadskärna.
Bostaden har skön vattenburen golvvärme på hela entréplan och i övre badrum. Övriga rum på övre plan värms med vattenburna radiatorer. Det ligger genomgående mattlackad ekparkett i alla rum förutom i hall, tvättstuga och badrum där det ligger klinker.
Entré med fint ljusinsläpp ovanför entrédörren. Det finns plats för ytterkläder vid klädhängare direkt till vänster om entrédörren. Förvaring finns även i en garderob. Det ligger grå klinker på golvet med golvvärme och väggarna är vitmålade.
Kök och matplats mäter 16 kvm. Köket har vita släta köksluckor där underskåpen har mjukstängande draglådor med rostfria profilhandtag och väggskåpen har luckor med "push to open-funktion". Bänkskiva i mörk laminat som går upp en bit på väggen. Det sitter belysning med dimmer under väggskåpen. Vitvarorna kommer från Bosch och består av vit fristående kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggd fläkt med belysning (Franke) samt vit inbyggd varmluftsugn och mikro i arbetshöjd. Den rymliga matplatsen ligger i anslutning till köket invid ett stort fönster som sträcker sig ner till golvnivå. Väggarna är vitmålade.
Stort ljust vardagsrum på 27 kvm med fönster och altandörr som sträcker sig ner till golvnivå. Eftersom detta är en bostad med hörnläge så finns även ett fönster på gaveln i vardagsrummet vilket ger extra ljus. Väggarna är vitmålade och mellan hall och vardagsrum ligger den vitmålade trappan som leder till övre plan.
Väggarna är klädda med stora vita kakelplattor och på golvet ligger mörkgrå klinker med golvvärme. Utrustningen består av duschhörna med vikbara glasdörrar, WC-stol, handfat i vit kommod med 2 lådor, spegel med belysning samt spottar i taket med dimmer. Ljusinsläpp finns via ett fönster pga gavelläget.
Tvättstugan nås från både köket och via en groventré som är placerad till vänster om entrédörren. Väggarna är vitmålade och det ligger mörkgrå klinker på golvet som värms, liksom det övriga entréplanet, av vattenburen golvvärme. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare (Bosch), grå laminatbänkskiva, rund tvättho, väggskåp, belysning under väggskåpen, städskåp och värmepanna (frånluftsvärmepump). Fördelarplats för tappvatten, elcentral och mediacentral är placerade i ett eget utrymme som nås från tvättstugan.
Övre plan nås via ett ljust trapphus med ett stort fönster som är placerad på bostadens gavel.
Stort allrum med vitmålade väggar och fönster mot entrén. Om ett extra sovrum behövs går det att sätta upp en vägg här (se planlösningen).
Det största sovrummet mäter 14 kvm. Bra förvaring i rymlig skjutdörrsgarderob. Fönster utan insyn vetter mot trädgårdssidan. Väggarna är vitmålade.
Sovrum på 9 kvm med fönster mot trädgårdssidan. På grund av bostadens hörnläge finns ett litet fönster även på gaveln. Väggarna är vitmålade.
Sovrum 3 är 8 kvm stort och har fönster mot entrésidan. Väggarna är vitmålade förutom en fondvägg som målats i en blågrön kulör.
Väggarna är klädda med stora vita kakelplattor och på golvet ligger mörkgrå klinker med golvvärme. Utrustningen består av badkar, WC-stol, handfat i vit kommod med 2 lådor, spegelskåp med belysning samt spottar i taket med dimmer. Badkaret kan vridas 90 grader om så önskas.
På övre plan finns en praktisk klädkammare. Väggarna är vitmålade och det ligger ekparkett på golvet. Det sitter hyllor med klädstänger från Elfa på väggarna och klädkammaren har belysning i taket.
Den lilla trädgården på baksidan utanför vardagsrummet är till största delen täckt med trätrall och vetter mot de gemensamma ytorna med dess gångvägar och äppelträd. Det sitter insynskyddande plank på var sida mot grannarna och planteringsyta, häck och grind är placerade mot gångvägen. Det finns vägguttag och belysning på husväggen samt på förrådet. Vattenutkast finns på både baksida och framsida. På framsidan finns en mindre trätrall, entrétak med spottar, stensatt gång, staket och grind mot gatan. Föreningen har dessutom ett gemensamt orangeri med trädgårdsmöbler som är mycket uppskattat av de boende.
I trädgården finns ett förråd på 6 kvm med vägguttag och belysning.
Till bostaden hör en parkeringsplats precis utanför huset. P-platsen är utrustad med laddstolpe för elbil. Debitering sker när man nyttjar laddstolpe. Utöver detta har föreningen 35 extra parkeringsplatser, som medlem kan hyra för 300kr/mån.
Fiber finns indraget i huset och varje hushåll tecknar eget separat abonnemang.
Fastighetsmäklare / Nyproduktion
Emma Kafle
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.