Skolgatan 1A

HSB Brf Ärlinghundra

FASTIGHETEN: HSB Brf Ärlinghundra bildades 2015 och är f.o.m 2016 en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten Sigtuna Märsta 1:133 är bebyggd med tre sammanbyggda huskroppar; Adress: Skolgatan 1 A-G. Huset är uppfört i tre våningsplan för lägenheterna samt källarplan för förråd, lokaler, tvättstugor, teknikutrymmen samt garage. Huset uppfördes 1954. Det finns 63 lägenheter med en bostadsyta om ca 3 348 kvm samt en lokalyta (3 lokaler) om ca 227 kvm. GEMENSAMHETSUTRYMMEN: Det finns två gemensamma tvättstugor i källaren med totalt 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare och 2 torkskåp. Separat mangelrum med mangel samt separat torkrum med torkaggregat. Gemensam sophantering med moloker nedgrävda framför byggnaden. Föreningen har kärl för sopsortering på baksidan/gaveln vid 1G. PARKERINGSALTERNATIV: Det finns 27 parkeringsplatser och 8 garage varav 2 mc garage. Garage 657 kr/mån, p-pl 250 kr/mån. Status kö: Det är kö till samtliga parkeringsalternativ. KABEL-TV OCH BREDBAND: Samtliga lägenheter är försedda med bredbandsuttag från Comhem. Kabel-TV (basutbudet) ingår i månadsavgiften. RENOVERINGAR MM: Vatten och avloppsstammar och alla badrum renoverades under 2006. Tvättstugorna fick ny utrustning och renoverades 2008. Grunden mot gatan dränerades och isolerades 2002. Vindsutrymmena är tilläggsisolerade. Ventilation: Självdrag med OVK (Obligatorisk Ventilations Kontroll) är utförd och godkänd till 2019. Uppvärmning: Vattenburen fjärrvärme från undercentral. Skyddsrum, två stycken för 60 resp. 86 personer. Skyddsrummen besiktigades 2002. Fönsterbyte, omgjutning av balkonger samt nya räcken, byte av tak samt putsning och tilläggsisolering av fasaden gjordes 2019. LOKALER: Föreningen har 3 lokaler som är uthyrda (Frisörsalong och glasmästare samt skräddare/kemtvätt). AVGIFTER: Föreningen debiterar enligt stadgarna säljaren överlåtelseavgift på 1% av pbb och ska bostaden pantsättas tas en pantsättningsavgift ut av ägaren på 2,5% av pbb/pantsättningstillfälle. Medlemsavgift 500 kr som återfås vid utträde. Årsavgift till HSB på 300 kr/år. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN: Delat ägandeskap accepteras. Den som är bosatt i bostadsrätten måste äga minst 10%. Juridisk person accepteras ej. MÅNADSAVGIFT: I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos IF. EKONOMISK FÖRVALTARE: Föreningens förvaltning sköts av HSB Arlanda. AKTUELLT: Lång kö till garage, men kortare till p-plats. Föreningen kommer sannolikt höja avgiften 2026 men beslut är inte fattat. Inga planerade renoveringar (avstämt feb 2025)

1 470 kr betalas av säljaren

588 kr