Vänortsringen 9

1. Nära centrum Gångavstånd till Märsta centrum med ett brett utbud av butiker, service och allt som behövs i vardagen. 2. Utmärkta kommunikationer Buss och pendeltåg finns mycket nära bostaden, vilket gör resor enkla och smidiga. 3. Lekplats intill bostaden Lekplats ligger endast cirka en minuts promenad från lägenheten – perfekt för barnfamiljer. 4. Grill- och samlingsplats i lugnt område Grillplats och gemensamma ytor finns mycket nära, samtidigt som området är lugnt och trivsamt. 5. Fantastiska promenadstråk Stor och fin park omger fastigheten med härliga promenadvägar runt området. 6. Sjukvård och service nära Vårdcentral, apotek och annan service finns inom cirka tre minuters gångavstånd. 7. Smidig tillgång med bil Tack vare bottenvåningsläget kan man köra bilen nästan ända fram till porten. Från bil till lägenhet tar det bara några sekunder, vilket underlättar vid handling. 8. Bottenvåning med högt och fritt läge Trots bottenvåning ligger lägenheten högt och insynsskyddat. Känslan är mer som att bo i villa, med fri utsikt över parken från både sovrum och vardagsrum. 9. Inglasad balkong med utsikt På sommaren kan balkongglasen öppnas upp och man har fri sikt hela vägen mot rondellen och Lager 157. 10. Mycket lugnt och tryggt område Området är tyst och stillsamt utan störande ljud eller spring runt huset. 11. Tvättstuga nära Tvättstugan ligger endast cirka en minuts gångavstånd från lägenheten. 12. Säker bottenvåning Lägenheten ligger cirka 1–2 meter över gatan, vilket gör den svåråtkomlig från utsidan, samtidigt som man slipper trappor och hiss från entrén. 13. Nära Arlanda Perfekt läge för dig som arbetar på Arlanda. Med buss tar resan cirka 7–10 minuter, vilket sparar både tid och energi. 14. Enkel resa utan stress Smidiga kommunikationer gör att man enkelt tar sig till och från Arlanda utan taxi, dyra parkeringar eller långa restider. 15. Skolor, butiker och restauranger Flera skolor, butiker, bensinstation samt McDonald’s och annan service finns inom cirka fyra minuters promenad. 16. Mycket bra ljudisolering Bostaden har utmärkt ljuddämpning med flera gipsskivor mellan rummen, vilket gör lägenheten mycket tyst och behaglig. 17. Tyst och fridfullt även vintertid Området är extra lugnt och stilla under vinterhalvåret, vilket ger en trygg och harmonisk boendemiljö. 18. Generösa och säkra förrådsutrymmen Lägenheten disponerar ett praktiskt förråd inne i bostaden. Därutöver ingår ett separat förråd om cirka 3–4 kvm med egen ingång belägen i anslutning till entrén. Förrådet är utrustat med förrådsgaller och eget hänglås, vilket ger extra säkerhet. Utrymmet är uppvärmt och erbjuder trygg samt smidig förvaring. Endast fyra lägenheter i fastigheten har denna typ av förråd, vilket gör det till en uppskattad och värdefull tillgång som ingår i upplåtelsen. 19. Inga bostadsgrannar under lägenheten Under lägenheten finns ingen annan bostad, vilket innebär att man slipper oroa sig för att störa grannar under vid exempelvis lekande barn eller husdjur. Detta ger en extra fri och bekväm boendemiljö. 20. Föreningens kontor i direkt anslutning Under bostaden är föreningens kontor beläget. Detta innebär enkel och smidig tillgång vid behov av kontakt med styrelse eller förvaltning, antingen via utsidan eller genom källarplanet. 21. Fastighet med skyddsrum Fastigheten är utrustad med särskilt skyddsrum för användning vid händelse av kris eller krig. Skyddsrummet är beläget i källaren och uppfyller gällande krav med tillhörande installationer såsom vatten och tekniska säkerhetsfunktioner, vilket bidrar till en extra trygghet för de boende. 22. Cykelrum och generösa cykelparkeringar I fastigheten finns ett praktiskt cykelrum beläget i anslutning till garageporten, mittemot entrén – endast cirka sju sekunder från lägenheten. Cykelrummet har plats för omkring 10 cyklar och erbjuder trygg samt smidig förvaring. Utöver detta finns cykelställ utomhus precis intill fastigheten med möjlighet att parkera cyklar både tillfälligt och under längre tid. Samtliga cykelplatser ingår i månadsavgiften utan extra kostnad, vilket ger en bekväm och kostnadseffektiv lösning för cykelägare.