Murarbo - Tomt och hus

Golvvärme på samtliga plan. Gipsade smygar med fönsterbänkskiva i sten. Foder och sockel i vitmålad MDF, släta. Moland vitlaserad ekparkett, 3-stav, i torra utrymmen. Innertak vitmålat, slätt. Diplomat innerdörrar, Contur. Entre/Hall Golv: Klinkers 20x40 cm - Gute. Garderob: Vedum 60x2250 cm - Elsa, vit. Badrum Golv: Klinkers 20x40 cm, duschyta 20x20 cm - Gute. Vägg: Kakel 25x40 cm - Aske. Övrigt: Övrig inredning från Svedbergs. Badrummet är utrustat med toalettmodell 9089-1 samt kommod i serien Poem (80x45/60x35 cm) i vitt utförande med två lådor och tvättställ Unden. Spegel i modellen Tived med LED-belysning (80/60 cm). Tvättställsblandare och takduschpaket från Mora i serien MMIX II. Kombitvättmaskin från Siemens (iQ500). Kök och vitvaror Snickerier: Skåpsnickerier och utförande från Vedum. Vit slät lucka, laminatbänkskiva, stänkskydd, diskho, köksblandare och belysning under överskåp. Vitvaror: Kyl och frys, induktionshäll, diskmaskin, mikro, ugn och spisfläkt från Siemens. Trappa: Vitmålad furutrappa med vitlaserade eksteg.

Grundläggning Armerad betongplatta med underliggande isolering. Ytterväggar Träregelstomme med 260 mm isolering. Innerväggar Gipsskivor på stomme av träreglar, ljudisolerade med 45 mm isolering. Som tillval går det att få väggarna förstärkta med bakomliggande OSB-skivor (85.000:-). Mellanbjälklag Bjälklag 45x220 mm, stegljudsisolerad 45 mm. Vindbjälkslag Takstolar av trä, lösullsisolerade. Yttertak Betongpannor på råspont och underlagspapp. Takavvattning med hängrännor och stuprör från Plannja. På förråd och carport: 2 lags pappläggning. Fönster och fönsterdörr Elitfönster Original, 3-glasfönster med aluminiumbeklädd utsida i standardkulör, vitmålad insida med spaltventiler. Öppningsbara fönster är H-hängda. Säkerhetsglas och barnsäkerhet där så krävs. Brandklassning där så behövs. Ytterdörr Diplomat Rosa tät, med ASSA 2002 cylinderlås. Uppvärmning Frånluftsvärmepump Nibe S735-4, vattenburen golvvärme på båda plan. Ventilation Frånluftsvärmepump evakuerar luft från våtrum, kök och klädkammare. Tilluft genom spaltventiler i fönster. Separat imkanal från spisfläkt. VA Vatten och avloppsnätet inom området ägs av kommun. Respektive hus ansluts mot detta. Vattenmätare finns i samtliga hus. El/tele/data Husen ansluts till Vattenfalls elnät. Eget abonnemang tecknas separat. Elmätare i fasadmätarskåp. Invändig el enligt svensk standard. Tomrör i vägg för TV/media. Dörrsignalanläggning monterad.

Uppgrusad carport och gjuten platta i förråd. Gipsade väggar, ej målade invändigt. * * Se ytterligare info om tillval i Broschyren från Nyckelhus

Ett kök ska hålla för livet. Därför bygger vi alltid våra kök med högkvalitativ inredning från Vedum och slitstarka vitvaror från Siemens. Som standard ingår ett stilrent vitt kök där du själv sätter prägeln med ditt val av bänkskiva. Vill du anpassa köket ytterligare finns möjlighet att göra ett par utvalda tillval. * * Se ytterligare info om tillval i Broschyren från Nyckelhus

Nyckelhus bygger våra badrum med stilren och hållbar inredning från svenska Svedbergs. Som standard sätter du själv stilen genom att välja färg på din kommod, och vill du komplettera rummet ytterligare erbjuder vi praktiska tillval. * * Se ytterligare info om tillval i Broschyren från Nyckelhus

Detaljerna gör skillnad. Som standard får du välja fönsterbänkar i sten som matchar din stil, vilket ger fönstren en vacker och hållbar inramning. För dig som behöver extra utrymme för kläder och prylar erbjuder vi även praktiska garderober som tillval. * * Se ytterligare info om tillval i Broschyren från Nyckelhus

**Nyckelfärdigt hus i Murarbo – Totalentreprenad med Nyckelhus i Mälardalen AB** Fastigheten säljs tillsammans med ett upprättat entreprenadkontrakt för uppförande av husmodellen *Murarbo* som totalentreprenad. Entreprenör är Nyckelhus i Mälardalen AB (org.nr 556660-1893). Kontraktssumman uppgår till **3 129 000 kr**. **Stomme och klimatskal** Ytterväggar med storblock, ytterpanel 22 mm liggande i kulör NCS S3502-B, regelstomme 45x220 mm med isolering 120+95 mm, diffusionsspärr och installationszon. Mellanbjälklag med kassetter 45x220 mm. Betongtakpannor, Benders Palema 2-kupiga i svart, med lösull 500 mm på vindsbjälklag. **Fönster och dörrar** Elitfönster 3-glas med aluminiumbeklädd utsida och spaltventiler. Ytterdörr Diplomatdörrar Rosa med baskulör och säkerhetslås. **Invändigt** Vitlaserad eklamellparkett Moland 3-stav i torra utrymmen, klinkers i badrum och entré. Köksinredning Vedum H-2250 mm med diskho och blandare Mora MMIX II. Badrumsinredning från Svedbergs med toalett, kommod, tvättställ och takduschpaket Mora MMIX II Shower. Vitvaror Siemens – rostfritt kylskåp till kök samt kombitvättmaskin till klädvård. Furutrappa, Drömtrappor Solid 4.14.1, vitmålad med vitlaserade eksteg. **Värme och ventilation** Frånluftsvärmepump Nibe S735 med vattenburen golvvärme. Ventilationspaket FX. **Grund** L-element H-400 mm, cellplast 300 mm, armering 6150 med vattenburen golvvärme och reglerautomatik. Schaktarbete ingår till max 0,5 m djup, servisledningar för VA, DV, el och tele till anslutningspunkt max 6 m från anslutning. **Betalplan** | Etapp | Händelse | Belopp | | Lyft 1 | Färdigställd grund | 460 000 kr | | Lyft 2 | Leverans stomme | 915 000 kr | | Lyft 3 | Färdigställt utvändigt | 279 000 kr | | Lyft 4 | Färdiggjpsat invändigt | 516 000 kr | | Lyft 5 | Utförda snickeriarbeten | 803 000 kr | | Slutreglering | Godkänd slutbesiktning | 156 000 kr | | **Totalt** | | **3 129 000 kr** | Köparen ska innan byggstart lämna säkerhet i form av bankgaranti eller spärrning i byggnadskreditiv avseende hela kontraktssumman. Betalningsvillkor 10 dagar netto per faktura. *För fullständiga avtalsvillkor, leveransdeklaration och utförandebeskrivning hänvisas till bifogat entreprenadkontrakt.*

**Husmodellen Murarbo i Murarbo – Delad entreprenad (Stomrest) med Nyckelhus i Mälardalen AB** Fastigheten säljs tillsammans med ett upprättat entreprenadkontrakt för uppförande av husmodellen *Murarbo* som delad entreprenad i utförandegrad *Stomrest*. Entreprenör är Nyckelhus i Mälardalen AB (org.nr 556660-1893). Kontraktssumman uppgår till **1 504 000 kr**. **Vad ingår i stomrest-leveransen** Stomme och klimatskal levereras färdigt monterat. Ytterväggar med storblock, ytterpanel 22 mm liggande i kulör NCS S3502-B, regelstomme 45x220 mm med isolering 120+95 mm och diffusionsspärr. Mellanbjälklag med kassetter 45x220 mm, golvspån 22 mm. Betongtakpannor Benders Palema 2-kupiga i svart med råspont, underlagspapp och läkt. Fönster och fönsterdörr monterade i storblock – Elitfönster 3-glas med aluminiumbeklädd utsida och spaltventiler. Ytterdörr Diplomatdörrar Rosa med baskulör och säkerhetslås. Utsidan är komplett färdigmonterad inklusive vindskivor, plåtdetaljer, takavvattning och takpannor. **Grund** L-element H-400 mm, cellplast 300 mm, armering 6150 med vattenburen golvvärme och reglerautomatik. Schaktarbete ingår till max 0,5 m djup, servisledningar för VA, DV, el och tele till anslutningspunkt max 6 m från anslutning. **Vad ingår inte** All invändig färdigställning – isolering bakom diffusionsspärr, gipsskivor, golv, innerdörrar, kök, badrum, VVS, el, målning m.m. – utförs och bekostas av köparen eller köparens egna entreprenörer. **Betalplan** | Etapp | Händelse | Belopp | | Lyft 1 | Färdigställd grund | 430 000 kr | | Lyft 2 | Leverans stomme | 750 000 kr | | Lyft 3 | Färdigställt utvändigt | 249 000 kr | | Slutreglering | Godkänd slutbesiktning | 75 000 kr | | **Totalt** | | **1 504 000 kr** | Köparen ska innan byggstart lämna säkerhet i form av bankgaranti eller spärrning i byggnadskreditiv avseende hela kontraktssumman. Betalningsvillkor 10 dagar netto per faktura. *För fullständiga avtalsvillkor, leveransdeklaration och utförandebeskrivning hänvisas till bifogat entreprenadkontrakt.*