Smedjans väg 52 - Hus 11

Byggnadstyp: 4 st Huskroppar med totalt 20 lägenheter i 2-3 våningar. Parkering: Två parkeringsplatser för bil finns till varje lägenhet. Byggnadsår: 2022-2023

Antal våningar: 2-3-våningar ovan mark. Grundläggning: Isolerad betongplatta på mark. Stomme: Bärande väggar av trä. Rumshöjder 2,5m på entréplan och plan 2. Lägre takhöjd förekommer i del av vindsplan, snedtak och lokalt vid installationer i badrum, WC/Dusch, klädkammare eller där det erfordras av konstruktionsskäl. Väggar: Isolerad bärande trästomme. Isolerade innerväggar av trä. Bjälklag: Träbjälklag med stegljudsdämpande isolering. Tak: Takkonstruktion av trä. Lösullsisolering och/ eller skivisolering. Taktäckning pannor. Takavattning med hängrännor och stuprör av ytbehandlad plåt. Erforderlig taksäkerhet. Fasad: Ytterpanel av trä Uteplatser: Alla bostäder har uteplats med tryckimpregnerad trätrall. Förråd: Alla bostäder har eget Förråd om ca 5m2, oisolerad trästomme med papptak. Invändig belysning, vägguttag inne och ute. Förråden står på en isolerad betongplatta. Fönster: Spröjsade 3-glas isolerruta, trästomme från Elitfönster. Aluminiumbeklädd utsida. Fönsterdörrar: Spröjsad 3-glas isolerruta, trästomme från Elitfönster. Aluminiumbeklädd utsida. Låsbar. Ytterdörrar: Dörr i trä och glas från Diplomatdörren. Brevlådor: Placerade mot gata. Tv, telefon och IT: Mediaskåp och 3 st TV-/Datauttag (vardagsrum, allrum och sovrum 1. Ansluts till Telia öppen fiber.) Abonnemang med leverantör av bredband tecknas separat av respektive hushåll. Kostnaden för den boende avgörs av valt utbud av bredband, telefoni och TV. Uppvärmning: Frånluftsvärmepump Nibe 730, i samtliga Lägenheter. Vattenburen golvvärme på plan 1, 2 och plan 3. Ventilation: Frånluftsventilation via frånluftsvärmepump med återvinning från kök, wc/dusch, badrum och klädkammare. Tilluft genom spaltventiler i fönster och friskluftventiler i yttervägg. Sophantering: Uppställningsplats för hushållssopor finns framför varje hus. Bostadsrättsinnehavaren står för eget abonnemang.

Innerdörrar: Vita massiva dörrar inkl tätningslist från SweDoor Ytterdörr: Dörr i trä och glas från Diplomatdörren. Yale Doorman trycke med Kodlås. Fönsterbänkar: Vita i MDF Våningstrappor: Vitlaserade från Drömtrappor Smygar: Vita i MDF Golv: Ekparkett, Trestav, Vitlaserat Golvsockel: Platsmålad, Vit Väggar: Gipsskiva Tak: Gipsskiva

RUMSBESKRIVNING Reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser. ENTRÉ Golv: Klinker grå Vägg: Målat Tak: Målat Övrigt: 2 garderober från Ballingslöv. Lamputtag i tak. KÖK Golv: Ekparkett, trestav, vitlaserat Vägg: Målat Tak: Målat Snickerier: Ballingslöv, Lucka i ostronbeige, Rostfria handtag. Bänkskiva i laminat med underlimmad ho. LED-belysning i överskåp. Vitvaror: Helintegrerad Kyl, Frys och diskmaskin från Siemens Inbyggd ugn och mikrovågsugn i högskåp från Siemens. Induktionshäll från Siemens. Övrigt: Stänkskydd av kakel. Takbelysning plafond/ lamputtag i tak. VARDAGSRUM Golv: Ekparkett, trestav, vitlaserat Vägg: Målat Tak: Målat Övrigt: Lamputtag i tak. WC/DUSCH/TVÄTT PLAN 1 Golv: Klinker grå/antracit Vägg: Kakel vitt Tak: Målat Snickerier: Kommod 60 cm och spegel från Ballingslöv. Blandare från Mora Armatur. WC: Golvstående WC från Ifö med mjuksits. Vitvaror: Tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Övrigt: Duschväggar i glas. Städskåp från Ballingslöv. Spotlights i tak med dimmer. SOVRUM: Golv: Ekparkett, trestav, vitlaserat Vägg: Målat Tak: Målat Skjutdörrsgarderob i Sovrum 1. ALLRUM: Golv: Ekparkett, trestav, vitlaserat Vägg: Målat Tak: Målat KLÄDKAMMARE 1, 2 & 3 Golv: Ekparkett, trestav, vitlaserat Vägg: Målat Tak: Målat BADRUM PLAN 2 Golv: Klinker grå/antracit Väggar: Kakel vitt Tak: Målat Snickerier: Kommod 60 cm från Ballingslöv och spegel. Tvättställsblandare och duschblandare från Mora Armatur. WC: Golvstående WC från Ifö med mjuksits Övrigt: Duschväggar i glas. Spotlights i tak med dimmer. Badkar BADRUM PLAN 3 Golv: Klinker grå/antracit Väggar: Kakel vitt Tak: Målat Snickerier: Kommod 60 cm från Ballingslöv och spegel. Tvättställsblandare och duschblandare från Mora Armatur. WC: Golvstående WC från Ifö med mjuksits Övrigt: Duschväggar i glas. Spotlights i tak med dimmer.

Varje radhus kommer ha en grusad uppfart med plats för två bilar, Staket skiljer av tomterna på framsida, med platsbyggt utrymme för sopsortering. Utanför vardagsrum finns trätrall och gräsmatta.