Lövtorpsvägen 9

Hjärtligt välkomna till denna praktfulla, fräscha och eleganta familjevilla. En välplanerad friköpt villa med genomgående ljusa fräscha ytskikt, stora fönsterpartier med fantastiskt ljus-inflöde på entréplan, vackra golv med behaglig golvvärme och flera generösa sociala ytor. Entréplan erbjuder en härlig öppen planlösning mellan det eleganta köket och det ljusa generösa vardagsrummet med braskamin, två av husets fyra rogivande rymliga sovrum samt ett lyxigt helkaklat badrum. På nedre plan finns två rymliga sovrum, ett stort allrum, helkaklat duschrum, en separata helkaklade tvättstugan och optimala förvaringsmöjligheter. Exteriört på den stora friköpta tomt om hela 968 kvm erbjuds en stor komposit-trallad altan med spa-bad byggd längs tre av husets sidor, en stor uppfart som rymmer många bilar samt garage med ladd-stolpe. Villan har renoverats med genomtänkta utvalda och påkostade material för att uppnå högsta komfort och kvalité. Trivsamt och barnvänligt område med gångavstånd till förskola, skola, Bollhallen, Vasa Handelsplats och Scania. Perfekt även för pendlare med några minuter till motorvägspåfarter. Ett hus som måste upplevas på plats! Välkommen på visning!

Välkomna till Lövtorpsvägen 9 och denna exklusiva, representativa och välplanerade familje-villa.

Sväng in på den stora uppfarten och parkera framför garaget, här kan flera bilar parkeras - perfekt när släkt och vänner ska hälsa på. Den stenlagda framsidan leder dig till en imponerande entré med pelare. En vacker trappa med några trappsteg leder dig in till den välkomnande entrén under tak, stig in till en stor ljus hall.
I anslutning till hallen finns ett smart kapprum, här får både ytterkläder, skor och skolväskor lätt plats. Optimalt för alla som gillar stök-fria hallar. Ljusa väggar och fint ljust praktiskt klinkergolv.

Det eleganta köket är byggd i vinkel, vilket resulterar i goda förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Ljusa stilrena fronter matchas fint med de generösa arbetsytorna som består av bänkskiva i ljus komposit-sten. En modern köksö bidrar med ytterligare förvarings- och arbetsytor. Här finns plats för flera kockar att pröva sina kulinariska ambitioner, till sin hjälp har de modern köksutrustning bestående av spishäll, takhängd ned-sänkbar fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin, frys med iskub-funktion i dörren samt kylskåp med vatten i dörren. I anslutning till köket finns den rymliga ljus-inbäddade matplatsen med plats för ett stort matsalsbord.

Vardagsrummet finns i ett härligt öppet samband med matplatsen och köket och är stort, rymligt och har en otrolig ljus och härlig atmosfär, tack vare de stora fönsterpartier i tre väderstreck som tillsammans med de ljusa väggarna, det vackra golvet, de infällda spotlights i tak samt den öppna spisen sätter en elegant prägel på huset. Denna rymliga sociala yta är därmed den självklara platsen för såväl sociala tillställningar som avkopplande familjestunder. Rummet kan med enkelhet inredas med dubbla sektionssoffor, mediautrustning och favoritfåtöljen. Från vardagsrummet finns utgången till den stora altanen i komposit-sten som förlänger de sociala ytorna under sommaren. Altanen är generöst byggd längs husets östra, södra och västra sida - vilket innebär att du kan följa och njuta av solen från morgon till kväll. Här kan man med lätthet möblera med både loungegrupp, hammock, matgrupp och grillhörna. En mysig pergola med belysning ger guldkant till vardagens ljumna kvällar. Invid det mysiga spabadet kan du ställa solstolarna.

Vidare interiört på entréplan, finns två av husets fyra ljusa rogivande sovrum. Master bedroom är mycket vältilltaget i storlek och kan med lätthet möbleras med både dubbelsäng, sängbord och läsfåtölj. I direkt anslutning till rummet finns både en rymlig walk in closet med fin garderobsinredning och ett helkaklat badrum. Badrummet har elegant ljus kakel på väggarna och passande klinkers på golvet. Utrustningen består av wc, handfat, kommod, spegel med belysning, högskåp med spegeldörr, duschhörna med takdusch och glasdörrar samt ett badkar för avkopplande bad.
Även det andra sovrummet här på entréplan är i god storlek och kan utifrån familjens behov möbleras som barnrum, arbetsrum.

Slutligen finns här på entréplan en gäst wc. Ljus kakel med fina mosaikdetaljer matchas med passande klinker på golvet. Utrustningen består av vägghängd wc, handfat, kommod samt spegel med belysning.

Detta fräscha hus erbjuder dessutom ett nedreplan, ta trappan ner - här möts du av ett stort allrum. Här kan familjen varva ned med en spännande film alternativt familjespel kväll. Rummen kan självklart även användas som sovrum, arbetsrum, hobbyrum mm om ni så önskar.
Här finns för övrigt husets tredje och fjärde sovrum som båda är i mycket god storlek och kan utifrån familjens behov möbleras som barnrum, arbetsrum, hobbyrum, ateljé mm. Båda har i direkt anslutning till dem generösa klädkammare.

Även på nedre plan finns ett stiligt helkaklat duschrum. Vitt fräscht kakel på väggarna matchas med mörkt klinker på golvet. Utrustningen består av platsbyggd duschhörna med skjutdörrar i glas, wc, handfat med kommod samt en spegel med belysning.

Slutligen finns här på nedre plan den rymliga helkaklade tvättstugan som ser till att vardagsbestyren kan skötas smidigt. Till din hjälp har du två tvättmaskiner och torktumlare i linje under en praktisk arbetsbänk, tvättställ, torkskåp samt flera överskåp.
Härifrån finns en egen praktisk utgång till trädgården.

Välkommen på visning!