Rosenhöjdsvägen 28

Hushållsel: Föreningen har ett gemensamt avtal för hushållsel, vilket innebär lägre elkostnad för medlemmarna bland annat pga. solceller på taket. Elkostnaden debiteras på avgiftsavin med viss eftersläpning. Förråd: Till lägenheten hör ett källarförråd. I huset finns två fräscha tvättstugor på entréplan. Försäkring: Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen, vilket ingår i månadsavgiften (enligt årsredovisning 2024). Hemförsäkring tecknas och bekostas av respektive bostadsrättshavare.

FÖRENINGEN Föreningen består av 9 stycken bostadshus med 42 lägenheter i vardera hus. Husen är byggda mellan åren 1967-1968. PARKERING P-plats och garage finns och kostar mellan 200-700 kr/månad. I föreningen finns det 11 st laddstolpar. När man får tillgång till lägenheten så loggar man in i mitt HSB och går in på mina sidor (tillträdesdagen) med bank-ID, det är digital köhantering. Vid alla frågor rörande parkering vänligen kontakta HSB Södertäljes kund- och medlemscenter 010-442 56 50. INTERNET/TV Kollektivt tecknat och med Telia - i avtalet ingår basutbudet av TV, bredband 250/250 Mbit/s och ip-telefoni. UNDERHÅLL/RENOVERINGAR Utförda: Tidigare års betydande underhållsåtgärder inkluderar: 1993: Renovering av badrum. 1995: Utbyte av hissmaskineriet. 2001: Utbyte av värmeväxlare för fjärrvärme. 2002: Rensning av avloppsstammar. Anskaffning grovtvättmaskin. Utbyte av samtliga torkskåp. 2003: Uppgradering undercentraler för värme. Utbyte av alla lägenhetslås. 2004: Nytt styrsystem för värme, utbyte av frånluftsfläktar, samt utbyte av styr-/reglerutrustning i undercentraler. 2005: Utbyte av justeringsventiler för värme samt radiatorventiler/termostater. 2006: Byte av tvättmaskiner/torktumlare. Målning av våningsplan. Balkongfönster och dörr, entréer samt bastu. Utbyte garageportar. 2009 Omfattande el-arbeten som inkluderade utbyte av samtliga el-ledningar, väggfasta kontakter och strömbrytare, ny el-central med jordfelsbrytare samt ny 3-fasmatning till spis. 2011-2012: Renovering genom s.k. re-lining av partiella vertikala stamledningar. Stickledningar re-linade efter behov. 2014: Området ny-asfalterades och trapphusen målades. OVK-besiktning. 2016: Renovering av hissar. 2018-2019: Renovering av tvättstugor. 2018-2021: Omfattande fasad-, balkong- och fönsterrenovering, samt nya säkerhetsdörrar. PLANERADE RENOVERINGAR Renovering av grovtvättstugan. AVGIFTER- BESLUTADE FÖRÄNDRINGAR Ingen avgiftshöjning är beslutad i dagsläget. Föreningens budgetarbete äger rum i november varje år vilket ligger till grund för eventuell avgiftshöjning. Uppgifterna är därefter tillgängliga för er mäklare i december, information från föreningens hemsida. ÖVRIGT Samtliga medlemmar omfattas av ett bostadsrättstillägg som ingår i avgiften. Det ordnas flera aktiviteter i föreningen för att skapa trivsel för medlemmarna med sin stora mängd lokaler och andra förmåner som medlemmarna kan utnyttja såsom gym, bastu, pub och festlokal. För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB Södertälje. För medlemskap i HSB erlägges en insats om 500 kr samt en årsavgift om 300 kr. För mer information besök gärna föreningens egna hemsida på www.fogdetorp.se. ÖVERLÅTELSEAVGIFT: Föreningen har rätt att ta ut en avgift för att täcka administrativa kostnaderna i samband med ägarbytet (regleras i stadgarna). Avgiften faktureras säljaren eller köparen. PANTSÄTTNINGSAVGIFT: Lån på bostadsrätten ska registreras hos föreningen i pantsättningsregistret, för det har föreningen har rätt att ut en pantsätningsavgift per pantsättning (regleras i stadgarna). Faktureras pantsättaren. Uppgifter kontrollerade 2026-04-22