Byvägen 30

Byggår

1930

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 418 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3100-40593

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

79/40 kvm

Pris

3 195 000 kr utgångspris

På Byvägen 30 i populära Bårsta, hittar du denna friköpta charmiga villa med stor potential och generös byggrätt. På entréplan finns ett stort vardagsrum, kök samt ett sovrum. På övre plan återfinns ytterligare två rum och på källarplan finns bastu, badrum och förvaringsmöjligheter. En egen fristående verkstad/snickeri finns här för den händige. Den stora friköpta tomten om hela 1418 kvm utgör en idyllisk lantlig inramning med natur, frukt och bär. Här kan man du välja att bygga om, bygga till eller bygga nytt, detaljplanen är mycket generös och tillåter upp till 300 kvm boyta (150 x 2 plan). Här har du verkligen möjlighet att bygga ditt drömboende. Här bor du i ett lugnt område med gångavstånd till centrum och med närhet till skolor, förskolor, Tom och Astra Zeneca. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Byvägen 30.
Entrén välkomnar dig in till en bostad som du kan forma efter egen smak. I anslutning till hallen finns plats för avhängning av ytterkläder i en garderob.
Från hallen leder en trappa upp till övre plan.

Vardagsrummet finns till vänster om hallen och är stort och rymligt med härligt ljusinsläpp i två vädersträck. Du kan med lätthet möblera med både soffgrupp, medieutrustning och bokhylla.

Köket är i god storlek. Skåpfronter i trä matchas med vit och blå kakel som stänkskydd ovanför arbetsytorna. Utrustningen består av spis med ugn, kyl/frys och fläkt. Här intill köksfönstret kan man duka upp ett trevligt matsalsbord.

På entréplan finns vidare ett rum som med lätthet kan möbleras utifrån era önskemål till matsal, sällskapsrum/bibliotek arbetsrum/sovrum - ni bestämmer. I anslutning till detta rum finns en klädkammare/garderob.

En trappa upp väntar två rum, garderober och en toalett. Allrummet är stort och har fönster i två vädersträck, här kan man möblera med en skön soffa och titta på favoritsporten.
Även det andra rummet är i bra storlek och kan användas som sovrum, hobbyrum eller arbetsrum.

Källarplan erbjuder bland annat ett stort förråd samt ett stort allrum/gillestuga och en bastu samt ett helkaklade badrum med vit kakel på väggarna och klinkers i passande ton på golvet. Inredningen består av wc, handfat, kommod, spegel och ett inbyggt badkar. Ett fönster bidrar här med ljusinsläpp och vädringsmöjligheter.
Från källarplan leder en utgång till trädgården. Med odlingsrabatter, blommor, fruktträd ges vardagen en idyllisk inramning.
En egen fristående verkstad/snickeri finns här för den händige.
Om man vill omvandla byggnaden till ett gästhus alternativt till ett uthyrningsannex och kan man dryga ut hushållskassan.

Välkomna på visning!

Under bilder kan ni se hur ägarna tänkte bygga.

https://www.sodertalje.se/bo-och-bygga/planering/gallande-detaljplaner/

https://www.sodertalje.se/globalassets/bo-och-bygga/detaljplaner/gallande-detaljplaner/ISY_Map/Planakter/0181K-P372C.pdf

https://www.sodertalje.se/globalassets/bo-och-bygga/detaljplaner/gallande-detaljplaner/ISY_Map/Plankartor/0181K-P372C.pdf