Dalsvägen 28B

Nu säljer vi ytterligare en byggklar tomt i vackra Johanneslund! Positivt förhandsbesked medger rätten till att bygga en villa på 200 m2 plus garage på 40 m2. Den stora sydvästvända tomten har ett högt, skyddat, barnvänligt läge och den badar i sol från morgon till sen kväll. Tomten har en nygrusad väg som gör det enkelt och bekvämt att komma fram. El och fiber finns, 40 min till Stockholm, flera förskolor, 1-9 skola, skolskjuts, nära till badsjöar och vacker natur har denna plana, men högt belägna tomt.

Här erbjuds en fantastisk möjlighet att bygga ert drömhus strax utanför Hölö. Positivt förhandsbesked medger rätten till att bygga en villa på 200 m2 plus garage på 40 m2. Den stora sydvästvända tomten har ett högt, skyddat, barnvänligt läge och den badar i sol från morgon till sen kväll. Tomten har en nygrusad väg som gör det enkelt och bekvämt att komma fram. El och fiber finns, 40 min till Stockholm, flera förskolor, 1-9 skola, skolskjuts, nära till badsjöar och vacker natur har denna plana, men högt belägna tomt.

Bygg nytt hus med låga driftskostnader, minimalt med underhåll och ingen fastighetsavgift de första 15 åren. Fastigheten ligger även utanför planlagt område, vilket medför många fantastiska möjligheter. Denna del av Dalsvägen består mest av permanentboende familjer. Tomten är belägen på en liten privat och skyddad återvändsgata innanför Dalsvägen, fem minuter från Hölö centrum. Fiber är framdraget till tomtgräns och elstolpe finns att ansluta till. Trots att ni når motorvägen på bara fem minuter, så är det alldeles tyst och fridfullt här. Man hör bara skogens sus blandat med rogivande fågelkvitter.

När man svänger in på den lilla grusvägen från Dalsvägen, når man efter ca hundra meter denna fina stora tomt. Tomten har ett högt läge, trots att den är mestadels plan och den består av varierande natur och inbjuder därför till skapandet av olika "trädgårdsrum".

Den första delen av tomten är väldigt plan och är därför lättbyggd, om man nu väljer att lägga sitt hus just här. Denna del består av gräs, små aspar, björkar, hassel, tallar och små söta granar. Sedan finns även ett flertal vackra större granar. På denna plana del av tomten kan man med fördel anlägga en pampig grusad gårdsentré, placera sitt garage, anlägga rejäla odlingsbäddar och ett vackert växthus. Här kan man även ställa ett Attefallshus för tex uthyrning, som då får ett naturligt privat läge. Och varför inte rama in den plana tomtdelen med en vacker avenbokshäck? Eller bygga ett vackert orangeri bredvid med knastrande grusgångar mellan odlingslådorna. På tomten finns även en grön gammal gårdspump placerad nära grusvägen.

Längre in på tomten passerar man ett litet dike och här börjar tomten slutta uppåt.
Här börjar er egen skogsbacke breda ut sig med sitt blåbärsris, lingonris, stensöta, ormbunkar och härligt mossbevuxna runda stenar. Här står tvåhundraåriga tallar och stora granar som samsas mellan mindre björkar och andra lövträd.
Här skulle man med fördel kunna bygga ett suterränghus, som klättrar utmed skogsbacken. Detta för att man då kommer upp en bra bit till och får då ännu finare utsikt över omgivningarna. Men även för att njuta ytterligare en stund till av kvällssolen, som på sommaren försvinner ner bakom den röda ladan som man passerar på väg mot tomten. I den högra bakre delen finns ett berg åt nordost plus stora träd som vindskyddar.
I dessa härligt lantliga omgivningar, finns även små smultronställen som blir självklara favorittillhåll.
Till fots kan man enkelt ta sig till den mysiga badsjön Aspen som bara ligger på fem minuters promenadavstånd. Sedan på ca 15 minuters promenadavstånd finns en större badsjö som heter Långsjön. Båda sjöarna har även parkering och badplats med bryggor. Intill Långsjön finns det spännande Grottberget där stora stenblock bildar grottor vid bergsfoten, vilket är ett populärt utflyktsmål.

På tio minuter med bil når man även havet med olika badmöjligheter.
Sedan finns underbar natur med vackra promenadstigar i skogen för tex bär och svampplockning.
Plus att Hölö och Järna med omnejd verkligen är ett mecka när det gäller ekologisk odling.
Här kan du handla ren mat direkt från bönderna och odlarna, vilket är oerhört uppskattat då allt fler vill veta vad man stoppar i sig.

Här är det:
* lugn och ro.
* skyddat från farliga bilar för barnen.
* fantastiskt solläge plus härlig kvällssol.
* stor tomt med lagom avstånd till grannarna.
* fiber så att surfandet går utmärkt.
* egna blåbär, lingon och svamp utanför husknuten.
* stor möjlighet att bli självförsörjande via egna odlingar.
* ingen detaljplan som sätter käppar i hjulet för era drömmar.
* skolskjuts till 1-9-skolan.
* flera förskolor att välja på.
* gångavstånd till två badsjöar.
* 10 min med bil till havet.
* 40 minuters bilfärd till Stockholm
* 15 minuter till Södertälje.
* direktbussar från Hölö till pendeltåget.
* 5 minuter till Hölö centrum.
* ingen stress och köer som i storstäderna.
* möjligt att bygga ert drömhus med valfri husleverantör/lösvirke och skapa en riktig Bullerbykänsla.
* ingen fastighetsskatt i 15 år när du bygger ett nytt hus.

Elstolpe och fiber finns förberett. Vatten och avlopp saknas.
Här finns möjligheten att skapa er dröm!
Det går fint att åka ut själva och titta, men parkera då gärna vid ladan på vänster sida om vägen och gå endast några meter till tomten, eftersom vändplats saknas.