Övre Villagatan 26B

Byggår

1966

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

3100-43825

Antal rum

3 rum + kök

Boarea/Biarea

64 kvm

Våning

2 av 3. Hiss finns ej

Pris

1 750 000 kr Utgångspris

Avgift

5 123 kr/månadinkl värme, vatten, kabel-tv & bredband

Charmig & Modern Lägenhet i Hjärtat av Södertälje – Övre Villagatan 26B Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet på Övre Villagatan 26B, perfekt belägen i Södertäljes pulserande centrum. Detta stilfulla hem, som tillhör den stabila HSB Brf Tordyveln, erbjuder moderna bekvämligheter, en mysig balkong och ett svårslaget läge bara ett stenkast från stadens bästa utbud. Lägenheten är cirka 64 kvm och i toppskick. Den rymmer ett rymligt vardagsrum med rikligt ljusinsläpp från stora fönster – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Det moderna köket är välutrustat med gott om arbetsytor och plats för matbord. Två rymliga sovrum ger flexibilitet, varav det ena har direkt tillgång till en charmig balkong med utsikt över den lugna innergården. Höjdpunkter: Toppläge: Promenera till Södertäljes stadskärna på några minuter – med butiker, restauranger, caféer och kulturupplevelser som Tom Tits Experiment precis runt hörnet. Utmärkt kommunikation: Kort gångavstånd till Södertälje Centralstation med smidiga pendlingsmöjligheter till Stockholm via pendeltåg. Välskött förening: HSB Brf Tordyveln har en stabil ekonomi och har nyligen genomfört uppgraderingar i lägenheterna. Bekvämligheter ingår: Tillgång till gemensam tvättstuga, förråd, cykelrum och en trevlig innergård med grillmöjligheter. Garageplats finns tillgänglig. Inflyttningsklar: Fräscha, moderna ytskikt med vackra trägolv och neutrala färgtoner skapar en inbjudande känsla. Bo i ett lugnt men centralt område, nära skolor, Scania, AstraZeneca och grönområden som Torekällberget. Denna lägenhet passar perfekt för par, små familjer eller yrkesverksamma som söker bekvämlighet och komfort. Missa inte chansen att förvärva ett riktigt guldkorn i ett av Södertäljes mest eftertraktade områden!

Välkommen att stiga in till ditt framtida hem.
Entré in till rymlig ljus möblerbar hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Längre in i hallen finns plats för ytterligare förvaring i en stor garderob med praktiska skjutdörrar. Ljusa vita väggar och praktisk klinker på golvet.

Trevligt kök med många skåp och lådor och gott om förvaringsytor. Köket är byggd på två motsatta sidor vilket gör det lättarbetat för kockarna som kan nå både ingredienser och instrument på en armlängds avstånd. Vita stilrena fronter matchas snyggt med vit och svart mosaikkakel som stänkskydd ovanför de generösa arbetsytorna. Utrustningen inkluderar kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin, spishäll samt vägghängd fläkt.
Den tidigare matsalsdelen har fått en smart vik-dörr och gjorts om till ett barnrum, som beskrivs närmare längre ner.

Till vardagsrummet kommer du via ett stort vackert valv, rummet är stort och luftigt och har generös ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Här finns plats för både tv-soffa, medieutrustning, arbetshörna samt matsalsbord. Vackert golv, väggar i ljus nyans med fin tapetserad fondvägg som snyggt bryter av.

Från hallen nås bostadens rymliga sovrum, Master bedroom. Här finns plats för både dubbelsäng, sängbord, läsfåtölj och arbetshörna - om man så vill. Generösa förvaringsmöjligheter ges i tre platsbyggda garderober.
Härifrån kan man ta sig ut till den mysiga balkongen med fin utsikt över närområdet. Här kan man skapa en egen oas genom att möblera med lounge soffa, blommor och lyktor.

Lägenheten har tidigare varit en tvåa men är numera en kvadrat-smart trea, tack vare en smart vikdörr erbjuds numera ett extra rum som disponeras idag som ett rymligt barnrum. Här finns plats för både garderob, säng, skrivbord och lekyta.
Rummet kan även användas såsom arbetsrum, hobbyrum eller som matsalsdel.

Duschrummet är helkaklat, på väggarna är det vitt kakel med kaklad mörkare fondvägg och klinkergolv i tidlös grå nyans. Utrustningen består av; wc, handfat med kommod, spegelskåp samt duschhörna med takdusch och vikbara böjda transparenta glasdörrar.

Välkommen på visning!