Storgatan 7

FÖRENINGEN Föreningen äger fastigheten Luna 5, som bebyggdes år 1959. Sammantaget upplåter föreningen 27 st lägenheter med bostadsrätt, 7 st lokaler med bostadsrätt, samt en lokal med hyresrätt (källa: årsredovisning 2020). Eftersom en stor del av föreningens intäkter kommer från lokalverksamhet så klassas föreningen av Skattemyndigheten som en oäkta förening. Detta innebär att föreningen och dess medlemmar beskattas annorlunda än i vanliga bostadsrättsföreningar. Bl.a. skiljer sig skattesatsen vid försäljning, uppskov av skatt medges ej, och medlemmarna kan förmånsbeskattas pga. låga månadsavgifter. Fördelen med oäkta föreningar är att föreningen ofta har stora intäkter från sina lokaler och därmed kan hålla månadsavgifterna på en mycket fördelaktig nivå. För mer information om oäkta föreningar, vänligen besök www.skatteverket.se eller ditt lokala skattekontor. PARKERING Föreningen har inga egna p-platser, det finns möjlighet att hyra plats i befintliga p-garage exempel Åhlenshuset, Lunagaraget eller Kringlangaraget. Kostnaderna där ligger mellan 1400-2000 kr/mån. UNDERHÅLL/RENOVERINGAR Föreningen har en 40-årig underhållsplan som efterföljs. Tidigare års renoveringar/underhåll inkluderar: Utförda: - Installation Bredband (2001) - Stambyte (2001-2004) - Målning av trapphus (2004) - Installation av 3-fas el till 1:or/2:or (2005) - Renovering tvättstuga (2006) - Kameraövervakning trapphus/källare (ca 2009-2010) - Uppfräschning av takterrass (2010) - Relining och byte av uttjänta avloppsrör lokaldelen (2010) - Relining och dagvattenledning från tak (2010) - Byte torktumlare (2015) - Fönsterbesiktning (2015) - Hissar byttes ut (2018) -Renovering av fönster (2024) -TR2 trapphus 2026 Planerade: Inga större renoveringar är planerade i nuläget. AVGIFTER- BESLUTADE FÖRÄNDRINGAR I dagsläget är inga avgiftshöjningar planerade. TV/INTERNET Internet o vissa tv kanaler ingår i hyran. Det är gemensamt tecknat i fastigheten. ÖVRIGT I nedre källarplanet (våning -2) finns en gemensam tvättstuga med 3st tvättmaskiner, 1st torktumlare, samt två torkrum och mangelrum. Bostadsrättstillägg är kollektivt tecknat. Föreningen tillåter inte andrahandsuthyrning. Otillåten uthyrning kommer anmälas till hyresnämnden. ÖVERLÅTELSEAVGIFT: Föreningen har rätt att ta ut en avgift för att täcka administrativa kostnaderna i samband med ägarbytet (regleras i stadgarna). Avgiften faktureras säljaren eller köparen. PANTSÄTTNINGSAVGIFT: Lån på bostadsrätten ska registreras hos föreningen i pantsättningsregistret, för det har föreningen har rätt att ut en pantsätningsavgift per pantsättning (regleras i stadgarna). Faktureras pantsättaren. Uppgifter kontrollerade 2026-08-18