Talbystrand 16

Varmt välkomna till Talbystrand 16, här presenteras denna extraordinära villa med hisnande utsikt över Mälarens inlopp på en underbar friköpt tomt om hela 2158 kvm, högt och naturskönt beläget, knappt 100 meter från vattenlinjen. Föreställ dig att vakna till denna fantastiska utsikt varje morgon, att vakna upp, ta med sig morgon kaffet ut på altanen och slå sig ner för att sedan njuta av början av en ny dag. För att inte tala om vad ett glas gott och en solnedgång kan göra för själen framåt kvällen. Denna unika bostad präglas av rymd och generösa ljusinsläpp och erbjuder interiört stora sociala ytor, ett rymligt vardagsrum med eldstad i ett öppet samband med en ljus matplats med generös takhöjd och härligt stora fönsterpartier ut mot vattnet, som tillsammans med det moderna köket, fyra rogivande sovrum och ett fräscht helkaklat badrum, separat tvättstuga skapar det perfekta hemmet för dig som söker ett bekvämt boende med hög standard och genomtänkta detaljer. Den magiska utsikten kan avnjutas både från den rymliga trä-trallade altanen i härligt soligt läge, men även från andra mysiga uteplatser. Vidare väntar exteriört ett insynsskyddat spa-bad och en lättskött trädgårdstomt med sol under hela dagen. Bostaden passar lika väl för er med utflugna barn som för den växande familjen. En gemensam brygga underlättar när det är dags för upptäcksfärd till Mälarens dolda pärlor. Denna villa måste upplevas på plats, missa inte chansen. Välkommen på visning!

Välkommen till Talbystrand 16 och lugnet. Parkera, stig ut och njut av stillheten och tystnaden som bara bryts av vågornas kluckande, vindens sus i träd-topparna och fågelkvitter. En stenlagd väg leder dig fram till din framtida bostad och den välkomnande entrén under tak.
Hallen är ljus och möblerbar och erbjuder generösa upphängnings-möjligheter både i garderob och klädkammare - perfekt för alla som gillar stök-fria hallar. Här i hallen finns den fina trappan som förbinder våningsplanen. Ljusa väggar och praktisk klinkergolv.

Det moderna och fina köket finns en trappa upp och är byggd i vinkel, vilket skapar goda förvarings- och arbetsytor. Vita spårade fronter i bland annat vitrinskåps-modell matchas fint med vitt kakel som stänkskydd ovanför de generösa arbetsytorna. Utrustningen består av inbyggd ugn, vägghängd fläkt, spishäll, kyl/frys samt diskmaskin.
En trevlig matplats kan dukas upp invid köksfönstret.

I vardagsrummet finns ett härligt öppet samband med den ljusa matplatsen som imponerar med större fönsterpartier i tre väderstreck, vilket skapar ett ljust rum att trivas i. Vardagsrummet ger gott om utrymme för möblering av soffgrupp, biblioteksdel, medieutrustning och favoritfåtöljen. Sammankomster med vänner och familj ackompanjeras av eldstadens gemytliga sprakande. Matplatsen ger rummet dessutom en fin rymd med dess generösa takhöjd med öppet upp till nock. Här dras blicken gärna ut över Mälarens inlopp.
Härifrån leder en dörr ut till den härliga, mycket rymliga altanen med utsikt över Mälarens inlopp. Under de varmaste månaderna dukar ni med fördel upp både frukosten, lunchen och middagarna här i det fria. Här finns plats att möblera med både lounge-grupp, matgrupp, solstolar och grillhörna. Här är det bara att bjuda in vännerna på grillkväll och koppla av tillsammans. Den stora friköpta tomten erbjuder dessutom på ytterligare uteplatser att njuta av. Framåt kvällen kan man sjunka ner i det välgörande spa-badet som är insynsskyddat.

Vidare interiört finns fyra ljusa rogivande sovrum, jämt fördelade över våningsplanen - två på vardera plan. Master bedroom är rymligt och kan med lätthet möbleras med både dubbelsäng, sängbord och läsfåtölj. För klädförvaringen finns en rymlig platsbyggd garderob. Även de övriga sovrummen är i bra storlek. Rummen kan möbleras utifrån behov och önskemål och passar utmärkt som arbetsrum, gästrum, barnrum, ateljé mm.

Det fräscha helkaklade badrummet är rymligt och har vitt kakel på väggarna, fint klinkergolv och infällda spotlights i tak. Här är materialvalen noggrant utvalda för att skapa ett tidlöst och modernt utrymme. Utrustningen består av wc, dubbel-handfat, kommod med förvaring i lådor, spegel med integrerad belysning, handdukstork, platsbyggd duschhörna med takdusch och vikbara transparenta duschdörrar samt ett elegant badkar för avkopplande bad. Utgång till trädgården och det insynsskyddade spa-badet.

Gästtoaletten finns på övre plan och är helkaklad. Utrustningen består av wc, handfat, underskåp samt spegelskåp.

Vardagsbestyren sköts smidigt i den separata tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin och torktumlare i linje samt tvättställ med förvaring och praktisk arbetsbänk. I anslutning till tvättstugan finns optimala förvaringsmöjligheter genom två förråd varav det större förrådet har utgång till trädgården.

I trädgården finns en grävd brunn som numera används för att pumpa upp vatten för bevattning med flera tappställen i trädgården och på altanen.

Till fastigheten hör dessutom en rymlig friggebod samt ett fristående garage.

Här är det definitivt inte svårt att trivas och detta läge är perfekt för den som vill kunna njuta av det härliga lugnet med närhet till vattnet. Ca 75 m från bostaden nås vattenbrynet och den gemensamma bryggan, där morgon- och kvällsdoppet är ett måste.

Fastigheten gränsar till naturreservat, vilket säkerställer att ytterligare avstyckning inte kommer att ske. I området finns fina skogspartier och vackra grönområden. Ge er ut på promenadutflykt och upptäck de vackra stigarna i den omgivande naturen.

Välkommen på visning!