Viksängsvägen 1

HSB Brf. Ängsgården

FÖRENINGEN Föreningen äger fastigheten Svärdet 2 som byggdes år 1956. I dagsläget upplåter föreningen 32 st lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. PARKERING Till föreningens fastighet finns sammantaget 30 st. parkeringsplatser varav 24 st. hyrs ut till medlemmar. Det finns p-platser både med och utan el-stolpe, såväl under som utanför carport. Kösystem tillämpas. Köhanteringen sköts av HSB. Den nya medlemmen som ska flytta in får höra av sig till HSB någon dag innan inflyttning för att ev få en parkering på inflyttningsdagen. Garage med elstolpe: 300 kr/månad Garage utan elstolpe: 250 kr/månad P-plats med elstolpe: 225 kr/månad P-plats utan elstolpe: 175 kr/månad INTERNET Inget kollektivt avtal gällande bredband/internet - varje medlem tecknar det separat. TV ingår, https://www.tele2.se/kundservice/tv-och-play/grundutbud UNDERHÅLL/RENOVERINGAR Vatten- och avloppsstammarna samt elen utbyttes i föreningen ca 1999. Fönsterrenovering och utbyte av taktegel utfördes under 1992. Installation av fastighetsnät för bredband och telefoni gjordes 2001. Under 2017 utfördes fasad- och balkongrenovering. Den obligatoriska ventilationskontrollen genomfördes vintern 2018 och radonmätningen är utförd 2020. Föreningens gemensamma tvättstuga är nyrenoverad och maskinerna utbytta februari/mars 2020. Markarbete/dränering/asfaltering vid underhållscentral utfört maj 2020. 2021 byte av avfallshantering, dvs. stängde dåvarande sopnedkast och placerade kärlskåp för matavfall, plast och papper på tomten. Planerade: Byta ut fönster till 3-glas i år i samtliga lägenheter med start i augusti, boende på BV planeras erbjudas säkerhetsfönster till extrakostnad som de själva får bekosta om de är intresserade. AVGIFTER- BESLUTADE FÖRÄNDRINGAR I dagsläget finns det inga beslut om avgiftshöjningar. ÖVRIGT Välskött innergård med gemensam uteplats och grill. Väldigt trevlig mindre förening som kräver engagemang från samtliga medlemmar. Styrelsen vill träffa nya medlemmar i samband med inflytt. I källaren finns tvättstuga, cykelförråd och däckförråd till en kostnad. Bostadsrättstillägg ingår i avgiften. För medlemskap i Brf Ängsgården krävs även medlemskap i HSB. ÖVERLÅTELSEAVGIFT: Föreningen har rätt att ta ut en avgift för att täcka administrativa kostnaderna i samband med ägarbytet (regleras i stadgarna). Avgiften fakturera säljaren eller köparen. PANTSÄTTNINGSAVGIFT: Lån på bostadsrätten ska registreras hos föreningen i pantsättningsregistret, för det har föreningen har rätt att ut en pantsätningsavgift per pantsättning (regleras i stadgarna). Faktureras pantsättaren Uppgifter kontrollerade 2025-08-13