Västra kanalgatan 23

Brf. Silen

FÖRENINGEN Föreningen förvärvade 2004 fastigheterna Silen 3 och Silen 5. Sammantaget upplåter föreningen 33 st lägenheter med bostadsrätt samt 6 st affärslokaler och 1 övernattningslokal. PARKERING Föreningen har 9 st parkeringsplatser som uthyres till medlemmar. Kostnad för parkering är 650kr/mån. Kösystem tillämpas. Möjlighet finns att hyra garage via Aimo Park i p-hus Tellus. I övrigt finns boendeparkering via Södertälje kommun. Föreningen erbjuder parkeringsplatser med möjlighet till elbilsladdning via laddstolpar. För dig som har eller planerar att skaffa elbil är detta en bekväm lösning. FÖRRÅD Ett förråd finns till varje lägenhet och i mån av ledig plats så finns det möjlighet att hyra ytterligare förrådsplats. INTERNET/TV Kabel-Tv och bredband via Telia. Ingår i månadsavgiften. UNDERHÅLL/RENOVERINGAR: Följande större renoveringsåtgärder har utförts: - Renovering av trapphus (2021-2023) - Inköp av ny grill och nya utemöbler (2021) - Ommålning fönster mot kanalen (2021) - Renovering av fasad mot gatan samt passagen mot innergården (2020-2021) - Fiber (2020) - Ny pump till fjärrvärmesystemet (2020) - Renovering av kök till hyreslägenhet (2019) - Reparerat och målat tak (2019) - Nya fönterbrunnshuvar (2014) - Renovering vind i 21:an (2014) - Fönsterrenovering i trapphus (2014) - Åtgärd av balkongplattor/fasadlagning (2014) - Underhåll tak (2013 - 2014) - Tätning mm tak (2012) - Säkerhetsdörrar port 21 (2012) - Renovering av tvättstuga (2011) - Fönsterrenovering (2009-2010) - Anläggning av innergård/uteplats (2008-2009) - Grundrenovering/isolering (2006) - Omputsning fasad (2005-06) - Renovering av balkonger (2005-06) - Omläggning av tak (2005) BRF Silen följer en underhållsplan. Stambyte sker bit för bit när tillfälle ges vid anmälda kök och badrumsrenoveringar. KOMMANDE UNDERHÅLL : BRF Silen följer en underhållsplan. Kommande och pågående underhåll är: Målning av tak, kök till hyreslägenhet, övergång från koax till fiber och målning av fönster. Stambyte sker bit för bit när tillfälle ges vid anmälda kök och badrumsrenoveringar. AVGIFTER BESLUTADE FÖRÄNDRINGAR Enligt föreningen är ingen avgiftshöjning beslutad i dagsläget. ÖVRIGT Det finns inget kollektivt bostadsrättstillägg utan varje medlem gör ett eget tillägg tills sin hemförsäkring. Fastigheten har inte hiss. Mälaregatan 10A och 10B har ett tillägg för hushållsel då lägenheterna inte är utrustade med egen elmätare. Besök gärna bostadsrättsföreningens hemsida: https://egrannar.se/brfsilen. ÖVERLÅTELSEAVGIFT: Föreningen har rätt att ta ut en avgift för att täcka administrativa kostnaderna i samband med ägarbytet (regleras i stadgarna). Avgiften faktureras säljaren eller köparen. PANTSÄTTNINGSAVGIFT: Lån på bostadsrätten ska registreras hos föreningen i pantsättningsregistret, för det har föreningen har rätt att ut en pantsätningsavgift per pantsättning (regleras i stadgarna). Faktureras pantsättaren Uppgifterna kontrollerade 2025-09-22 (via föreningens hemsida).