Jumstabergsvägen 37

Byggår

2016

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 065 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3100-46945

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

155/71 kvm

Pris

6 995 000 kr Utgångspris

Detta är en kommande annons! Hjärtligt välkomna till denna praktfulla, representativa, smarta och eleganta enplansvilla med imponerande 155 kvm boyta. Denna välplanerade villa erbjuder högt i tak, stora fönsterpartier och öppen planlösning mellan det eleganta köket och det ljusa generösa vardagsrummet samt tre rogivande rymliga sovrum, varav en med walk in closet. Vidare erbjuder denna exklusiva fastighet helkaklade badrum, separat tvättstuga och behaglig golvvärme i hela bostaden och i garaget - smart uppvärmd genom bergvärme och solpaneler. Exteriört på den stora friköpta tomt om hela 2065 kvm, som gränsar till allmänning, erbjuds ett stort inglasat uterum samt 30 kvm stort skärmtak - förberett för att inreda ännu en terrass. Dessutom finns det gott om plats för både grönsaksland samt barnens lek. Vidare erbjuds ett stort dubbelgarage och rymlig uppfart med plats för många bilar. Villan är relativt nybyggd och stod klar 2016 och har byggts med genomtänkta utvalda och påkostade material för att uppnå högsta komfort och kvalité. Trivsamt och barnvänligt område med promenadavstånd till Långsjön. Barnen har rätt till skoltaxi/självskjuts (kommunen betalar er för att skjutsa barnen). Ett hus som måste upplevas på plats! Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Välkomna till Jumstabergsvägen 37 och denna exklusiva, representativa och välplanerade enplansvilla byggd 2016. Bostaden har en ljus och luftig atmosfär tack vare fantastisk ljusinsläpp genom stora fönsterpartier och en öppen planlösning med generös takhöjd.
Huset har genomtänkta kvalitativa materialval och har genomgående ljusa fräscha väggar, vita spegel-innerdörrar och vackra golv med behaglig golvvärme uppvärmd genom bergvärme och solpaneler 10,8 kW med 12 kWh batteri. Vidare finns både laddbox för en elbil och skyddsjalusier på alla husets stora fönster och altandörrar.

Sväng in på den stora uppfarten framför dubbelgaraget, här kan med lätthet flera bilar parkeras - perfekt när släkt och vänner ska hälsa på. Den stenbelagda framsidan leder dig smidigt vidare till den välkomnande entrén under tak.
Välkommen att stiga in till en stor och ljus hall med gott om plats för avhängnings-möjligheter.
Praktisk och vacker klinkers som fortsätter in till köket.

Det stilrena köket är rymligt och byggt i vinkel, vilket resulterar i goda förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Här är det vita fronter som stilfullt matchas med vacker kakel ovanför goda arbetsytor. En modern och smart köksö bidrar med ytterligare förvarings- och arbetsytor. Här i detta luftiga kök finns det gott om plats för flera kockar att pröva sina kulinariska ambitioner. Till sin hjälp har de modern köksutrustning bestående av; spishäll, vägghängd fläkt, inbyggd ugn, inbyggd kombinerad ugn/mikro, inbyggd kaffemaskin, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin.

Vardagsrummet som är stort och rymligt finns i ett härligt öppet samband med köket och har en otrolig ljus och luftig atmosfär tack vare de stora fönsterpartierna och att det är högt i tak. Denna fantastiska sociala yta är den självklara platsen för såväl sociala tillställningar som avkopplande familjestunder. Här kan man med enkelhet inreda med både sektionssoffa, mediautrustning och favorit fåtöljen. Från vardagsrummet tar man sig enkelt ut till det stora inglasade ombonade uterummet som förlänger såväl de sociala ytorna som utesäsongen från tidig vår till sen höst. Golvet i uterummet är isolerat, och fönsterpartierna har ett lägre U-värde än husets övriga fönster. Här kan man möblera med både lounge grupp, matgrupp och hammock. På den trä-trallade uteplatsen som finns i direkt anslutning till uterummet kan solstolarna och grillhörna ställas fram.
Här kan man njuta av en bra bok i solen medan barnen leker i den stora, lättskötta, friköpta trädgården. Gardenas bevattningssystem inkl. 8 st. sprutare som täcker typ alla gröna ytor runt huset, styrd av datorn ifrån tvättstugan, ser till att trädgårdsskötsel blir smidigare ändå.

Vidare interiört väntar tre rymliga sovrum.
Master bedroom är mycket rymligt i storlek och kan med lätthet möbleras med både dubbelsäng, sängbord och läsfåtölj. I direkt anslutning till rummet finns en smart walk in closet.
Även övriga sovrum är i mycket god storlek och kan utifrån familjens behov möbleras som barnrum, arbetsrum, hobbyrum, ateljé mm.

Ett stort helkaklat badrum med stiligt kakel i tidlös ljusgrå nyans på väggarna och passande klinkers på golvet finns i anslutning till Master bedroom.
Utrustningen består av; vägghängd wc, spegel med belysning, dubbla handfat med kommod, stort badkar för två personer samt platsbyggd duschhörna med glasdörrar. Ett stort fönster bidrar här med både ljus och vädringsmöjligheter.

Ett helkaklat duschrum finns praktiskt i anslutning till hallen och entrén. Vacker kakel matchas snyggt med klinkergolv i passande nyans. Utrustningen består av; wc, fint handfat med underskåp och spegel,
duschhörna med takdusch och vikbara transparenta glasväggar.
Här finns dessutom en bastu för avkopplande stunder.
Ett fönster bidrar även här med ljus och vädrings-möjligheter.

I den helkaklade separata tvättstugan kan vardagsbestyren skötas smidigt. Till din hjälp finns här tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. För förvaring finns flera skåp och överskåp. Tvättstugan kan med fördel användas som en praktisk groventré från garaget.
I anslutning till tvättstugan finns ett stort förråd som idag används som kontor. Förrådet/kontoret har en altandörr som leder ut under ett skärmtak, där det finns möjlighet att inreda ytterligare en terrass/altan.

Välkommen på visning!