Ängsgatan 16

Välkommen till Ängsgatan 16 och denna rymliga friköpta centralt belägna villa. Denna representativa villa passar såväl företagaren som behöver ett centralt kontor och lager eller lokal inom skönhetsbranschen som den växande barnfamiljen. Din framtida bostad är välplanerad och erbjuder på entréplan de härliga sociala ytorna; vardagsrum med öppen spis, allrum och kök och på övre plan återfinns tre rogivande sovrum och ett allrum. Bostaden har helkaklade fräscha duschrum och på nedre plan finns idag en verkstad och en smart möjlighet till uthyrning alternativt möjligt generationsboende eller ytor att användas som den perfekta lokalen för företaget med egen ingång. Ett stort inglasat uterum ser till att du kan njuta av utesäsongen från tidig vår till sen höst och den härliga friköpta tomten om hela 921 kvm har gott om plats för både grönsaksland, barnens lek och rekreation. Här bor du i lugna omgivningar och med promenadavstånd till AstraZ, Tom tits, förskola, skola, Södertälje centrum med all dess utbud av caféer, restauranger och kulturutbud. Närhet till både bussar och pendeltågsstationen. Smart och ekonomiskt tack vare att bergvärme är installerat. Välkommen på visning!

Hjärtligt välkommen till Ängsgatan 16!
Denna representativa villa passar verkligen både företagaren som letar efter en central adress för sitt företag inom kontor, skönhetsbranschen mm och den stora barnfamiljen.
Parkera på denna stora uppfarten framför garaget, här finns plats för flera bilar att parkera - perfekt när släkt och vänner ska hälsa på.
En trevlig farstukvist leder dig till den inbjudande entrén.
Stig in till en rymlig möblerbar hall. Här finns gott om plats att möblera med både sittmöbel, avställningsmöbel, garderob, hatthylla mm.

På entréplan finns de härliga sociala ytorna. Tack vare de ljusa väggarna, det vackra trägolvet och det fantastiska ljusinsläppet genom stora fönsterpartier i flera väderstreck skapas en otrolig ljus och harmonisk atmosfär.
Det stilrena köket erbjuder ljusa fronter på skåp och lådor som matchas fint med kakel som stänkskydd ovanför de generösa arbetsytorna. Här finns det gott om plats för hela familjen att delta i matlagningen. Den maskinella utrustningen består av spis med glashäll och ugn, vägghängd fläkt, diskmaskin samt två kombinerade kyl/frys. Invid köksfönstret finns plats att duka upp ett trevligt matbord. Ljusa väggar, fint klinkergolv och härligt ljusinflöde i två väderstreck.

Ett stort allrum som kan användas som generös matplats finns i direkt anslutning med köket och finns i linje med vardagsrummet.
Allrummet är mycket rymligt och kan möbleras efter behag som matrum, TV-rum, bibliotek mm. Från allrummet nås det ombonade inglasade uterummet som förlänger såväl de sociala ytorna som utesäsongen från tidig vår till sen höst och låter sig enkelt möbleras med både lounge-grupp, matgrupp, och hammock. I direkt anslutning till det inglasade uterummet finns en generös stenlagd uteplats - perfekt för solstolarna och grillhörnan. Den stora friköpta tomten om hela 921 kvm erbjuder goda möjligheter för både grönsaksland, barnens lek och rekreation.

Vidare interiört väntar på entréplan ett stort och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier i två väderstreck. Här kan du möblera med både soffgrupp, matsalsbord, mediautrustning och bibliotekshörna om du så önskar.

På entréplan dessutom en helkaklad gästtoalett, praktiskt belägen i anslutning till entrén och hallen. Vitt kakel med färgglada detaljer på väggarna matchas med passande klinkers på golvet. Utrustningen består av; wc, handfat, och spegel med belysning.

Ta trappan upp till övre plan och du möts av ett trevligt allrum, perfekt som extra Tv-rum eller för sagoläsning med de yngre barnen inför sänggående. Vidare finns här tre rogivande sovrum.
Master bedroom är mycket vältilltagen i storlek och kan med lätthet möbleras med både dubbelsäng, sängbord och läsfåtölj.
Även övriga sovrum är i mycket bra storlek och kan möbleras som barnrum, hobbyrum, arbetsrum - allt utifrån familjens behov. Mellan rummen finns platsbyggda garderober för förvaring av det ena och det andra.

Vidare finns här på övre ett fräscht helkaklat duschrum. Utrustningen i duschrummet består av; wc, handfat, kommod, spegelskåp samt duschhörna med transparenta vikbara duschdörrar. Ett fönster bidrar här med både ljus och vädringsmöjligheter.

Nedre plan har en smart planlösning med egen ingång som möjliggör generationsboende alternativt hyras ut för att dryga ut hushållskassan. Här väntar ett rymligt allrum, ett välutrustat kök och ett helkaklat duschrum.
Duschrummet har ljust kakel på väggarna och snyggt matchande klinkers på golven. Utrustningen består av wc, handfat, underskåp, spegelskåp med belysning, handdukstork och duschhörna med vikbar frostad duschdörr.
Vidare finns på detta plan en stor verkstad, pannrum och utgång till garaget.

Till fastigheten hör ett mycket stort garage med en generös uppfart med gott om plats för flertal bilar. Trädgårdstomten ger plats för såväl studsmatta och lekställning som odlingsland. En lättskött trädgårdstomt som förhöjer upplevelsen av huset.

Välkommen på visning!