Timmervägen 22

Byggår

2023

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

387 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3100-47511

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

137/0 kvm

Pris

7 495 000 kr utgångspris

Bli först med att flytta in i denna nyproducerade villa med fantastiskt läge vid vattnet. På Timmervägen 22 presenteras ett välplanerad villa om ca 137 kvm med vattnet som närmaste granne. Öppen planlösning och praktisk uppdelning mellan de sociala ytorna samt sovrummen. Här bor du i ett område bland nybyggda bostäder, med promenadstråk i nyanlagd parkmiljö längs vattnet. Östertälje pendeltågstation ligger endast ca 300 m från porten och på dryga halvtimmen tar pendeltåget dig till Stockholm C. Här är det dessutom promenadavstånd till skolor, förskolor och fina naturområden.

Entrén välkomnar in till denna välskötta villa som präglas av en genomgående ljus och stilren interiör. Golven utgörs av ekparkett respektive klinker och hela entréplanet har golvvärme installerat, medan övervåningen har radiatorer. Välkomnande hall med plats för hatthylla och skoställ samt en stor spegelgarderob med skjutdörrar till förvaring.

Modernt kök med släta köksluckor i grå nyans och generösa arbetsytor. Köket är funktionellt utformat längs motsatta sidor, vilket gör att allt nås inom en armlängds avstånd. Vitvarorna i köket består av spishäll, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, köksfläkt, två kombinerade kyl/frys och integrerad diskmaskin.

Öppen samt modern planlösning mellan kök och vardagsrum som låter er enkelt umgås över rumsgränserna. Inred med såväl salongsbord som sektionssoffa och mediautrustning.

Under årets varmaste månader förlängs vardagsrummet med den härliga trädäckade uteplatsen i sydost läge med en fantastisk utsikt över vattnet.

Husets tre sovrum är strategiskt belägna på övervåningen. Samtliga sovrum är inredda i harmoniska toner. Ett av sovrummen imponerar med exemplarisk förvaring i form av en klädkammare. På övre plan finns även ett allrum och en klädkammare. Allrummet passar utmärkt att inreda som ett privatare alternativ till vardagsrummet eller att göra om allrummet till ett ytterligare sovrum vid behov.

De två badrummen är helkaklade och har klinkergolv med golvvärme. Utrustningen består av toalett, spegel, handfat med kommod och dusch med vikbara glasdörrar respektive badkar med stänkskydd. Vardagsbestyren sköts smidigt i tvättstugan som är utrustad med arbetsyta, tvättho, tvättmaskin och torktumlare.

Till huset hör ett utomhusförråd.

Bilen parkeras på uppfarten.

Enligt beslut taget i Miljönämnden i Södertälje kommun får odling av bärbuskar, frukt och/eller andra ätbara grödor ej ske inom Fastigheten.