Billstavägen 3

Välkommen till Billstavägen 3 – en trivsam och välplanerad 1-plansvilla i lugnt och naturnära läge strax utanför Järna. Här erbjuds ett hem med varm och inbjudande känsla, där både huset och den generösa tomten om hela 3 489 kvm skapar en harmonisk boendemiljö för familjen som söker livskvalitet nära naturen. Tomten är något alldeles extra – en grönskande oas med vackra rabatter och flera härliga uteplatser att följa solen på under dagen. För den odlingsintresserade finns även ett charmigt växthus som förlänger trädgårdssäsongen och ger möjlighet till egen odling året om. Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med sociala ytor och ett fint flöde mellan rummen. Det stilrena köket är både praktiskt och trivsamt med gott om arbetsytor och förvaring, perfekt för såväl vardag som middagar med familj och vänner. Två smakfulla badrum bidrar till hög komfort och gör bostaden väl anpassad för familjelivet. Här bor du dessutom med flera moderna och energieffektiva lösningar såsom solceller och elbilsladdare – bekvämt både för miljön och ekonomin. Dubbelgarage vilket är en dröm för den bilintresserade. Ett hem att trivas i, med lugnet runt knuten och naturen som närmaste granne – samtidigt med närhet till service, kommunikationer och allt som Järna har att erbjuda. Kontakta mäklaren för mer information!

Hallen bjuder in till denna välplanerade villa med genomgående golv i parkett respektive klinker – med behaglig vattenburen golvvärme installerad. Utmärkt förvaring i form av garderob i anslutning till hallen.

Mycket tilltalande och luftigt kök. Köket pryds av luckor i trä med gott om bänkyta och förvaringsmöjligheter bakom köksluckor. Köket ger gott om plats när hela familjen samlas för matlagning och umgänge. Här väntar en integrerad häll samt vägghängd köksfläkt. Därtill finns inbyggd varmluftsugn, inbyggd micro, kyl & frys samt diskmaskin. Rymlig matplats som är trevligt placerad vid burspråket.

Vardagsrummet imponerar med ett större fönsterparti vilket skapar ett ljust rum att trivas i. Sammankomster med vänner och familj ackompanjeras av braskaminens gemytliga sprakande. Ställ gärna favorit fåtöljen invid braskaminen och njut av en bra bok.

Via altandörren i vardagsrummet nås husets stora uteplats som vetter åt sydväst. Här kan du njuta av dagen från tidiga morgon till sena kvällen. Både frukost och middagen kan dukas upp och avnjuts under årets varmare månader.
Under de varmaste månaderna dukar ni upp middagarna här i det fria och njuter av de underbara kvällarna - för att ta del av solens värmande strålar från sydväst.

Vidare interiört väntar totalt fyra harmoniska sovrum. Master bedroom lockar med avskildhet med dess badrum en suite. Sovrummet ger gott om utrymme för dubbelsäng samt gott om plats för förvaringsmöbler.
De tre andra sovrummen ligger intill allrummet som bildar en egen, avskild enhet i huset som är perfekt för barnrum med gemensam social yta. Eller varför inte en egen gästdel, kontor eller ateljé? Möjligheterna är många!

Badrummen är två till antalet, här är materialvalen noggrant utvalda för att skapa ett tidlöst och modernt utrymme. Det ena badrummet nås från master bedroom. Utrustningen består av vägghängd wc, handfat med tillhörande kommod, duschhörna med glasvägg. Medan det andra är strategiskt beläget i anslutning till allrummet. Utrustningen består av vägghänd wc, duschhörna med glasvägg samt kommod. Båda badrummen är helkaklade med behaglig golvvärme.

Vardagsbestyren sköts i tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare samt tvättställ. Tvättstugan har en praktisk groventré.

Till fastigheten hör ett rymligt dubbelgarage med tillhörande förrådsdel samt grusad uppfart med plats för flera bilar. Vidare utvändigt finner ni ett friggebod samt solig altan i både syd och västligt läge.

Här i natursköna Järna är det definitivt inte svårt att trivas och läget i Billstavägen är perfekt för den som vill kunna njuta av den friska luften i skogen. I området finns fina skogspartier och vackra grönområden. Ge er ut på promenadutflykt och upptäck vackra stigarna i naturen för bär och svampplockning.