Övre Villagatan 38

Nu ges möjlighet att förvärva en av områdets mest karaktärsfulla fastigheter – en unik sekelskiftesvilla med generösa ytor, tidstypiska detaljer och ett centralt men ändå rofyllt läge. Bostaden erbjuder stora sociala rum, flera sovrum, vackra originalinslag samt gott om förvaring i både källare och garagebyggnad med dubbel garage samt förråd. Uppfart med plats för flera bilar. Laddbox installerad. Här kombineras historisk charm med moderna bekvämligheter och fina uteplatser som skapar en perfekt miljö för både familjeliv och umgänge.

Bostaden välkomnar med en klassisk entré som direkt sätter tonen för huset – här möts man av generös takhöjd, ljusa ytskikt och en känsla av gedigen byggkvalitet från en tid då hantverket stod i centrum. Planlösningen är både funktionell och trivsam där de sociala ytorna naturligt samspelar med de mer privata delarna av huset.

Entréplanet erbjuder rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och anslutning till bostadens centrala delar. Köket är smakfullt renoverat i klassisk stil med gott om förvaring och generösa arbetsytor. Här finns plats för matlagning och vardagsliv samtidigt som köket ansluter till matsalen som rymmer större sällskap. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en trivsam atmosfär året om. I matsalen finns även en kakelugn för mysfaktor och värme under årets kallaste månader.

Vidare finns ett stort vardagsrum med vackra fönsterpartier och fina siktlinjer genom huset. Här finns gott om plats för både soffgrupp och umgängesyta. Centralt placerad i huset finns en karaktärsfull eldstad som skapar både värme och stämning under årets kallare månader. På entréplanet finns även ytterligare rum som kan användas som sovrum, kontor eller gästrum beroende på behov samt badrum och praktiska förvaringsutrymmen.

En vacker trappa leder upp till övre plan där den privata delen av bostaden tar vid. Här finns flera sovrum i varierande storlek, samtliga med fint ljusinsläpp och charmiga vinklar som ger huset sin unika karaktär. Förvaring finns i garderober och angränsande förråd vilket gör våningsplanet praktiskt för familjeliv. På detta plan finns även ett större badrum samt bastu, vilket ger extra komfort och vardagslyx.

Källarplanet erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter samt tvättstuga och tekniska utrymmen. Ytorna är praktiska och ger gott om plats för hobbyverksamhet, förvaring eller framtida utvecklingsmöjligheter.

Fastigheten kompletteras dessutom av en dubbel garage- och förrådsbyggnad och en uppfart som ger goda parkeringsmöjligheter samt ytterligare förvaringsytor, perfekt för den som behöver extra plats för fordon, verkstad eller hobby.

Genomgående präglas huset av ljusa golv, vackra snickerier och en harmonisk färgsättning som framhäver bostadens ursprungliga karaktär samtidigt som hemmet upplevs modernt och välskött. Kombinationen av stora sällskapsytor, flera sovrum och flexibla rum gör att bostaden passar såväl den större familjen som den som önskar gott om plats för arbete hemifrån eller sociala tillställningar.

Sammantaget är detta en fastighet som sällan kommer ut på marknaden – ett hem med själ, historia och generösa ytor där nästa ägare får möjlighet att förvalta och utveckla ett av områdets mest unika boenden.