Eriksbergsvägen 30

Välkommen till en trivsam och välplanerad familjevilla i lugna Hölö där modern komfort möter naturnära livskvalitet. Här erbjuds generösa sällskapsytor, flera sovrum, två badrum, ett ljust kök samt ett härligt uterum och stora uteplatser som förlänger utesäsongen. Den grönskande tomten bjuder på gott om plats för lek och odling, samtidigt som garage och flera förråd ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Ett hem att trivas i under många år.

Välkommen till en välskött och inbjudande villa där ljusa materialval, genomtänkt planlösning och generösa sällskapsytor skapar ett hem som passar perfekt för familjelivet.

Redan i den rymliga entrén möts du av en luftig känsla med gott om plats för ytterkläder och skor. Härifrån leder den öppna planlösningen vidare genom bostaden och skapar ett naturligt flöde mellan hemmets olika rum.

Köket är stilrent inrett med vita luckor, gott om arbetsytor och bra förvaring. Här finns plats för den matlagningsintresserade samtidigt som köket ligger i direkt anslutning till den generösa matplatsen där hela familjen och gäster enkelt kan samlas. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en trivsam atmosfär.

Intill ligger det rymliga vardagsrummet som erbjuder gott om plats för både soffgrupp och tv-möbler. Här blir den öppna känslan extra påtaglig och från vardagsrummet nås både uterummet och den stora altanen, vilket gör det enkelt att sudda ut gränsen mellan inne och ute under årets varmare månader. Den stora altanen erbjuder dessutom flera möbleringsmöjligheter och blir en självklar samlingsplats för familj och vänner.

Uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och passar lika bra för långa middagar som avkopplande kvällar.

På entréplanet finns även ett rymligt sovrum med bra förvaring, ett helkaklat badrum med dusch samt en praktisk tvättstuga med egen groventré som underlättar vardagens bestyr.

En vit trappa leder upp till det övre planet där ytterligare tre sovrum väntar. Samtliga rum har bra storlek och kan enkelt anpassas efter familjens behov som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Allrummet på övervåningen blir en perfekt extra sällskapsyta där barnen kan ha sitt eget tv-rum eller lekrum. Här bidrar även den installerade braskaminen med både värme och en ombonad känsla under årets kallare månader.

Övervåningen kompletteras av ett rymligt badrum med badkar och goda förvaringsmöjligheter.

Utomhus väntar en insynsskyddad och grönskande trädgård med stora gräsytor som lämpar sig perfekt för lek, studsmatta, odling eller avkoppling. På tomten finns även garage och flera förrådsbyggnader som ger utmärkta möjligheter till förvaring, hobbyverksamhet eller verkstad.

Det här är ett hem som erbjuder gott om plats för den växande familjen, med genomtänkta ytor både inne och ute samt en trivsam miljö att leva och umgås i.

Hölö är ett omtyckt och familjevänligt samhälle söder om Södertälje där du bor med närhet till natur, skogar och öppna landskap samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom räckhåll. Här finns förskolor, skola, matbutik, restauranger och ett aktivt föreningsliv som skapar en trygg och levande närmiljö.
För den som pendlar är läget mycket bra med smidiga kommunikationer via E4/E20 mot både Södertälje, Stockholm och Nyköping. I området finns dessutom fina möjligheter till friluftsliv med vandringsleder, badplatser och närhet till skärgården, vilket gör Hölö till en plats där lugnet på landet kombineras med god tillgänglighet till stadens utbud.