Julias väg 43A

Välkommen till detta moderna, nyligen (2017) byggda BR-parhus i lugna och populära Kallfors. Detta fräscha parhus är välplanerat och erbjuder på entréplan generösa sociala ytor i ett stort öppet samband, där det moderna köket, den ljusa matplatsen och det rymliga vardagsrummet skapar ett härligt stort utrymme med gott om plats för familjens avkoppling och umgänge. På övre plan finns ett trevligt allrum och tre rogivande sovrum varav det ena har stor walk in closet. För högsta vardagskomfort finns en separat tvättstuga och två helkaklade fräscha badrum, ett på vardera våningsplan. Exteriört på den härliga tomten finns flera uteplatser bla en stor altan med pool, pergola mm. Din framtida bostad har genomgående hög standard, fina ljusa ytskikt, vita spegel-innerdörrar, vackra golv med behaglig golvvärme och fantastiskt ljus-inflöde. Här bor du i lugna omgivningar och med naturen runt knuten samt med närhet till förskola, skola, Järna Centrum med all dess utbud. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Kallfors och Julias väg 43 A, här hittar du en kvalitativ och fräsch bostad som det verkligen bara är att flytta in i och börja trivas.

En trevlig trätrallad veranda visar dig fram till entrén som finns under tak. Stig in till en inbjudande ljus hall, redan här märker du av bostadens ljusa och luftiga atmosfär. Direkt till vänster finns goda förvaringsmöjligheter genom en generös garderob med spegel-skjutdörrar. I hallen är det praktiskt instegsklinker och därefter påbörjas de fina parkettgolvet. Hela bostaden har behagligt golvvärme.

Det moderna köket har stilrena, vita, släta köksluckor som matchas med fint kakel som stänkskydd ovanför en mörk exklusive granit-bänkskiva. Även den smarta köksön som bidrar här med ytterligare förvarings-och arbetsytor har en enhetlig toppskiva i granit. Den maskinella utrustningen består av; spishäll, vägghängd fläkt, inbyggd mikro, inbyggd ugn, kyl och frys i fullhöjd samt integrerad diskmaskin.
Matplatsen finns i direkt anslutning och kan med enkelhet möbleras med ett stort matbord, som kan dukas upp både till vardags och till fest.

Vardagsrummet finns i ett härligt stort öppet samband med matplatsen och köket. Rummet kan med fördel möbleras med soffhörna, medieutrustning och vitrinskåp. De ljusa väggarna, det vackra golvet tillsammans med de stora fönsterpartierna som sträcker sig från golv till tak och bidrar med ett härligt ljus-inflöde i två väderstreck, genererar en ljus och luftig atmosfär.
Härifrån är det enkel access till den stora altanen trätrallade som är byggd längs både husets gavel, runt knuten och långsidan och som är delvis smart takad - perfekt om det skulle börja duggregna. Altanen kan möbleras med både lounge-grupp, grillhörna, hammock mm. Under pergolan kan matgruppen med fördel få stå och solstolarna gör sig bäst invid den inbjudande poolen.
På tomten finns dessutom två praktiska förråd till ditt förfogande.

Vidare interiört väntar på övre plan ett mysigt allrum och tre rogivande sovrum.
Allrummet kan inredas som TV-rum och användas som nedvarvnings-rum och för sagoläsning inför sänggående.
Master bedroom är mycket rymlig och kan med enkelhet möbleras med både dubbelsäng, sängbord och läsfåtölj. I direkt anslutning finns en smart walk in closet, för förvaring av klädkollektionen och mycket mer.
Även övriga två sovrum är i mycket bra storlek och kan användas som barnrum, arbetsrum, hobbyrum mm - allt utifrån familjens behov. Båda rummen erbjuder generösa förvaringsytor genom stora garderober med skjutdörrar. För ytterligare förvaring finns här på övervåningen dessutom ett praktiskt förråd.

För högsta vardagskomfort finns två helkaklade badrum, ett på vardera våningsplan.
På det övre plan finns bostadens stora badrum. Vitt kakel på väggarna matchas med klinkergolv i passande nyans. Utrustningen består av; vägghängd wc, handfat, kommod, spegel med belysning, högt badrumsskåp för badhanddukar, platsbyggd duschhörna samt badkar för avkopplande bad. Här finns ett frostat fönster som bidrar med ljus och vädringsmöjligheter.
Även duschrummet som finns på entréplanet är helkaklat med vitt kakel på väggarna och fint klinkergolv. Utrustningen här består av; wc, handfat, kommod, spegel med belysning samt duschhörna med vikbara frostade duschdörrar. Ett mindre fönster erbjuder här vädringsmöjligheter.

Den separata tvättstugan som ser till att vardagsbestyren kan skötas smidigt, är rymlig och finns på entréplan. Till din hjälp finns här tvättställ, tvättmaskin och torktumlare i linje under en praktisk arbetsbänk samt fler skåp för förvaring.

Välkommen på visning!