Kanalvägen 61

Välkommen till ett ljust, rymligt och smakfullt renoverat kedjehus med en totalyta om 203 kvm, beläget i ett soligt och trivsamt läge. Här erbjuds en välskött och lummig trädgård, flera mysiga uteplatser samt en isolerad utbyggnad med golvvärme, idag inredd som matsal. Den generösa ytan blir en naturlig förlängning av bostaden och kan användas året om. Garage finns i direkt anslutning till huset. Ett hem där både komfort och funktion står i fokus, i ett område med trevlig grannsämja och god stämning. Bostadens höjdpunkter: *Friköpt *Garage *Solceller *Bra förvaring *Braskamin *Totalyta 203 kvm *Isolerad utbyggnad med golvvärme * Vind för förvaring Entréplan: På entréplanet välkomnas du av öppna och ljusa sällskapsytor där vardagsrum och matsal harmoniskt samspelar med det stilrena och smakfullt renoverade köket. Den stämningsfulla braskaminen blir en naturlig samlingspunkt och sprider värme och trivsel under årets kallare dagar. Från köket når du den smakfulla utbyggnaden, idag inredd som matsal. Med golvvärme och generösa fönsterpartier blir detta en ljus och trivsam plats för både vardagsmåltider och större middagar året om. Härifrån kliver du vidare ut till den lummiga trädgården och uteplatsen på baksidan. Den generösa trädgården erbjuder gott om plats för grillmiddagar, lek och avkoppling i solen. På detta plan finns även en inre hall med direkt access till garaget, en praktisk tvättstuga samt ett badrum. Garaget ligger bekvämt i direkt anslutning till huset och utanför finns möjlighet till laddning av elbil. På taket finns dessutom solceller som bidrar till en mer energieffektiv och hållbar vardag. Våning 2: En trappa upp väntar ett välplanerat våningsplan med tre rymliga sovrum samt ett generöst allrum med plats för soffgrupp och TV. Här finns gott om utrymme för barnen att få en egen yta, eller för familjen att umgås tillsammans. På våningen finns även ett stilrent renoverat badrum med tidlösa materialval. I anslutning till trappan finns dessutom en rymlig kattvind med gott om förvaringsmöjligheter. Loft: Från den andra våningen tar du dig vidare upp till ett mysigt loft – en charmig och flexibel yta som passar perfekt som barnens egen plats för lek, spel och umgänge. En uppskattad extra yta som ger huset ytterligare karaktär och användningsmöjligheter. Läge: Läget är mycket praktiskt med gångavstånd till Sollentuna Centrum, där du hittar ett brett utbud av butiker, restauranger och annan service. Här finns även goda kommunikationer med både pendeltåg och bussar, vilket gör det enkelt att ta sig vidare till Stockholm och övriga delar av området. Ett trivsamt och välplanerat hem med hela 203 kvm, generösa sällskapsytor, tre sovrum, allrum, loft, braskamin, inglasat och isolerat uterum, härlig trädgård, garage, laddmöjlighet för elbil och solceller. Här finns alla förutsättningar för ett bekvämt familjeliv med gott om plats för både vardag och umgänge. Varmt välkommen på visning!