Töjnavägen 16B

Varmt välkommen till denna generösa familjevilla i centrala Sollentuna! Med över 300 kvm boyta och en tomt om ca 1 000 kvm erbjuds här ett hem med gott om plats för hela familjen – både idag och i framtiden. Nuvarande ägare har trivts i huset i över 35 år och har löpande genomfört omfattande renoveringar, bland annat tak med installerade solceller, dränering samt renovering av våtutrymmen. Här finns stora sociala ytor, fyra sovrum på entréplanet och möjlighet att skapa fler vid behov. För den växande familjen erbjuder källarplanet dessutom utmärkta möjligheter till egna ytor för tonåringar eller gäster. Den lummiga och välskötta tomten bjuder på vackra rabatter, flera uteplatser och en plan gräsyta på baksidan – perfekt för lek, spel och avkoppling. ENTRÉPLAN Du välkomnas av en rymlig entré med goda avhängningsmöjligheter via kapprum samt en praktisk gäst-wc. Den inre hallen erbjuder ytterligare yta och används idag som matplats, men kan med fördel göras om till ett extra sovrum eller arbetsrum. Köket har en trevlig matplats och fönster mot entrésidan. Intill ligger en separat matsal – idealisk för större middagar och sociala tillställningar. Matsalen öppnar upp mot det rymliga vardagsrummet som imponerar med stora fönsterpartier i tre väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för större sällskapsytor, en stämningshöjande kamin samt utgång till den stenlagda uteplatsen och trädgården. På entréplanet finns även fyra rymliga sovrum med bra förvaring i inbyggda garderober samt ett badrum med dusch. KÄLLARPLAN Källarplanet erbjuder stor flexibilitet med ett generöst allrum som genom åren har använts som bland annat pingisrum, biorum och bibliotek. Intill finns en mysig gillestuga, tidigare använd som tonårsrum, även här med en kamin som skapar en varm och ombonad känsla. För extra vardagslyx finns en nyligen uppdaterad relaxavdelning med bastu och dusch. Här finns även wc, tvättstuga/pannrum samt direkt access till garaget. Flera klädkammare och förråd ger utmärkta förvaringsmöjligheter. UTVÄNDIGT Från vardagsrummet nås den stenlagda terrassen med gott om plats för större matgrupp. Trädgården är lummig och inbjudande med rik växtlighet, träd, buskar och välskötta planteringar. På baksidan finns en plan gräsyta som passar perfekt för barnens lek och olika aktiviteter, samt flera fruktträd. På framsidan finns en stenlagd uppfart med plats för 2–3 bilar. OMRÅDE Här bor du i ett attraktivt och familjevänligt område med närhet till både natur och stad. Järvafältets vidsträckta naturområden ligger på bekvämt promenadavstånd och erbjuder fantastiska möjligheter till motion och friluftsliv. Vid Edsviken finns badplatser och båtliv, och vintertid plogas skridskobanor på både Edsviken och Norrviken. För skidåkning når du Väsjöbacken på mindre än 15 minuter. SERVICE Vardagen blir enkel med förskolor och skolor på kort promenadavstånd. Sollentuna Centrum nås på cirka 10 minuter till fots och erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger, service och pendeltåg. I närheten finns även Häggviks handelsplats med stora matbutiker såsom ICA Maxi, City Gross och Stora Coop. För större shopping når du Mall of Scandinavia, Täby Centrum eller Sollentuna Centrum smidigt med både bil och kollektivtrafik. KOMMUNIKATIONER Busshållplats finns endast ca 100 meter från huset med flera busslinjer. Från Sollentuna station tar pendeltåget dig till Stockholm City på cirka 16 minuter och till Arlanda på cirka 22 minuter. Med bil når du city på omkring 17 minuter och Arlanda på cirka 20 minuter, tack vare smidig anslutning till E4:an. Här får du det bästa av två världar – ett centralt läge med närhet till både stadspuls och natur. Ett hem att trivas i under många år framöver – varmt välkommen att boka visning!