Bygdevägen 31

Ett hem utöver det vanliga med generösa ytor, spännande planlösning och en känsla av både exklusivitet och funktion. Här erbjuds sociala sällskapsytor, fyra sovrum, dubbelgarage och en solig uteplats – perfekt för såväl vardagsliv som festliga tillfällen. Ett unikt boende där varje detalj är genomtänkt och som verkligen måste upplevas på plats. Låga driftskostnader!

Välkommen till Bygdevägen 31 – ett hem utöver det vanliga

Detta är ett unikt hus med en spännande planlösning som passar både den lilla och den stora familjen. Här finns utrymme att växa – perfekt för småbarnsåren såväl som tonårstiden, där alla får plats och närheten till kommunikationer förenklar vardagen.

Med sina fyra etage skapas ett hem som är både socialt och funktionellt. Här kan familj och vänner umgås generöst, samtidigt som det finns gott om privata ytor för avskildhet. Det är ett hem som verkligen behöver upplevas på plats – men vi ska göra vårt bästa för att ge en rättvis bild.

Den stilrena tegelfasaden ger ett pampigt men samtidigt diskret intryck. Från gatan väcks nyfikenheten direkt – inte minst tack vare det sällsynta dubbelgaraget.

När du kliver in möts du av en varm och genomtänkt design som genomsyrar hela huset. Arkitekturen och de renoveringar som utförts genom åren skapar en fin balans mellan stil och funktion – ett hem som fungerar lika bra i vardagen som vid fest.

Köket är hemmets hjärta – en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Här finns generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för stora middagar, både inne och ute. Det praktiska walk-in-skafferiet är en extra lyx och gör vardagen smidigare.

Det rymliga dubbelgaraget är något utöver det vanliga i området. Här finns plats för både bilar och förvaring, samt ett loft och en separat yta för exempelvis cyklar och utrustning. Som en extra bonus finns även en vinkällare med plats för cirka 100 flaskor.

På sällskapsvåningen möts du av ljusa, öppna ytor med fönster i flera väderstreck. Här finns plats för en stor soffgrupp och flexibla möbleringslösningar. Den öppna planlösningen skapar en fin kontakt mellan kök och vardagsrum utan att kompromissa med rymden.

Bostaden erbjuder fyra sovrum i varierande storlek, vilket ger alla i familjen en egen plats. Det största sovrummet har direkt utgång till uteplatsen samt egen klädkammare och ett rymligt badrum. Totalt finns tre badrum, vilket underlättar vardagen för hela familjen.

Tvättstugan är praktiskt placerad på samma plan som köket, med goda förvaringsmöjligheter och plats för både tvätt och organisering.

Under sommarhalvåret blir altanen på baksidan en självklar samlingsplats. Här finns gott om utrymme för både matgrupp, grill och sociala tillställningar, med sol från lunch till kväll.

På nedre plan finns ett allrum samt en tidigare pool som idag används som gym. Möjligheterna här är många – från pool till träningsyta eller andra kreativa lösningar.

Entréplanet erbjuder även ett rymligt kapprum med bra förvaring för ytterkläder och skor.

Bland de detaljer som verkligen ger huset karaktär märks det vackra trapphuset med originaldetaljer, läderklädda räcken och en imponerande belysning som sträcker sig genom samtliga våningsplan. Det glaserade keramikgolvet från Höganäs bidrar ytterligare till hemmets unika känsla.

Gjorda renoveringar:
2024-2025
Nytt kylskåp. diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare. Alla vitvaror frå Miele.
Kaklat garage (väggar och golv), nytt brunt golv
Ny elcentral installerad
Nytt golv i ekparkett
Spacklat och målat alla väggar och tak invändigt
Altan renoverad med ny komposittrall
Förråd tömt på grus och försett med ny betongplatta
Installerat 3 nya luftvärmepumpar (Daikin), med fuktinställning
Vinkällare renoverad med antimögelfärg och kakel
Litet förråd vid entré kaklat och renoverat
Ny tätning på fönster och dörrar i hela huset
Ny entrédörr installerad
Service utförd på husets centrala ventilationsaggregat på vinden (2025)
Nya takrännor vid garaget
Garaget ommålat invändigt och utvändigt
Installerat larmsystem från Verisure i hela huset

2023 Nya markiser
2022 Solceller
2022 Snöskydd tak
2021 Billaddare
2021 Luftvärmepump uppe
2021 Målat, kittat fönster
2021 Ny bergvärmepump
2020 Diskmaskin
2020 Tankrengöring/tvätt/behandling
2018 Spishäll
2018 Målat sovrummen nere
2017 Målat vardagsrum uppe
2017 Toalett/handfat nedre badrum
2011 Nytt värmesystem
2005 Nytt HTH kök
2005 Duschrum/badrum
1995 Dränering