Lindvägen 49A

Välkommen till ett unikt och arkitektritat sekelskifteshus från 1912, ritat av Sigurd Westholm – senare Stockholms stadsarkitekt 1916–1940. Här bor vi i ett av Norrvikens mest anrika hem, där den ursprungliga arkitekturen är ovanligt välbevarad och varsamt omhändertagen. Originalfönster, burspråk och hörnfönster, fiskbensparkett i ek, stuckaturer, glasveranda och en centralt placerad kakelugn skapar en atmosfär som är svår att hitta – och omöjlig att återskapa. Med 221 kvm boyta och 124 kvm biyta erbjuds en optimal planlösning med upp till sex sovrum, två allrum, generös förvaring på samtliga våningar, källare, vindsförråd samt inredd vind. På entréplanet möts vi av ett gediget Tibrokök, platsbyggt av snickare med påkostade detaljer, dubbla ugnar samt dubbla kyl och frys. Kökets närhet till den stora altanen och poolområdet är perfekt för sällskapsliv där inne och ute får samspela. Vardagsrummet är pampigt och ljusfyllt med platsbyggd bokhylla och utgång mot trädgård och altan. I anslutning finns en nyrenoverad toalett samt, via utbyggnaden från 2019, ett stort smakfullt badrum med möjlighet till badkar och en välplanerad tvättstuga med god förvaring. För den som önskar går det att dela av utbyggnadsdelen och skapa en separat lägenhet, praktiskt för generationsboende eller för uthyrning. En trappa upp finns fyra bra sovrum, ett allrum med balkong i sol från morgon till eftermiddag, ett stort badrum i fräscht skick samt ett master bedroom med två walk-in-closets. Här finns även separat förråd. Vindsplanet passar perfekt som tonårsdel, lekrum eller träningsrum. Förvaringsmöjligheterna är generösa i hela huset, inklusive stort utrymme under utbyggnaden och ett vindsförråd med potential att skapa ytterligare rum eller exempelvis en extra walk-in-closet. Utomhus väntar en lättskött och romantisk trädgård i samklang med husets historia. Här blommar schersmin, syren, klätterhortensia, pioner och höstanemon, och i bärlandet finns jordgubbar, blåbär och vinbär. Den rymliga altanen i västerläge rymmer både matplats och loungegrupp och ramas in av en stor pool samt ett mindre bubbelbad. Poolområdet syns från både kök och badrum, och badrummet ligger praktiskt placerat för dusch direkt efter doppet. På tomten finns även två charmiga stugor i husets gula och gröna färger samt uppfart med plats för 5–6 bilar. Huset är i utmärkt skick och inflyttningsklart. Fasad och fönster är nyligen renoverade, ytskikt, golv, kök och samtliga badrum håller hög standard och större delen av huset har modern elinstallation med Plejd i nästan alla rum. Här är allt gjort – det är bara att flytta in och börja leva. Läget i Norrviken ger en smidig vardag med närhet till skolor, förskolor och goda kommunikationer. På gångavstånd finns sjön Norrviken med bad under sommaren och långfärdsskridskor på vintern. Ett hem med historia, själ och moderna bekvämligheter – redo för nästa kapitel.