Hagvägen 10B

Kontakta mäklaren efter 16 Augusti för att boka in förhandsvisningar eller privatvisningar. Modern familjevilla på höjden av Edsbacka – ett av Sollentunas bästa lägen Välkommen till Hagvägen 10B – ett arkitektritat och mycket välplanerat hem med ett fantastiskt läge högst upp på den omtyckta kullen i Edsbacka. Här erbjuds en totalyta om 186 kvm samt garage, gästhus med WC, förrådsbyggnad och en lättskött, solig trädgårdstomt med gott om plats för både lek, aktiviteter och framtida pooldrömmar. Det här är ett hem som kombinerar modern komfort med ett av Sollentunas mest eftertraktade lägen. Högt beläget i ett lugnt och barnvänligt område som grannarna kärleksfullt kallar "Pink Hill" bor du med ett fritt och insynsskyddat läge där solen följer tomten från morgon till sen kväll. Trots närheten till centrum, skolor, kommunikationer och fritidsaktiviteter råder här ett påtagligt lugn. Fler hundägare promenerar förbi än bilar kör genom området. *Ett hem fyllt av ljus och genomtänkta lösningar Villan är ritad av arkitekt med fokus på ljus, rymd och funktion. De generösa fönsterpartierna, låga brösthöjderna och den imponerande takhöjden om 260 cm på entréplanet skapar en härlig känsla av rymd och närhet till trädgården. Samtliga större rum har fönster i flera väderstreck vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp under hela dagen. Planlösningen erbjuder fyra bra sovrum, två stora vardagsrum och sociala ytor som passar både den växande familjen och den som uppskattar att umgås med släkt och vänner. Det nyrenoverade köket med sin välplanerade köksö utgör hemmets naturliga samlingsplats. Här finns genomgående kvalitetsmaterial och moderna lösningar, kompletterat med Miele-maskiner i både kök och tvättavdelning. De karaktäristiska runda fönstren och de vackra fönsterpartierna i trapphuset ger huset en unik identitet och bidrar till dess charm. *Trädgård och uteplatser för hela familjen Den lättskötta tomten erbjuder stora gräsytor för lek, fotboll, volleyboll eller andra aktiviteter. Här finns gott om plats att anlägga en pool för den som önskar. Garageuppfarten har under åren fungerat som både basketplan och vintertid en mindre isbana för familjens skridskoåkning. Under det senaste året har flera terrasser och stenläggningar anlagts vilket skapat flera naturliga uteplatser där man enkelt kan välja mellan sol, skugga och lä beroende på väder och årstid. *Flexibla extraytor Till fastigheten hör en funktionell garagebyggnad med en separat inredd del om cirka 9 kvm utrustad med handfat och toalett. Perfekt som hemmakontor, tonårsrum, gästrum eller plats för au pair. *Ett drömläge för barnfamiljen: Få områden i Sollentuna erbjuder samma kombination av trygghet, närhet och bekvämlighet. Här kan barnen på egen hand ta sig till skola, träningar och aktiviteter tack vare det centrala men lugna läget. På bekvämt gångavstånd finns flera av Sollentunas mest uppskattade skolor och förskolor såsom Linnés förskola, Skälbyskolan, Gärdesskolan och Rudbecks gymnasium. Även Sollentuna sim- och sporthall, Sollentunavallen, Arena Satelliten och flera idrottsanläggningar finns inom kort avstånd. Dessutom bor du nära några av kommunens mest uppskattade mötesplatser och restauranger, såsom Edsbackaområdet, Edsvikens strandpromenader, populära gelaterian vid Edsviken och välrenommerade Edsbacka. ### Närhet till allt ### * Busshållplats Edsbacka: ca 350 m * Sollentuna sim- och sporthall: ca 700 m * Sollentunavallen: ca 800 m * Friskis & Svettis Stinsen: ca 900 m * Skälbyskolan: ca 800 m * Linnés förskola: ca 450 m * Gärdesskolan: ca 800 m * Rudbecks gymnasium: ca 750 m * Edsbacka: ca 300 m * Sollentuna Centrum: ca 1,5 km * Häggvik station: ca 1,3 km * Sollentuna station: ca 1,4 km Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva ett välskött och genomtänkt hem på ett av Sollentunas mest attraktiva lägen – där familjeliv, livskvalitet och bekvämlighet möts på bästa sätt. Välkommen hem till Hagvägen 10B.