Curmans väg 19

I ett av Rotsundas absolut bästa lägen ligger detta charmiga och välplanerade parhus med en lummig, insynsskyddad och skyddad tomt. Huset är fritt beläget längst in vid en återvändsgata, vilket ger ett lugnt och privat läge. Delar av huset byggdes till 2010 och erbjuder idag ljusa, öppna ytor med en modern och trivsam känsla. Innerväggarna mot grannen är dessutom extra isolerade för ökad komfort. Vardagsrummet är stort och luftigt med generöst ljusinsläpp, vattenburen golvvärme och en öppen planlösning upp till nock (3,18 m). Ett fantastiskt burspråk och stora fönsterpartier skapar rymd och karaktär. På entréplanet finns även en praktisk tvättstuga med groventré och golvvärme, ett rymligt kök med matplats samt ett fräscht badrum. Övre plan rymmer fyra bra sovrum och ett badrum med badkar. Planlösningen är flexibel – väggen till ett av sovrummen kan enkelt tas ner för den som önskar skapa ett ännu större och öppnare utrymme. På baksidan finns två härliga altaner, varav en nybyggd 2025. Detta ger mycket sol oavsett tid på dagen, även infravärme finns installerat – perfekt för umgänge stora delar av året. Tomten vetter mot en rogivande skogsdunge och erbjuder gott om plats för både avkoppling och lek. Här finns även växthus och lekstuga som ytterligare förhöjer trivseln. På framsidan pryds tomten av ett stort körsbärsträd som varje år ger rikligt med frukt, samt flera bärbuskar såsom vinbär och krusbär. Uppställningsplats för 3-4 bilar finns i direkt anslutning till huset, med dubbla motorvärmaruttag. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda, med flera garderober, en ovanligt stor och praktisk tvättstuga/groventré, ett väl tilltaget förråd samt en upplyst och golvad vind. Dessutom finns ett isolerat och uppvärmt friggebod om 15 kvm. Läget erbjuder närhet till det mesta – shopping, service, skolor och kommunikationer. En mycket populär förskola ligger endast cirka 100 meter från huset och busshållplats finns på bekvämt avstånd, cirka 50 meter bort. På bekvämt avstånd finns även flera handelsplatser, gym, matbutiker och restauranger. Bussförbindelser tar dig snabbt till pendeltåg, och i närområdet finns både fler skolor och naturnära miljöer. Naturen finns alltid nära, med fina strövområden samt möjlighet till bad sommartid och skridskoåkning vintertid. Ett trivsamt och välskött hem i ett attraktivt och familjevänligt område!