Vaktelvägen 6

FANTASTISK FAMILJEVILLA MED HÖGT, FRITT OCH SOLIGT LÄGE – PARKLIKNANDE TOMT, GARAGE OCH SOLCELLER I EFTERTRAKTADE SJÖBERG! Välkommen till ett hem där genomtänkta materialval, generösa sällskapsytor och ett fantastiskt läge samspelar på bästa sätt. Högt belägen på en lugn och barnvänlig gata ligger denna välskötta villa från 2003 med en vacker, parkliknande trädgård, fri utsikt och ett insynsskyddat läge som skapar en rofylld miljö året om. Här bor du med solen som följer tomten under stora delar av dagen, samtidigt som den höga placeringen ger en tyst och harmonisk atmosfär. Redan när du kliver in möts du av en välkomnande och öppen planlösning där kök, matplats och vardagsrum flyter samman till hemmets naturliga samlingsplats. Här finns gott om utrymme för både stora middagar och familjens vardagsliv. Det smakfulla Härjedalsköket från 2026 är utrustat med exklusiv bänkskiva i kvartskomposit samt nya kvalitetsvitvaror som spis/induktionshäll (Electrolux), fläkt (Franke) ugn och micro (Bosch), Ugn och mikrovågsugn är elegant integrerat i köket samt dimmers med Plejdsystem. Den värmande kakelugnen ger vardagsrummet en ombonad känsla och blir en naturlig mittpunkt under årets kallare månader. Entréplanet erbjuder dessutom en privat sovrumsdel med två generösa sovrum, en planlösning som uppskattas av den växande familjen. På övre plan väntar ytterligare två stora sovrum tillsammans med ett luftigt allrum som binder samman våningen och skapar en naturlig plats för umgänge, tv-hörna eller tonårsavdelning. Härifrån njuter du dessutom av en fantastisk utsikt över den grönskande omgivningen och den vackra tomten. Utemiljön är något alldeles extra. Den kuperade, parkliknande trädgården erbjuder flera naturliga nivåer med plats för olika uteplatser, fruktträd, gräsmattor för lek och aktivitet samt gott om utrymme för studsmatta, odling eller framtida projekt. Den stora tomten ger dessutom möjlighet att anlägga både pool och Attefallshus för den som önskar. Här finns flera soliga sittplatser där du kan njuta av morgonkaffet, långa grillkvällar eller lugna stunder med utsikt över den grönskande trädgården. Huset är inte bara vackert utan även energieffektivt. Solcellerna bidrar till mycket god driftsekonomi, och den separata kalkylen visar de ekonomiska fördelarna. Tvättstugan är uppdaterad med nya vitvaror från Bosch och på uppfarten finns billaddare samt parkeringsplats för två bilar. Det rymliga garaget erbjuder plats för en bil och har dessutom arbetsbänkar och generösa förvaringsmöjligheter. Läget är svårslaget. Här bor du på en lugn gata med fin grannsämja i ett tryggt och familjevänligt område där både barn, vuxna och fyrbenta familjemedlemmar trivs. På bara några minuters promenad når du Sjöbergs centrum med välsorterat Hemköp, restauranger, frisör samt skrädderi och kemtvätt. För den aktiva familjen finns skog, motionsspår, badplatser och Edsvikens vackra strandpromenader alldeles i närheten, liksom Bergendal och dess natursköna omgivningar. Kommunikationerna är utmärkta med buss som tar dig till både Danderyds Centrum och Sollentuna Centrum på cirka tio minuter och vidare till Stureplan på omkring trettio minuter (ca 15-20 min med bil). Dessutom finns flera uppskattade förskolor och skolor i både Sollentuna och Danderyd inom bekvämt avstånd. Detta är ett hem som erbjuder det bästa av två världar – lugnet och naturen precis utanför dörren, samtidigt som stadens bekvämligheter finns nära till hands. En välplanerad familjevilla med generösa sociala ytor, fantastisk trädgård, hög boendekomfort och ett läge som sällan blir till salu. Varmt välkommen att uppleva ditt nya drömhem på plats!

• Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med stor social yta för umgänge
• Nytt Härjedalskök med kvartskompositbänk, ugn och mikrovågsugn från Bosch
• Privat sovrumsdel
• Stor ovanvåning med social yta mellan sovrummen
• Nya vitvaror från Bosch i tvättstuga
• Fantastisk utsikt
• Tyst och fridfullt tack vare högt och fritt läge
• Parkliknande, kuperad tomt med fruktträd och plats för flera sittgrupper, studsmatta och så vidare efter behag och livsstil
• Möjlighet att bygga både pool och Attefallshus på den stora tomten
• Billaddare på parkeringsplats med plats för två bilar
• Garage med plats för en bil och arbetsbänkar och förvaring
• Mycket god ekonomi tack vare solceller (se separat kalkyl)
• Lugn och skön gata med fin grannsämja
• Nära till kommunikationer med buss 10 minuter till Danderyds Centrum eller Sollentuna Centrum, 30 minuter till Stureplan
• Nära till Edsvikens strand, Bergendals hotell och promenadstråk
• Nära till skog, motionsspår och badplatser
• Härligt område för både vuxna, barn, hundar och katter
• Barnvänligt och tryggt område
• Närhet till bra förskolor och skolor i både Danderyd och Sollentuna
• Utmärkta Sjöbergs centrum 5 minuters gångväg ifrån huset, med välsorterat Hemköp, två restauranger, frisör och skräddare/kemtvätt