Fågelsångsvägen 38

Välrenoverat parhus i lugnt och centralt läge med solig uteplats i sydväst! Välkommen till Fågelsångsvägen och detta välplanerade parhus i två plan, uppfört 1996 och beläget i en lugn och trivsam villaidyll med närhet till allt som underlättar vardagen. Här erbjuds ett hem i mycket gott skick med generösa sociala ytor, tre väl tilltagna sovrum, två badrum och ett extra rum som kan anpassas efter familjens behov. Huset genomgick en omfattande helrenovering som påbörjades hösten 2023 och färdigställdes hösten 2025, ett utmärkt tillfälle för dig som söker ett inflyttningsklart hem. Redan innanför dörren möts du av en genomtänkt planlösning med gott om plats för hela familjen. Köket är en av bostadens verkliga höjdpunkter, med allt som behövs för såväl vardagens matlagning som trevliga middagar med familj och vänner. Här finns även en kamin som bidrar med härlig atmosfär under årets kallare månader och sprider behaglig värme långt efter att elden slocknat. På entréplanet finns dessutom ett extra rum som passar perfekt som lekrum, hemmakontor eller hobbyrum. Bostaden erbjuder totalt tre rymliga sovrum och två badrum, vilket ger en bekväm och funktionell vardag för hela familjen. Förvaringsmöjligheterna är generösa med klädkammare, flera stora garderober, vinterförråd och vindsutrymme. Huset har vattenburen uppvärmning med golvvärme på nedervåningen och vattenburna radiatorer på övre plan. Här finns även en cirka två år gammal luftvärmepump som ger möjlighet till behaglig svalka under sommarens varmare dagar. Ytterdörren är utrustad med Yale Doorman från hösten 2026 och även vinterförrådet har motsvarande smarta låsfunktion, installerad 2025. Utomhus väntar en härlig tomt i soligt sydvästläge med både gräsmatta och en generös trätrall på uteplatsen. Den stora altanen blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret, perfekt för grillkvällar, långa middagar och umgänge med familj och vänner. Här finns plats för ett stort matbord, samtidigt som markisen skapar en skön plats för avkoppling i skuggan. Trädäcket och stenläggningen runt huset binder samman fram- och baksida på ett praktiskt och tilltalande sätt. Till huset hör ett garage som byggts om till ett vinterförråd med goda förvaringsmöjligheter. På uppfarten finns dessutom plats för en bil. Läget är svårslaget för familjen som vill kombinera lugnet i ett etablerat villaområde med närhet till kommunikationer, service och aktiviteter. På bara några minuters promenad når du Sollentuna centrum med pendeltåg, bussterminal, butiker, restauranger, service och träningsanläggningar. Från stationen tar pendeltåget dig till Stockholm City på cirka 16 minuter, och det finns även direktförbindelse till Uppsala. För barnfamiljen finns lekplats runt hörnet och generösa ytor för lek och bollspel i närområdet. På kort bilavstånd ligger dessutom Edsvikens vatten, Häggviks handelsplats och Kista centrum, vilket ger ett brett utbud av shopping, fritidsaktiviteter och rekreation. Här får du helt enkelt ett välrenoverat och lättskött familjehem med genomtänkt planlösning, härliga uteplatser och ett läge som gör vardagen smidig. Varmt välkommen till Fågelsångsvägen – kontakta mäklaren för mer information och visning!

Det bästa med bostaden

- Omfattande helrenoverat parhus – renoverat från hösten 2023 till hösten 2025.
- Lugnt och centralt läge i ett trivsamt villaområde.
- Solig tomt i sydvästläge med gräsmatta och stor altan.
- Generös uteplats med markis, perfekt för grillkvällar och sociala tillställningar.
- Välplanerat i två plan med generösa sociala ytor.
- Tre rymliga sovrum samt ett extra rum som passar som kontor, lekrum eller hobbyrum.
- Två badrum som underlättar vardagen för hela familjen.
- Inbjudande kök med gott om plats för matlagning och umgänge.
- Mysig kamin som skapar värme och atmosfär.
- Vattenburen uppvärmning med golvvärme på entréplanet.
- Luftvärmepump som även ger skön svalka under varma sommardagar.
- Gott om förvaring med klädkammare, garderober, vinterförråd och vindsutrymme.
- Garage ombyggt till praktiskt vinterförråd samt bilplats på uppfarten.
- Smart låssystem med Yale Doorman.
- Lekplats runt hörnet och fina ytor för lek och bollspel.
- Promenadavstånd till Sollentuna centrum med pendeltåg, bussar, butiker, restauranger och service.
- Smidiga kommunikationer – cirka 16 minuter med pendeltåg till Stockholm City.
- Nära Edsviken, Häggviks handelsplats och Kista centrum.