Eriksbergsvägen 22B

Trivsamt familjehem i Fågelsången – 248 kvm med solenergi, härliga uteplatser och generösa ytor! Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hus i populära Fågelsången, där familjeliv, bekvämlighet och energieffektiva lösningar möts. Med en totalyta om hela 248 kvm erbjuds gott om utrymme för både familjens gemenskap och egna intressen. Här finns bland annat en generös källare med många användningsmöjligheter, ett inglasat uterum, två stora soliga terrasser och en härlig trädgård med växthus, odlingslådor och vackra blombäddar. Energieffektivt boende med solpaneler och värmepump Huset är utrustat med solpaneler för egen elproduktion, vilket kan bidra till att sänka elkostnaderna. Tillsammans med en energieffektiv värmepump får du goda förutsättningar för ett ekonomiskt och bekvämt boende. Garaget har dessutom en fjärrstyrd garageport som gör vardagen lite smidigare, inte minst under årets kalla månader. Lugn och ro i ett bekvämt läge Här bor du i ett lugnt läge där vägen utanför inte är någon genomfartsled och trafiken därför är begränsad. Trots närheten till järnvägen upplevs miljön som förvånansvärt tyst, tack vare en mindre kulle som fungerar som en naturlig ljudbarriär. Trottoaren finns på samma sida av gatan som huset, vilket gör det smidigt för barnen att ta sig ut på promenad utan att behöva korsa vägen direkt utanför bostaden. Härliga uteplatser och en grönskande trädgård För dig som uppskattar livet utomhus finns två stora, soliga terrasser med möjlighet att njuta av solen under stora delar av dagen. Det inglasade uterummet förlänger utesäsongen och skapar en mysig plats för middagar, avkoppling och umgänge från tidig vår till långt in på hösten. Trädgården bjuder på vackra blombäddar, växthus och odlingslådor – perfekt för dig som tycker om att odla egna grönsaker, plantera blommor eller bara njuta av en grönskande utemiljö. Generös källare med många möjligheter Den rymliga källaren erbjuder gott om plats för förvaring, hobbyverksamhet och fritidsaktiviteter. Här finns utmärkta möjligheter att inreda ett eget hemmagym, skapa en hobbyhörna eller ordna ett extra utrymme för familjens intressen. Under varma sommardagar blir källarens naturligt svalare miljö dessutom en behaglig tillflyktsort. Källaren har även ett ventilationssystem som suger luft underifrån golvet, installerat för att bidra till att minimera fuktproblem. Nära kommunikationer, service och fritidsaktiviteter Läget erbjuder goda kommunikationer med pendeltåg och busshållplats inom cirka 650 meter. Närmaste busshållplats ligger endast cirka 20–30 meter från huset, och en tvärbana byggs i närområdet, vilket kan ge ytterligare kommunikationsmöjligheter framöver. För shopping och service finns flera alternativ inom bekvämt avstånd, bland annat Sollentuna Centrum, Helenelunds centrum, Kista Galleria, Häggviks handelsplats och Mall of Scandinavia. I och omkring Sollentuna Centrum finns även vårdcentraler, tandläkarmottagningar och Sollentuna sjukhus. För den aktiva familjen finns ett brett utbud av fritidsmöjligheter med gym, simhall, ishall och friidrottsanläggning i närområdet. Även skolor och förskolor finns på bekvämt avstånd. Ett hem att trivas i – året runt Här erbjuds en kombination av generösa ytor, energieffektiva lösningar, fina uteplatser och ett bekvämt läge med närhet till både kommunikationer, service och fritidsaktiviteter. Ett hus med gott om möjligheter för familjen som vill ha plats att växa, umgås och njuta av vardagen i trivsamma Fågelsången.