Timotejvägen 14

Allmänt om föreningen: Brf Hagen är en äkta förening och består av 164 lägenheter samt 20 lokaler och förvaltas av HSB Storstockholm. Området ligger mycket bra med närhet till bl.a. kommunikationer, Rotebro centrum samt Coop stormarknad. Promenadavstånd till pendeltåg som på ca 20 min tar dig in till Centralen. För golfaren ligger Sollentuna golfbana runt knuten. Sjön Norrviken omgiven av fina promenadstråk ligger även den på promenadavstånd och mycket populär långfärdskridskoåkning vintertid. Här bor du centralt samtidigt som du har naturen och Järvafältet runt hörnet. Antal lägenheter: 164 Byggår: 1974 Antal lokaler: 20 Föreningens ekonomi: Bostadsrättstillägget på försäkringen ingår i avgiften. Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang och el betalas enligt separat mätning till föreningen och aviseras i efterskott. Bostadsrättstillägg, utbud av tele2, värme och vatten ingår i månadsavgiften. Överlåtelseavgift betalas av säljaren. Pantsättningsavgift tas ut om lägenheten används som säkerhet för lån. Föreningen tillåter delat ägande. Tillåter ej juridisk person som köpare. Renoveringar: -Nya entrédörrar 2020, sen har vi gjort vanligt underhåll av fastigheten - Stamspolning kök och badrum genomfördes 2012. - Alla fönster och balkongdörrar byttes under 2013. - Även fasad, trappuppgångar samt balkonger har renoverats. - OVK-besiktning har utförts och godkänts. - Tvättning och spolning av balkongsidor 2017. - Installerades BAUER-system för skötsel av vattenledningar samt värmesystem, avtal med HSB ingått gällande energieffektivisering 2017 - Hissar utbytta 2016-2018. - Målat utsidorna på balkongerna och bytt tak på soprummen. Nytt styrsystem för värmen 2019. - Injustering av värmesystem, tätning av fogar mellan betongblocken 2020. TV/Internet: I lägenheterna finns det uttag från Tele2 och Telenor I avgiften ingår ett grundpaket på tv-kanaler från Tele2 Om man är intresserad av tillval (t ex. fler tv-kanaler, internet) kontaktar man själv Tele2 eller Telenor Parkering: Det finns möjlighet att hyra garageplats och parkeringsplats med eller utan motorvärmare. Parkeringen sköts av Samfälligheten Ridhästen, läs mer på deras hemsida. Det finns ett antal gästparkeringsplatser som är till för besökande i området. Du kan också maila till parkering@ridhästen.se Ni kan läsa på Ridhästens hemsida om parkeringsavgifter och bestämmelse https://:ridhasten.se/parkering-avgifter-bestemmelser/ Om boendet: Cykelförråd inomhus, bastu och samlingslokal finns i föreningen. Föreningen har även flera tvättstugor (timotejvägen 10,11,13,14 och 15). Lokalen har stolar, bord, ett litet kök samt två toaletter, det vill säga fullt utrustad. Mer info finns: http://www.hsb.se/norrastorstockholm/hagen/foreninge

Föreningen ska påbörja stambyte i slutet eller början av nästa år. (2026-03-05) Dränering av huset påbörjas i sommar/tidig höst.

Kräver individuellt medlemskap i HSB.

På grund av det planerade stambytet rekommenderar föreningen avgiftshöjningar på 8 % under 2027, 8 % under 2028, 3 % under 2029 och 3 % under 2030. (Kontrollerat 2026-09-03 via föreningens informationsmaterial.)

1 480 kr betalas av köparen