Charlottenburgsvägen 15

Välplanerad tvåa med uteplats och generös förvaring i attraktivt läge. Välkommen till denna välplanerade tvåa om 55 kvm där varje kvadratmeter har tagits till vara. Bostaden erbjuder en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett rymligt sovrum, gott om förvaring samt en härlig uteplats som förlänger bostaden under årets varmare månader. Redan i hallen möts du av en välkomnande entré med plats för avhängning. Det stilrena köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet och skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge. Här finns gott om arbetsytor och plats för matbord. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med stora fönsterpartier och direkt utgång till den trevliga uteplatsen – en perfekt plats för morgonkaffet, middagar med vänner eller avkoppling i solen. Sovrummet har plats för dubbelsäng och kompletteras av en rymlig klädkammare/förråd som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet är utrustat med kombinerad tvätt- och torkmaskin, vilket underlättar vardagen. Brf Råsunda 101 är ett modernt kvalitetsprojekt signerat JM, där genomtänkta lösningar och hög standard genomsyrar hela fastigheten. För de boende finns flera cykelrum och barnvagnsrum samt hiss hela vägen ner till garaget med 66 parkeringsplatser, där samtliga är förberedda med laddmöjlighet för elbil. Föreningen erbjuder även en övernattningslägenhet för gäster samt en bokningsbar gemensamhetslokal med kök som kan nyttjas av medlemmarna. Som en extra guldkant finns den stora gemensamma takterrassen som erbjuder många soltimmar under årets varmare månader och en fantastisk utsikt över Solna. Läget är svårslaget. Här bor du mitt i charmiga Råsunda med ett brett utbud av restauranger, caféer, service och butiker runt hörnet. Kommunikationerna är utmärkta med endast ett par minuters promenad till buss 515 som tar dig direkt till Odenplan. Dessutom ligger tvärbanan på bekvämt gångavstånd och nås snabbare än både Solna Centrum och Solna station. På cirka tio minuters promenad når du även pendeltåg, tunnelbana och den kommande tunnelbanestationen i Arenastaden, vilket ytterligare kommer att stärka områdets redan goda kommunikationer. För dig som uppskattar ett aktivt liv finns några av Solnas största destinationer inom bekvämt promenadavstånd. På cirka tio minuter når du Strawberry Arena, som erbjuder konserter, idrottsevenemang och andra stora arrangemang året runt, samt Westfield Mall of Scandinavia med ett av Nordens största shoppingutbud, restauranger och en modern biograf. För den som söker grönområden och rekreation ligger även Hagaparken, Lötsjön och Råstasjön på bekvämt promenadavstånd. Filmstaden, med sin unika historia, charmiga kvarter och biograf, ligger dessutom bara en kort cykel- eller biltur bort. Brf Råsunda 101 erbjuder inte bara ett boende av hög kvalitet – föreningen står även på en mycket stabil ekonomisk grund. Med närmare 1,9 miljoner kronor i kassan, återkommande intäkter från lokaler och garage om cirka 2,5 miljoner kronor per år samt samtliga lån bundna finns mycket goda förutsättningar för en långsiktigt hållbar ekonomi. Den starka ekonomin skapar trygghet för både nuvarande och framtida medlemmar och gör föreningen till en av områdets mest attraktiva enligt årsredovisningen för 2025. Ett hem för dig som söker ett modernt, bekvämt och bekymmersfritt boende med hög kvalitet, flexibla ytor, generöst ljusinsläpp och ett av Solnas absolut bästa lägen. För mer information, vänligen kontakta ansvarig mäklare: Jennifer Törnkvist, 0709-820 822.