Virebergsvägen 22, 3 tr

BRF Spetsberget

Bostadsrättsföreningen Brf Spetsberget är belägen på Virebergsvägen 18–24 och förvärvade fastigheten Visan 3 i Solna kommun år 1956, samma år som byggnaden uppfördes och föreningen bildades. Fastigheten utgörs av ett välskött flerbostadshus i åtta våningar, inklusive entré- och källarplan. Föreningen omfattar 93 bostadsrätter samt tre lokaler och kännetecknas av en stabil ekonomi, låga avgifter och låg belåning.

Föreningen erbjuder ett antal gemensamma utrymmen för medlemmarnas bekvämlighet, inklusive barnvagnsrum, cykelrum och en hobbylokal. Dessutom finns tre välutrustade tvättstugor, var och en utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare, samt en separat akuttvättstuga. För den träningsintresserade finns även ett gym i port 18, tillgängligt för föreningens medlemmar.

Medlemmarna har tillgång till tio garageplatser för 750–1 000 kr per månad samt fem parkeringsplatser för 350–375 kr per månad. I dagsläget är väntetiden för en parkeringsplats flera år. Utöver detta finns möjlighet till boendeparkering på omkringliggande gator genom Solna kommun till en kostnad av 1 000 kr per kvartal. För mer information om boendeparkering, besök [www.solna.se](http://www.solna.se).

TV-tjänst erbjuds via Telenor, där ett grundutbud om cirka 14 kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband levereras också av Telenor och ingår i avgiften, med en hastighet på 250 Mbit/s både för nedladdning och uppladdning.

Genomförda renoveringar/underhåll: 1990 installerades 3-glasfönster. 1997 Fasad och balkongrenovering. 2000 Renovering av tak. 2003/04 renoverades tvättstugan, nya maskiner och ytskikt. 2005 Trapphus målades. 2006-2007 samtliga stammar i kök och badrum spolades. 2007 Expansionskärl utbytt, ventilationskontroll (OVK) samt filmning och kontroll av rökkanaler i öppnaav träningsmaskiner i föreningens gym. 2009 Stamspolning. 2013 Rensning av sticken (rör från kök/wc ut till stam). 2015 Helrenovering av tak och piskbalkonger. 2015 Renovering av ventilationstrummor. 2018 Utbyte av vitvaror i två av tre tvättstugor. 2018 Utbyte av värmeundercentral, stamregleringsventiler och radiatorventiler. 2018 Utbyte av VA-stammar till badrum och kök. 2018 Utbyte av elinstallationer. 2019 Ommålning av trapphusen. 2020 Nya hissar i fastigheten. 2021 Renovering av lokal. 2021 OVK. 2022 Byte av tvättmaskiner. 2022 Besiktning av skyddsrum. 2022 Isolering av tak och väggar i gymmet. Kommande renoveringar/underhåll: 2025 pågående renovering av rökkanalerna (planeras vara klart höst 2025) Föreningen har i dagsläget inga planer på några kommande renoveringar/underhåll.

Föreningen godkänner delat ägande med en minsta ägarandel på 10%.

Vatten, värme, TV grundutbud och Bredband 250 Mbit/s ingår i avgiften. I dagsläget finns det inga planer på någon avgiftshöjning. Dock kan det inte garanteras att det inte blir några i framtiden. Information avstämd med styrelsen: 2025-06-17