Skytteholmsvägen 24, vån 4

Lägenheten är registrerad som 2 rok men disponeras som 3 rok.

Rubinen 1 innehar 95 lägenheter och 11 företagslokaler och ligger väl placerat vid Solna torg, på Centralvägen 17-21 samt Skytteholmsvägen 22-26. Föreningen bildades den 24 mars 1999, och förvärvade fastigheten den 22 mars 2001.

Medlemmarna har tillgång till två cykel-förråd i källarplan på Skytteholmsvägen 22 och 26. I föreningen finns även en föreningslokal (alla är i dagsläget upptagna). Det finns 3 stycken gemensamma tvättstugor varav en som inte går att boka utan är en drop-in tvättstuga. Alla lägenheter har antingen ett källar- eller vindsförråd.

Föreningen erbjuder cirka 40 parkeringsplatser för uthyrning till en kostnad om 450–550 kr per månad. Därutöver finns 7 garageplatser tillgängliga för uthyrning. Samtliga boende har möjlighet att ansluta laddbox till parkeringsplatsen. Kostnaden för laddbox uppgår till 220 kr per månad, exklusive elförbrukning. El debiteras enligt föreningens beräknade självkostnadspris med ett påslag om 15 % för drift och betaltjänst. I övrigt tillämpas boendeparkering på omkringliggande gator enligt regler från Solna stad.

Fastigheten är ansluten till TV via Tele2 till en kostnad om 136 kr per månad. Bredband via Sappa med hastigheter om 700–1000 Mb/s erbjuds för 65 kr per månad. Föreningen har tecknat gruppavtal för samtliga lägenheter.

Genomförda renoveringar: 2025-2026 Takrenovering 2024 Rörstam, element och vattenstråksbyten i källaren på restaurang Due Piani 2024 Rörstambyte under lokaler & garage på Skytteholmsvägen 22-24 2022 OVK. 2022 Uppföljning av radonmätning. 2022 Tillbyggnad av 3 lägenheter. 2022 Beslut om gemensam el. 2021/2022 En före detta lokal på Centralvägen 17 omvandlades till 3 nya lägenheter. Tillträdet till de nybyggda lägenheterna skedde sommaren 2022. 2021 Radonmätning. 2021 Lokal renoveras om till 3 ettor. 2020 Installation utav hissar. 2019 OVK, Ventilation i trapphus 22 & 24 blev ej godkänd och åtgärd påbörjas 2019. 2019 Asbest påvisades i 8 lägenheter vilket föranledde sanering utan kostnad för föreningen. 2019 Stamspolning på Centralvägen och delar av Skytteholmsvägen. 2019 råttsanering utförd av anticimex. 2019 Luktansering utförd. 2019 Taköversynd utförd. 2019 Renovering på en bostad på Skyttegolmsvägen 22 efter vattenskada för 2 år sedan sedan skedde en brand i samma lägenhet. 2018 Relining Skytteholmsvägen. 2018 OVK. 2018 Vatten skador som åsamkat stora kostnader för föreningen. 2017 Sprängning pga splittergranat medförde skador på fastigheten. Försäkringen ersatte skadorna med ett fast belopp. 2016 Relining av bottenplattan. 2014 Målades taket om på Centralvägen 17-21. 2013 Renoverades taket på Skytteholmsvägen 22-26. 2008 Tvättstugan på Skytteholmsvägen renoverades. 2007 Tvättstugan på Centralvägen renoverades. 2007 Föreningens fönster renoverades och är nu energiklass med ytterbåge i aluminium. 1996 Stambyte. Pågående renoveringar: Fasad/tak renovering och solceller pågår samtidigt på huskroppen längs med Centralvägen. Montering av solpaneler vecka 35-38 (ställning behövs inte). Batterier till solenergi-anläggningen är beställt och montering/ installation är beräknad till augusti-september.

Delat ägande godkänns, inget krav på minsta ägarandel.

I månadsavgiften ingår vatten och värme. Kostnader för bredband och TV är obligatoriska tillägg och debiteras utöver månadsavgiften för lägenheten. Elförbrukning debiteras separat utifrån faktisk användning och tillkommer utöver månadsavgiften. Elavtal tecknas av respektive innehavare själv. Föreningen har i dagsläget inga planer på att ändra avgiften. Information uppdaterad 2026-08-24