Fogdevreten 4

Brf Tomteboda 1

Bostadsrättsföreningen Tomteboda 1 bildades år 2000 och består av sex flerbostadshus i tre till fyra våningar. En tillbyggnad med fjärde våningen genomfördes samma år. Föreningen omfattar totalt 270 lägenheter, varav 11 upplåts som hyresrätter.

Tvättstugan är belägen på entréplan i hus 8 (se karta) och är rymlig samt utrustad med fem separata tvättstationer. Varje station har två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare. Förutom tvättstugan erbjuder föreningen flera andra bekvämligheter, inklusive barnvagnsrum, cykelrum, bastu, relaxrum och gym. Källarförråd finns också tillgängliga för medlemmarna. Trappstädningen utförs av en städfirma.

Föreningen har cirka 60 parkeringsplatser tillgängliga för uthyrning till en kostnad av 500 kr per månad. För närvarande finns ingen kö till parkering. Parkeringsplatser finns både längs Fogdevreten och vid hus 4, där föreningens boendebiljett gäller. På det övre parkeringsdäcket krävs en p-biljett från parkeringsautomat, medan det nedre parkeringsdäcket kräver ett särskilt tillstånd som tecknas via Aimos kundtjänst.

Alla lägenheter är utrustade med ett bredbandsuttag, placerat i anslutning till elskåpet. Anslutning sker enkelt med en vanlig nätverkskabel till exempelvis router eller dator. Föreningen har ett gruppavtal med Stockholms Stadsnät som levererar bredband med hastighet upp till 1000/1000 Mbit/s. Kostnaden för bredbandet ingår i månadsavgiften. TV-abonnemang tecknas individuellt och är frivilligt. Boende som önskar TV-tjänster via bredbandet kan själva kontakta Stockholms Stadsnät för att beställa detta. Utöver traditionella TV-abonnemang finns möjlighet att använda streamingtjänster såsom SVT Play via det bredband som ingår i månadsavgiften.

Genomförda renoveringar: 2024 Radonmätning 2023 OVK 2023 Stambyte 2023 Fönsterbyte 2019 Målning på innergård 2019 Renovering av lekplats 2019 2020 - Byte av elmätare 2019 Stabilisering och betongförsäkring loftgång hus 4 2018 Installation pump i hisschakt 2018 Porttelefonsystem har installerats. 2017 Säkerhetsdörrar 2017 Radonåtgärder i hus 4 och 6. 2017 Byte av tvättmaskiner och torkskåp. 2016 PCB sanering 2015 Byte av huvudstammar i källare i hus 12 2015 Renovering av lokal och färdigställande av gym 2014 Stamspolning och filmning av stammar 2009 Renovering av tvättstuga 2007 Nyinstallation av hissar 2006 Installation av nedgrävda sopbehållare 2005 Asbestsanering, byte av innertak och ny ventilation i tvättstuga 2004 Individuellt elmätare i lgh installeras 2004 Byte till elektroniskt låssystem 2004 Renovering av dusch och byte samtliga radiatorventiler 2003 Byte från oljepanna till fjärrvärme 2003 Stamrenovering av avlopp av polinemetoden 2002 Renovering cykelrum 2000 2002 - Omläggning av tak 2000 Påbyggnad av 4 fastighetskroppar Kommande renoveringar: 2025 Värmeprojektet håller på just nu och det går enligt tidsplan.

Ansökningsformulär för andrahandsuthyrning finns tillgängligt på föreningens hemsida. Om en medlem eller hyresgäst önskar hyra ut sin bostadsrätt i andra hand krävs ett godkännande från styrelsen. Olovlig andrahandsuthyrning kan leda till uppsägning av medlemskap eller hyreskontrakt om det upptäcks av styrelsen. Ett beviljat tillstånd gäller endast för den person som förstahandshyresgästen valt att hyra ut till. Vid byte av hyresgäst krävs ett nytt tillstånd. Om uthyrningen behöver förlängas, krävs ett nytt godkännande från styrelsen. Föreningen tillåter delat ägande av bostadsrätt, med en minsta ägarandel på 10 %. Föreningen godkänner att föräldrar kan hjälpa till med finansieringen och stå på kontraktet, utan att bosätta sig i föreningen.

I månadsavgiften ingår bredband (1000/1000 Mbit), kallvatten och värme. Föreningen har installerat individuell mätning av varmvatten (IMD), och kostnaden för varmvatten är 60 kr per kubikmeter. Elförbrukningen mäts individuellt, och föreningen fakturerar varje boende kvartalsvis baserat på den faktiska förbrukningen. För närvarande finns inga planer eller beslut om förändringar av avgiften, men det kan inte garanteras att det inte kommer att förekomma framtida höjningar. Lånen villkorsändrades i slutet på mars. Föreningen har samma belopp om 38,6 miljoner men har lagt in att de önskar amortera 1% årligen. De nya villkoren är en bunden ränta på 2,72% i 2 år. Information avstämd med styrelsen 2025-04-22