Backvägen 7

Energideklarationen har utgått.

Bostadsrättsföreningen Lövdalen 2 ombildades 2017 och är en nybildad förening. Föreningen består totalt av 33 bostadslägenheter, varav 5 för närvarande är hyresrätter, efter att en hyreslägenhet såldes under 2022. Byggnaden, som uppfördes 1955, har en källare, garage samt en delvis inredd vind.

Föreningens gemensamma utrymmen inkluderar en tvättstuga och ett cykelrum. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Trapphusen städas regelbundet av en städfirma.

Föreningen har 6 garage och 3 parkeringsplatser, och det finns för närvarande kö till samtliga. Föreningen kan inte ange någon specifik kötid, då den helt beror på hur länge nuvarande hyresgäster väljer att behålla sina platser. Omsättningen är i dagsläget låg, och intresset för att hyra är stort. Kostnad för parkeringsplats: 1073 kr/mån Kostnad för garageplats: 2145 kr/mån

Kabel-TV (grundutbud) ingår i månadsavgiften och levereras av Tele2. Bredband med hastighet 1 Gbit från Bahnhof är tecknat på gruppavtal, vilket innebär ett obligatoriskt tillägg om 139 kr/mån för samtliga boende.

Genomförda renoveringar: 2025 Ny tvättmaskin, ny torktumlare, tvättning, slipning och lackning av trä port och entré, slipning och lackning av handledare i trapphus och målning trappräcken 2024 Underhåll fästen ledstång trappa. Ny våg i hissen 2023 Ombyggnation av tidigare miljörum på markplan till cykel- och barnvagnsrum. 2022 Anläggning av grillplats och sittplatser på föreningens uteplats. 2021 Fastighetens samtliga fönster renoverade och energiglas monterat. 2021 Hissen renoverad – mekanik och hisskorgens interiör. 2021 Entrén renoverad och återställd till tidsenlig inredning. 2020 Vindsyta förädlad till två lägenheter. 2020 Källaryta förädlad om omdisponerad, fyra nya lägenheter. 2019 Dränering av hus, samtliga fasader förutom sydsidan. 2019 Nytt yttertak. 2019 Ny tvättstuga. 2019 Installation av vattenreningssystem för varm- och kallvatten samt för fjärrvärme. 2019 Installation LED-belysning samt nödbelysning.

Bostadsrättstillägg ingår inte i månadsavgiften, utan tecknas och bekostas separat av bostadsrättshavaren.

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt förråd. Obligatoriskt tillägg för bredband på 139 kr/månad. Elförbrukning debiteras separat genom individuell mätning. Föreningen har i dagsläget inga planer på att justera avgifterna. Det ska dock noteras att framtida förändringar inte helt kan uteslutas, då avgiftsnivån påverkas av den allmänna ekonomiska utvecklingen i landet och ränteförändringar. Information uppdaterad 2025-08-08