krysshammarvägen 26

Föreningens fastighet, Grönfinken 1, uppfördes år 1966 och är belägen i Solna stad. Fastigheten förvärvades av föreningen den 16 september 2005. Beståndet omfattar två flerbostadshus om åtta våningar ovan mark samt en fristående byggnad med lokaler i två plan, placerad mellan bostadshusen. Totalt inrymmer fastigheten 216 lägenheter och 14 kommersiella lokaler, vilka är uthyrda till olika företag. Av lägenheterna är 204 upplåtna med bostadsrätt och 12 med hyresrätt.

Bostadshusen är utrustade med fyra tvättstugor, vardera utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. För föreningens medlemmar finns även tillgång till cykelförråd, källarförråd samt vindsförråd för förvaring.

Boendeparkering finns tillgänglig genom Solna stad, både i form av fasta parkeringsplatser samt längs gatorna i området.

Kabel-TV-avgiften för Tele2:s basutbud är 45 kr per månad och är obligatorisk för alla medlemmar. Bredband finns tillgängligt i varje lägenhet via ett datauttag från Stockholms Stadsnät, till en kostnad av 53 kr per månad, vilket också är obligatoriskt.

Genomförda renoveringar/underhåll: 2024 Stambyte i port 32 och port 30 2022 Hissreparationer. 2021 Ny cirkulationspump. 2021 Radon slutbesiktning. 2019-2020 Radonkontroll samt sanering. 2017-2018 OVK Besiktning och ventilationsrensning. 2016-2017 Nytt portsystem med nyckelbrickor. 2016-2017 Relining av stammar. 2015 Byte av undercentral, sommaren. 2013 Löpande vattenstamrenovering i delar av fastigheten t.o.m. 2012 Nya anläggningar i C huset. 2011 Ventilationsprojekt, nya fläktar på taket. 2010 -2011 Hissrenovering 2009 Installation av fastighetsnät LAN, bredband, Tele 2. 2009 Uppfräschning/renovering av innergård görs kontinuerligt (p.g.a. att det har läckt till lokaler under gården. Kostnad ca 1 miljon, finansierat med avsatta medel, läckan åtgärdad. 2008 - 2009 Rensning av värmesystemet. 2007 Spolning/avloppsrensning av alla stammar. 2005-2007 Tvättstugor totalt 4 st totalrenovering med nya maskiner, nya rör, målning. Kostnad 500.000:-/tvättstuga. 2005 Renovering tak. 2004-2005 Nya balkonger. Kommande renoveringar/underhåll: Föreningen genomför för närvarande ett stambytesprojekt, inklusive installation av ett nytt värmesystem. Arbetet påbörjades i augusti 2024. I samband med stambytet kommer samtliga badrum, WC och grovkök att rivas och återuppbyggas, oavsett tidigare renoveringsstatus. Köken omfattas också av stambytet, men påverkan där blir betydligt mindre, då den befintliga köksinredningen kommer att återmonteras efter avslutat arbete. Arbetet i varje lägenhet beräknas pågå under 8–12 veckor, medan hela projektet beräknas pågå i cirka 2–2,5 år. Arbetet utförs portvis, med 1–2 portar åt gången.

En bostadsrätt kan ägas av flera personer gemensamt. Minst en av delägarna ska vara folkbokförd och bosatt i lägenheten. Den minsta tillåtna ägarandelen per person är 10 %.

I medlemsavgiften ingår kostnader för värme och vatten. Gas och hushållsel ingår inte i avgiften. Föreningen har ett obligatoriskt avtal för kabel-TV via Tele2 (basutbud) till en kostnad av 45 kr per månad. Bredband tillhandahålls via Stockholms Stadsnät genom datauttag i varje lägenhet. Kostnaden för detta är 53 kr per månad och är även den obligatorisk. För att finansiera det pågående stambytesprojektet, inklusive installation av nytt värmesystem, kommer föreningen att behöva ta upp nya lån. Detta medför att avgiftshöjningar blir nödvändiga. En höjning av årsavgifterna med cirka 10–15 % planeras under året. Information uppdaterad 2026-03-02