Mårdstigen 2

Bostadsrättsföreningen Bergshamra i Solna förvärvade fastigheten 2013. Föreningen omfattar 398 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, samt 15 hyresrättslokaler.

I varje hus finns cykelrum för förvaring av cyklar och andra hjälpmedel, såsom pulkor och barnvagnar. I vissa delar finns även särskilda barnvagnsrum avsedda enbart för barnvagnar. Stjärnhusområdet omfattar flera gemensamma gårdar och grönområden med tillgång till sex grillplatser, ett skyddsrum och fem lekplatser. Varje lägenhet disponerar ett större källarförråd samt ett mindre matkällarförråd. Föreningen erbjuder även extra förråd för uthyrning. Hyresnivån uppgår till 375 kr/kvm/år för förråd utan el och värme samt 475 kr/kvm/år för förråd med el eller värme (2024). Föreningen tillhandahåller även ett hobbyrum samt en bokningsbar lokal (ej för övernattning).

Föreningen erbjuder cirka 230 parkeringsplatser för uthyrning till medlemmar, fördelade enligt följande: 25 platser i varmgarage på Ekorrstigen, 135 utomhusplatser, 55 utomhusplatser med motorvärmare samt 10 utomhusplatser med laddbox från InCharge. Därutöver finns fyra publika laddplatser på Ekorrstigen 2, bakom pizzerian. Laddplatser Vid hyra av laddplats krävs ett laddkort från InCharge. Kortnumret ska registreras hos föreningen för aktivering. Framöver kommer laddplatserna att hanteras av Voltiva i stället för InCharge. MC-platser Ett begränsat antal MC-platser finns, både utomhus och i garage. Avgifter och tillgänglighet Avgifterna indexjusteras årligen enligt konsumentprisindex. Bilplatser: Garage: 1 058 kr/mån (kö: 4 personer) Singelgarage: 1 816 kr/mån (kö: 5 personer) Utomhus: 560 kr/mån (kö: 12 personer) Motorvärmare: 747 kr/mån (27 lediga platser) Laddplats: 933 kr/mån (kö: 20 personer) Samtliga garageplatser och utomhusplatser utan motorvärmare är för närvarande uthyrda. Lediga platser finns endast med motorvärmare. MC-platser: Utomhus: 309 kr/mån (2 lediga) Garage: 432 kr/mån (6 lediga) För garageplatser tillkommer en depositionsavgift om 1 000 kr per nyckel, vilken återbetalas vid återlämning. Gästparkering Finns längst ner på Lostigen längs Bergshamraleden. Avgift: 7 kr/timme eller 70 kr/dygn. Moms Parkeringsplatser och garage som hyrs separat från bostaden beläggs med 25 % moms från och med 1 april 2027. Detta gäller både hyresgäster och bostadsrättshavare.

Samtliga lägenheter i BRF Bergshamra är utrustade med uttag för Tele2, vilket ger tillgång till ett basutbud av TV-kanaler. Eventuella tilläggstjänster bekostas av medlemmen. Föreningen har även avtal med Bahnhof för bredband. Tjänsten omfattar en hastighet om 1000/1000 Mbit/s och debiteras som en obligatorisk avgift utöver månadsavgiften. Möjlighet till IP-telefoni via Bahnhof finns.

Genomförda renoveringar: 2025 Stamspolning 2024 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) utförd, anmärkningar åtgärdas 2025 2023 - 2024 Balkongrenoveringen färdigställdes i november 2024 2023 Tätning av garagetaket, mot fuktgenomträngning 2022 -2025 Värmesystem, injustering, optimering och uppdatering, fortsätter 2023, 2024 och 2025 2022 Nya anslagstavlor i portarna 2022 Installation molucker för sophantering 2020-2021 Radonmätning 2020-2021 Besiktning av dräneringsbehov för våra fastigheter - Vid undersökning gavs det att behovet inte är akut. Vi råddes därför att inte upphandla en "totaldränering". Här lagar vi efter behovoch upptar inga stora lån, för totalrenovering 2020-2021 Besiktning fasader, åtgärder - Efter besiktning, blev rådet att det inte behövdes en total renovering. Däremot lagades puts på vissa ställen. Här lagar vi efter behov och upptar inga stora lån för totalrenovering 2020 Relining dagvatten - samlingsledningen i källarstråken, hus Må 1-25 2020 Anläggning av 10st elbilsladdplatser för medlemmar 2019 Besiktning samt åtgärder av garagebyggnaden - Rensning av växtlighet på yttertak, rensning av innertak samt stämpning av pelare enligt besiktningsprotokoll 2018-2020 Relining spillvatten- samlingsledningar i källarstråken - I och med detta är alla 2018-2020 spillvattenledningar i källarstråken relinade och klara 2018-2019 Fönster- och balkongdörrsrenovering - I och med detta är alla fönster utbytta eller renoverade. 2018-2019 Renovering av rökkanaler till öppna spisar 2017-2018 Takrenovering - Yttertaken samt fönster på översta våningen utbytta. 2015-2019 Stambyte 2014 Renovering av tvättstugor - Nya ytskikt samt nya maskiner Kommande renoveringar: 2025-2027 Relining av dagvattenstick till tomtgräns 2025-2028 Värmesystem, injustering och optimering 2027 Upprustning trapphus- och entrébelysning 2029-2031 Eventuell fasadrenovering

Föreningen godkänner delat ägande med minsta ägarandel på 10%.

I månadsavgiften ingår driftskostnader, vatten, värme samt kabel-TV (basutbud) via Tele2. Utöver avgiften tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband och IP-telefoni (exklusive samtalskostnader). Elavtal tecknas och bekostas av respektive lägenhetsinnehavare. Bostadsrättstillägg ingår inte i avgiften och ska tecknas separat av medlemmen. Föreningen har för närvarande inga beslutade planer på avgiftsförändringar. Information uppdaterad 2026-04-04