Uppfartsvägen 11

Fastigheten Solna Tallen 12 på Uppfartsvägen 11-13 i Solna har nybyggnadsår 1945 och ombyggnadsår 2007. Fastigheten har 34 lägenheter med en sammanlagd BOA om 1766 kvm och är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1988.

Till varje lägenhet hör ett vindsförråd och (i mån av plats) ett litet förråd i källaren. Föreningen tillhandahåller två tvättstugor med två tvättmaskiner och en torktumlare i var tvättstuga. Cykelrum/vagnsrum finns. Trappstädning utförs av städfirma.

Föreningen har två parkeringsplatser, båda är upptagna. Det finns ett kösystem för dem och elbilar prioriteras då platserna har laddstolpar. En parker kostar i dagsläget 550kr/månad plus att man betalar 250kr/månad för avskrivning av stolparna. Det som tillkommer är elanvändningen. Boendeparkering genom Solna Stad finns på gatan.

Föreningen och fastigheten är ansluten till Tele2 och Ownit, båda erbjuder bredband och kabel-TV som betalas enskilt av varje lägenhetsinnehavare.

Genomförda renoveringar: 2025 Byte av låscylindrar på samtliga lägenhetsdörrar samt till alla allmänna utrymmen 2025 Byte av samtliga brandsläckare i fastigheten 2024 Ombyggnation av fastighetens framsida gård för effektivare cykel- och sophantering. Plattsättning för en mer underhållsfri framsida 2024 Byte en av två bergvärmepumpar 2023 Installation av reningssystem och annat underhåll/reparation av bergvärmepumpar. Byte av radiatorventiler/termostater i lägenheter. 2023 Installation av el-laddstation till respektive p-plats. 2022 Genomfört stamspolning i fastigheten. 2021 Genomfört obligatorisk ventilationskontroll (OVK). 2019 Nya energieffektiva entré partier installerade. Energideklaration uppdaterad. 2018 Radonmätning genomförd med godkänt resultat Brandskyddsinventering inom ramen för SBA genomförd och nöd-utrymmingsskyltar installerade samt brandsläckare uppdaterade. 2017 Målning allmänna utrymmen i källaren. 2016 Byte av bergvärmepumpar och styrning för värmesystemet samt avveckling av olja som värmetillskott 2015 Renovering och målninga av trapphus och källare. Installation av närvarostyrd LED-belysning i allmänna utrymmen, trapphus och källare. 2014 Reparation och renovering delar av tak 2013 Renovering och upprustning av tvättstugan med nya maskiner, målning och ny elcentral. 2012 Spolning av köksstammarna. 2011 Installation persienner. 2011 Renovering av befintliga fönster samt installation av energiglas i ytterbåge som bytts till aluminium. 2007 Installering av säkerhetsdörrar. Ommålning av fönster. Installation av äkta bredband. 2006 Renovering av grundstammar under huset. Dränering av grunden. Installation av bergvärme. Ombyggnad av hyreslokaler till lägenheter. Renovering av piskbalkong till uteplats. 2005 Traditionellt stambyte för badrum och kök, badrumsrenoveringar, nya elstigare (Notera att bytet av elstigare år 2005 avser fram till och inklusive nya elcentraler i lägenheterna. I samband med detta drogs också ledningarna om i många lägenheter. Ansvaret för ledningarna efter elcentralerna ligger på respektive lägenhetsinnehavare.) 2003 Källaren målad, klinkers i tvättstugorna. 2002 Ny tvättstuga. Renovering av befintlig tvättstuga. Ny utsugsfläkt till ventilationen. 2001 Ny oljepanna, förberedd för bergvärme. 2000 Tomten friköpt. 1999 Trapphusen målade. 1997 Nya sopskåp. 1995 Nytt cykelrum. 1993 Fasaden omputsad. Balkonger och fönster målade. Nytt tak över piskbalkong. Komplettering av tegelpannor. Kommande renoveringar: Föreningen har i dagsläget planer på att köpa in nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp till en av deras två tvättstugor.

Föreningen har som princip att vid delat ägarskap, ska ena parten äga som minst 25%.

I månadsavgiften ingår värme och vatten. Föreningen har i dagsläget inga planer på att ändra avgiften. Eventuella inköp av ny utrustning i ena tvättstugan kan dock påverka detta. Information avstämd med styrelsen 2026-08-19