Gustav III:s Boulevard 109

Fastigheten består av ett flerbostadshus i 4–8 våningar, uppfört 2006, med totalt 84 bostadslägenheter samt en kommersiell lokal. Föreningens fastighet omfattar adresserna Lovisedal 2 samt Gustav III boulevard 97–111.

Föreningen erbjuder flera gemensamma utrymmen för de boende. Tvättstugan är belägen i trapphus 5 på Gustav III boulevard 107. Cykelförråd och barnvagnsförråd finns i samtliga trapphus. Till varje lägenhet hör ett separat källarförråd. Föreningen erbjuder även möjlighet att hyra ett extra förråd under en begränsad tidsperiod, i mån av tillgång.

Föreningen förfogar över 66 garageplatser, 5 MC-platser med bygel i garage samt 7 utomhusparkeringsplatser. För närvarande råder kö till samtliga parkeringsplatser. Det är inte möjligt att uppskatta kötiden, då platser vanligtvis endast blir tillgängliga i samband med att en medlem flyttar. I garaget finns 30 laddplatser för elbilar med en laddkapacitet på upp till 22 kW. Boendeparkering gäller på gatorna i området enligt kommunens gällande bestämmelser.

Föreningen har ett gruppavtal med Telia, vilket innebär att TV-paketet Telia TV & Streaming Bas samt bredband med en hastighet om 1 000/1 000 Mbit/s ingår i månadsavgiften.

Genomförda renoveringar: 2024 Nya tilluftsfilter. 2023 Byte av armaturer i trapphus och garage. 2023 Installation av 30 laddplatser i garaget/källaren. 2022 OVK 2022 Byte av fläktar avseende ventilation samt justering av värmen för en jämnare uppvärmning. 2022 Stammarna spolades 2021 har portkodssystem och portlås bytts. 2021 Installation av individuell mätning och debitering av el (IMD El). 2020 Årligt filterbyte. 2020 Installation av solceller. 2017 Ommålning av entré. 2017 Installation av nya postboxar. 2016 Radonmätning genomfördes. 2016 Byte till LED-lampor i garage och på trapphusens hissplan. 2016 Årligt filterbyte utfördes i januari. 2015 Reparation av staketet på innergården. 2014 Ny gräsmatta anlades på gemensamhetsanläggning 2 under sommaren. 2014 Bygglov beviljades för 8 balkonginglasningar. 2013 Filterbyte och OVK (obligatorisk ventilationskontroll) genomfördes i januari. 2013 Stamspolning utfördes. Kommande/planerade renoveringar/underhåll: Föreningen har i dagsläget inga planer på kommande renoveringar.

Föreningen godkänner delat ägande. Det finns inget krav på att bostadsrättshavaren ska vara folkbokförd på lägenhetens adress. Observera dock att vissa försäkringsbolag kan ställa krav på folkbokföring på adressen för att hemförsäkringen ska gälla. Om ingen av ägarna är bosatt i lägenheten krävs föreningens tillstånd för andrahandsuthyrning. För mer information hänvisas till föreningens stadgar.

I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV och bredband (1000/1000 Mbit/s) via Telia, samt källarförråd. Föreningen har i dagsläget inga planer på att ändra avgiften.