Vivelvägen 3

* Snart söker detta hus en ny ägare * Friköpt och plan trädgårdstomt * Hela 808 kvm perfekt för aktiviteter * En härlig grönska och trivsam miljö * Fruktträd, bärbuskar och planteringar * Nyrenoverad köksträdgård på tomten * Många uteplatser att välja bland * Ett mycket väl omhändertaget hem * Totalytan i huset 240 kvm i tre plan * Modernt utförande och bevarad charm * Öppen spis godkänd för eldning * Lägenhet för uthyrning i källarplanet * Lusthus för avkoppling och umgänge * Bergvärme med vattenburet system * Fiber och larm finns installerat i huset * Plats för flera bilar på uppfarten Välkommen till natursköna Långbro som är ett av Älvsjös mest eftertraktade villaområden. Här bor du på en lugn och barnvänlig gata med friköpt tomt och ett bekvämt läge nära allt som förenklar vardagen. Området präglas av villabebyggelse, grönska och en trivsam atmosfär där både barnfamiljer och naturälskare trivs. För barnfamiljen är läget svårslaget med flera uppskattade skolor och förskolor inom bekvämt promenadavstånd, däribland Johan Skytteskolan, Långbrodalsskolan och Metapontumskolan. Goda kommunikationer finns precis i närheten med bussar till Fruängen, Älvsjö station, Gullmarsplan och Telefonplan, vilket ger smidiga anslutningar till både tunnelbana och pendeltåg. Natur- och fritidsmöjligheterna är många. Bara några minuter bort väntar Älvsjöskogens naturreservat med belysta motionsspår och vackra promenadstigar. Intill ligger Bergtorpskärret med lekplats, fotbollsplan och skatepark. En naturlig samlingsplats för både stora och små. Under sommarhalvåret lockar populära Långsjön med sandstrand, bryggor, volleybollplan, servering och härliga promenadstråk runt sjön. Här finns även möjlighet att åka skridskor eller skidor på vintern. Området erbjuder även ett rikt utbud av mötesplatser och aktiviteter. Herrängens Gård är ett uppskattat utflyktsmål med café, lunch, middag och populära evenemang såsom midsommarfirande. För den tennisintresserade finns en välskött tennisanläggning i området. I närbelägna Långbro Park möts historia och modern livsstil i en vacker parkmiljö. Här finns det välrenommerade Långbro Värdshus, där stjärnkocken Fredrik Eriksson står bakom den uppskattade restaurangen, samt grönskande omgivningar som inbjuder till avkoppling året om. Den välsorterade ICA-butiken på Svartlösavägen ligger på bekvämt avstånd och erbjuder generösa öppettider, delikatessdisk, pizzeria och restaurang. I närområdet finns dessutom flera populära restauranger, bland annat Casa del Lago vid Långsjön, Erssons Fisk i Fruängen och Texas Longhorn i Älvsjö centrum. Älvsjö centrum som ligger i närheten erbjuder ett brett serviceutbud med pendeltågsstation, bussterminal, mataffärer, caféer, restauranger, bibliotek, apotek, gym, vårdcentral och annan närservice. Pendeltåget tar dig till Stockholm City på cirka tio minuter, och det finns även direkttåg till Arlanda och Uppsala. Området står inför en spännande utveckling med nya bostäder, butiker och restauranger, samtidigt som den planerade tunnelbanan till Älvsjö ytterligare kommer att stärka områdets attraktionskraft. Även Fruängen, som ligger på bekvämt avstånd, erbjuder ett komplett serviceutbud med butiker, caféer, restauranger, Systembolaget, gym, vårdcentral och tunnelbanans röda linje. Härifrån når du enkelt både Stockholms universitet och KTH utan byten. Här finns även Mälarhöjdens IP och ishall. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med naturen runt knuten, utmärkta kommunikationer och ett stort utbud av service, rekreation och aktiviteter. En plats att trivas på under lång tid. Välkommen hem till Långsjö!