Tellusborgsvägen 108, vån 11

Till bostaden tillhör ett förråd.

HSB Brf Tvålflingan är en stor förening som äger fastigheten Tvålflingan 8 sedan 2009/2010. Föreningens mark har bebyggts med 3 hus sammanbundna med ett underliggande garage. Husen är lamellhus med 5-6 våningar samt ett punkthus med 15 våningar och innehåller totalt 167 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Det finns även en lokal upplåten med hyresrätt. Föreningens elva trapphus med bostadslägenheter är fördelade enligt följande: 1 rok - 16 st, 2 rok - 50 st, 3 rok - 64 st, 4 rok - 31 st samt 5 rok - 6 st. Föreningens adresser är Tellusborgsvägen 102-108, Mikrofonvägen 21-23, Oktavgatan 4-8, Metronomgatan 3-5 samt Klaviaturgatan 4-10. Arkitekt är Kontur Arkitektkontor AB, Harald Gamrell och Tomas Fälth. Besök gärna föreningens hemsida: www.tvalflingan.se

GROVTVÄTTSTUGA Grovtvättstugan når man genom garaget, trapphuset eller med hissen och ligger i källaren under Oktavgatan 4. I tvättstugan finns två tvättmaskiner, en modern kondenstumlare, ett torkskåp och en mangel. Tvättstugan bokas via webben eller via digitalbokningstavla. FÖRENINGSLOKAL Det finns en renoverad föreningslokal på Metronomgatan 5 som kan disponeras av medlemmarna mot en kostnad. Den fina och stora lokalen går att hyra för övernattning, kalas, fest, möten eller andra sammankomster. Föreningslokalen är utrustad med bäddsoffa. ÅTERVINNINGSRUM För de boende finns återvinningsrum med sortering för hushållssopor, grovsopor och återvinning. Här bör man återvinna diverse avfall som inte ska slängas bland hushållssoporna, bland annat tidningar, pappersförpackningar, mindre grovsopor, kartong, färgade och ofärgade glasförpackningar, lampor, plast- och metallförpackningar m.m. Föreningen har nyligen börjat med sortering av matavfall. Genom detta förväntas kostnaderna för sophämning minska med 20-25%. BARNVAGNSRUM/CYKELRUM I de flesta trappuppgångar finns barnvagnsrum. Fyra cykelrum finns i föreningen. För de med garageplats finns cykelställ i garaget. FÖRRÅD Samtliga lägenheter har ett tillhörande källarförråd av varierande storlek. Dessa är belägna i garageplanet och nås via trappuppgång eller garaget. INNERGÅRD Föreningen har en skyddad gemensam innergård som medlemmarna får nyttja. Här finns både sittgrupper, bord och grillmöjligheter.

Med hissen eller trappan når du det stora varmluftsgaraget som ligger rakt under föreningens stora innergård. Porten öppnas med fjärrstyrd öppnare. För de boende finns det ca 105 st garageplatser (varav 32 st är laddplatser) och 7 st parkeringsplatser. Det finns även 4 st mc-platser. Kostnad & kötid: Garageplats: Runt 18-24 månaders kötid, kostar 867 kr/månad. Laddplats (garage): Kostar 1017 kr/månad + förbrukad el. MV-plats: För närvarande finns lediga platser. 382,50 kr/mån. P-platser på gata: 7 st, runt 18 månaders kötid, 382,50 kr/månad. Uthyrningen handläggs av styrelsen - kontakta dem för information om plats önskas och dagsaktuella kötider. Boendeparkering gäller på omkringliggande gator.

Telenor levererar bredband med hastigheten 500/500. Detta ingår i månadsavgiften. För att kunna använda det behövs en router som tillhandahålls utan kostnad av Telenor och du kontaktar dom själv vid behov, tel 020-222 222. Bredbandsuttag finns i de flesta rum i lägenheten. Tele2 levererar TV till varje lägenhet. Ett mindre grundutbud ingår i månadsavgiften. Vill du se mer eller utöka tjänsterna kontaktar du själv Tele2.

UTFÖRDA RENOVERINGAR 2024 - Stamspolning 2024 -Byte av portar på Klaviaturgatan 6 och 10 2023 - Byte av portar på Metronomgatan 3 och 5, samt Tellusborgsvägen 108 2022 - OVK 2022 - Byte av portar på Tellusborgsvägen 102, 104 och Mikrofonvägen 21 2022 - Byte av garageport 2021 - Fasadrenovering på Tellusborgsvägen 108 2020 - Byte av portar på Oktavgatan 2017 - Installation värmeåtervinning 2016 - Start av kompostering 2015 - Lokalt spolning stammar 2015 - OVK genomgång utförd 2014 - Energideklaration utförd 2014 - Totalrenovering övernattningslägenhet KOMMANDE RENOVERINGAR F.n. planeras inga renoveringar utan normalt löpande underhåll.

DELAT ÄGANDE Föreningen accepterar delat ägande, minsta fördelning om 90/10. EL Föreningen har individuell mätning av elen och den faktureras av föreningen. HSB Denna bostadsrättsförening kräver medlemskap i HSB Stockholm. Medlemskap kan tecknas via HSB:s hemsida där man även kan läsa mer om medlemskapet. www.hsb.se/medlemskap/medlemsansokan. Föreningen har avtal med HSB avseende överlåtelsebesiktning vilken i vissa fall genomförs före tillträde. TRAPPSTÄDNING Trappstädning utförs av städfirma. Besök gärna föreningens hemsida: www.tvalflingan.se

AVGIFTEN Värme, varm- och kallvatten, el exklusive förbrukning (egen elförbrukning debiteras i efterhand). Bredband 500/500 Mbit samt IP-telefoni via Telenor, Kabel-TV via Tele2 med ett grundutbud. Senaste avgiftsförändringen gjordes 2026-01-01, då den höjdes med 10%. Inga avgiftsförändringar är i dagsläget beslutade men föreningen följer det ekonomiska läget noga och höjningar kan ske framöver.

2 072 kr betalas av köparen

888 kr