Värmlandsvägen 336

Byggår

1961

Typ

Radhus

Tomtarea

268 kvm

Upplåtelseform

Tomträtt

Webbnr

1011-38769

Antal rum

4 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

105/12 kvm

Tomträttsavgäld

2 175 kr/månad

Välkomna till detta fina radhus med två kaklade badrum, renoverat kök och FTX-ventilation installerad. Förutom ett gott skick har man ett bra läge där baksidan vetter mot allmänning. Planlösningen har ändrats om och här finner man kök och vardagsrum beläget i samma plan. Huset ligger endast ca 10-15 minuters promenad bort från Farsta Centrums rika affärsutbud. Till huset hör även en garageplats i länga som dessutom är utrustad med laddbox.

Huset fördelar sig i två plan där man finner kök och vardagsrum på det övre planet. Tre sovrum och två badrum. Uppvärmningen sker via fjärrvärme och värmen fördelas via vattenburna radiatorer. En korttidsmätning av radon har utförts år 2016 som gav en indikation på ett årsmedelvärde med ca 80 bq.

Samfälligheten består av 82 fastigheter fördelade över kvarteren Lagnö och Rådmansö. I samfällighetsavgiften om 4 000 kr/mån ingår uppvärmning, VA, skötsel i området samt ett garage i länga.

Tv och bredband levereras av Tele2 och ett basutbud på tv-kanaler ingår i samfällighetsavgiften. Fiber finns även indraget till fastigheten och garaget är försett med laddbox för laddning av elbil.

En relining av samfällighetens gemensamma rör är genomförd år 2019. Se mer information om samfälligheten på deras kontinuerligt uppdaterade hemsida: www.lagnofarsta.se

Här bor man med ett kort promenadavstånd med ca 15 minuter till Farsta centrum som erbjuder ett stort utbud av butiker och restauranger. T-bana tar dig till centrala Stockholm på ca 20 minuter. I närområdet ligger även flertalet skolor samt förskolor. Här finner man även Fagersjöskogen med bland annat elljusspår samt ett utegym. Inom ett par minuter från bostaden når man båda sjöarna Magelungen och Drevviken, där man finner flertalet badplatser.

Renoveringar:
- Målat fönster inomhus 2025
- Ny köksfläkt 2024
- Ny Köksbänk, ugn, mikro och spis 2022
- Golv vardagsrum 2022
- Elcentral 2022
- Spotlight LED i kök, vardagsrum, alla sovrum och hall 2022
- Installation av fiber 2021
- Relining av samfälligheten 2019
- Stammarna blev utbytta år 2019 i samband med reliningen.

Nuvarande tomträttsavgäld löper till 2033-03-31.