Fridhemsgatan 29

Brf Knoppen 20

Allmänt: Bostadsrättsföreningen Knoppen 20 bildades 1931 och består idag av 62 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 3 lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen huserar på Fridhemsgatan 29 i en sekelskiftesfastighet och dem äger marken. Renoveringar: 2022 Återvinning kompletterad med metall och matavfall 2021 Renovering av trapphus 2020 Fiberinstallation 2019 Renovering av den sista takterrassen 2018 byte av alla radiatorer och stamventiler i huset för att förbättra reglagen på föreningens element 2015 Ommålning av tak, ny maskinpark i tvättstugan. 2012 Renovering av 4 terrasser, små åtgärder enligt fönsterbesiktning samt rustning av portal. 2011 Renovering av fönster. 2010 Energideklaration. 2009 renovering av gård samt nytt soprum. 90-talet Byte av köks- och badrumsstammar. 80-talet Byte av elstigar. Kommande renoveringar: Planerade renoveringar av stammar i källaren sker i sommar 2023. Resterande finns i faktabladet. De kommande 4-5åren kommer hissar att renoveras i etapper (1-2 hissar per år) med förhoppning om påbörjad renovering under hösten 2023. Gällande fasad och balkongrenovering är dessa planerade till 2028-2030. EKONOMI Föreningen är lågt belånad med endast 4.500 kr/kvm i lån (2021) Styrelsen har beslutat om en avgiftshöjning på 10% som kommer att börja gälla fr.o.m 1/1-23 (kontrollerat med styrelsen 2022-12-18) . Överlåtelseavgift debiteras köparen och pantsättningsavgift säljaren. Kommande förändringar i ekonomin: Ej för tillfället. Vid kommande renoveringar får styrelsen se över hur dessa finansieras på bästa sätt. För tillfället finns inga planerade avgiftshöjningar. Med detta sagt är det ovissa tider just nu med en orolig omvärld, och vi kan inte utesluta att ytterligare höjning kan bli aktuellt i framtiden (som för alla andra föreningar). TV & INTERNET Värme, vatten, Kabel-TV (basutbud) via Tele2 Fiber via Ownit innebär ett obligatoriskt tillägg om 95kr/mån för samtliga medlemmar. Gemensamhetsutrymmen: * Föreningen har två gemensamma innergårdar som om sommaren möbleras med utemöbler och grillar. Bakgården har gräsmatta och planteringar * Cykelrum finns i entréplan invid uppgång B. * Föreningen har en gemensam tvättstuga i C-trappan med ny maskinpark från 2015 som är utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkskåp och 1 mangel. Övrigt: * Föreningen godkänner delat ägande * Föreningen kräver inte att den boende är skriven på adressen * Månadsavgiften betalas kvartalsvis i förskott * Juridisk person accepteras inte som köpare